Vedlikehold/verksendring, Eugéne Hanssens gate 1 (220/12)

Beskrivelse: Søknad om bruksendring for verneverdig bygning oppført i 1935 ved Eugéne Hanssens gate 1, Oslo. Oppgradering uten fasadeendringer eller tilgjengelighetstiltak. Les mer ↧

Bruksendring i verneverdig bygg

Prosjektet ved Eugéne Hanssens gate 1, Oslo (gårdsnummer 220, bruksnummer 12), omfatter en søknad om bruksendring for en verneverdig bygning oppført i 1935. Tiltakshaver for prosjektet er Lindern Park AS, mens Spor Arkitekter AS fungerer som ansvarlig søker. Bygget består av fire boligetasjer med et totalt boligareal på 3840 m², inkludert kjellerboder samt parkeringsplass og sykkelparkering både ute og i kjeller.

Begrensninger på fasadeendringer

Bygningen er vernet av Byantikvaren med restriksjoner som forhindrer endringer i fasader og utvendig arkitektur, noe som stiller spesielle krav til prosjekteringen. Den tekniske tilstanden vurderes som tilfredsstillende for dagens bruk, til tross for at heis og ventilasjon ikke oppfyller moderne standarder. Heisen er fornyet i 2010, men en eventuell ombygging er på grunn av kompleksitet og kostnad ikke vurdert som aktuelt å gjennomføre.

Utfordrende energitiltak i bygg

Energitiltak i bygget er utfordrende på grunn av kombinasjonen av verneverdiene og bygningens opprinnelige konstruksjon med bærende teglvegger og betongdekker. Det vurderes at anbefalte energitiltak som bedre isolasjon og balansert ventilasjon kan medføre frostskader i veggene samt omfattende inngrep i leilighetene, og tiltakene må derfor balanseres mot behovet for å bevare byggets kulturhistoriske kvaliteter.

Takterrasse og parkering lagt til

Utearealene omfatter en takterrasse tilgjengelig fra fjerde etasje og et felles uteoppholdsareal utformet i samsvar med utearealnormen. Parkeringsløsningen inkluderer seks bilplasser og en betydelig sykkelparkering, noe som sikrer hensiktsmessige logistikk- og tilgjengelighetsforhold for beboerne.

Bevaring med dokumentert bærekraft

Prosjektet vektlegger å bevare bygningens kulturhistoriske verdi uten å gjennomføre omfattende tekniske oppgraderinger eller strukturelle inngrep som kan endre byggets opprinnelige uttrykk. Dokumenterte vurderinger om bærekraft og energibruk, blant annet gjennom Rambølls energiberegninger, ligger til grunn for søknaden. Kommunikasjon med kommunen opprettholdes gjennom Spor Arkitekter AS for å sikre at vernekrav og byggets funksjonelle behov ivaretas.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Oslo > Oslo

Eugéne Hanssens gate 1
0455 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

220/12

Verdi og størrelse

3840 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boligetasjer	4 etasjer
Størrelse per etasje	960 m2
Totale utearealer	3840 m2
Utleide bilplasser	4 stk
Parkeringsplasser (beboerparkering langs eiendom)	Ca. 15 stk
Utendørs sykkelplasser	Ca. 10 stk i sommerhalvåret
Etasjer med heis	5 (kjeller + 4 boligetasjer)

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Spor Arkitekter

Landskapsarkitekt: Spor Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+234

telekommunikasjonsbygning

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Eugéne Hanssens gate 1 - Bruksendring fra aldersboliger til bolig

Oppdateringer

19. Aug 2024

Erlend Hansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Firesafe
Spor Arkitekter lagt til som Landskapsarkitekt
Firesafe lagt til som Uavhengig kontrollør

12. Jun 2024

Lars Erik Johnsen lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for RAMBØLL A/S
Jan Frode Kjos lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for SIVILINGENIØR SV BOLKESJØ ANS
Håvard Dyrdal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Spor Arkitekter
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
Spor Arkitekter lagt til som Arkitekt
SIVILINGENIØR SV BOLKESJØ ANS lagt til som Rådgivende ingeniør

10. Mar 2023

Byggestart lagt til: APRIL 2023 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 3840 kvm
Siri Hagen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GJ Entreprenør
Tarjei S Brørs lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Proff Rørservice
GJ Entreprenør lagt til som Entreprenør
Proff Rørservice lagt til som Entreprenør

19. Jan 2023

Herman Jacobsen Andersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ingeniørkontoret Ingenia
Tom Sommerro-Vestli lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ingeniørkontoret Ingenia
Ingeniørkontoret Ingenia lagt til som Rådgivende ingeniør

4. Nov 2019

Christian Johansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RAMBØLL A/S

4. Jul 2019

Martina Zehnpfenning lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Spor Arkitekter

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Vedlikehold/verksendring, Eugéne Hanssens gate 1 (220/12)