Husøy Havn Boligutvikling - se byggevarerene som skal brukes

200 moderne boliger ved sjøen

Husøy Havn Boligutvikling er et omfattende boligprosjekt lokalisert ved vannkanten i Tønsberg, som har som mål å transformere en tidligere verftstomt til et attraktivt og moderne boligområde. Prosjektet omfatter bygging av totalt 200 boliger fordelt på ni fireetasjes boligblokker og fem treetasjes rekkehus. Leilighetene varierer fra ca. 60 til 180 kvadratmeter og har store balkonger eller terrasser, mange med sjøutsikt mot Vestfolds skjærgård. I tillegg utvikles småbåthavner, kaifront, kyststi og lekearealer som en del av boligmiljøet. Totalt bruttoareal er om lag 9.870 kvadratmeter.

Skanska bygger for 390 millioner

Prosjektet utføres av hovedentreprenør Skanska Norge, som har signert flere kontrakter med byggherre Avantor AS gjennom prosjektets ulike faser. Den opprinnelige kontrakten for første byggetrinn inklusive 39 leiligheter, småbåthavn og infrastruktur var verdt 162,5 millioner kroner, mens senere utvidelser med nye boligblokker økte totalverdien av Skanskas oppdrag til over 390 millioner kroner. Avantor har ansvar for utvikling, forvaltning og utleie, og samarbeider tett med arkitekter og andre entreprenører for å sikre kvalitet og fremdrift.

Omfattende grunnarbeider og infrastruktur

Byggeprosessen har vært teknisk krevende på grunn av flere utfordringer i området. Det har vært nødvendig å gjennomføre omfattende grunnarbeider som inkluderer håndtering av rundt 30 000 tonn forurensede masser med varierende grad av forurensning. Videre har krevende grunnforhold med kvikkleire stilt strenge krav til sikkerhet og tekniske løsninger. Infrastrukturen har blitt oppgradert med nye kommunale veier, vann- og avløpslinjer og etablering av kyststi. Det er også gjennomført utgraving ned til kote -1,5 for å anlegge en ny småbåthavn.

Miljøvennlige boliger med energibrønner

Prosjektet legger stor vekt på miljø og bærekraft. Boligene har en sterk miljøprofil med fokus på lavt energiforbruk, bruk av miljøvennlige materialer og grønne fellesområder. Energikravene dekkes blant annet ved bruk av energibrønner som leverer varmt vann og vannbåren varme til boligene. Byggene preges av høy kvalitet, blant annet med fasader i hvit murpuss og impregnert tre, samt tilpasninger som større balkonger på begge sider, høyere takhøyde og valgmuligheter i innredning. Bærekraftstankegangen er forankret i både byggherres og entreprenørs miljøstrategier.

Planlagt ferdigstillelse innen 2020

Prosjektets tidsplan ble opprinnelig satt til oppstart høsten 2017 med fullføring av første byggetrinn i januar 2019. Senere utvidelser og kontrollert salg ga en planlagt ferdigstillelse av samtlige boliger i september 2020, forutsatt normal salgstakt. Reguleringsprosessen har vært omfattende med strenge kommunale krav som har påvirket fremdriften. Gjennom god planlegging og tett samarbeid mellom aktørene har prosjektet utviklet seg i tråd med målene for å etablere et kvalitetsrikt og miljøvennlig boligområde ved sjøkanten.