Rehabilitering av Borettslaget Ilabekken Uelandsgate 57

Beskrivelse: Rehabilitering av Borettslaget Ilabekken, Uelandsgate 57, med vindusskifte, fasadeutbedring, samt forbedringer av rømningsveier og brannskille for økt sikkerhet og energieffektivitet. Les mer ↧

Oppgradering av fasade og vinduer

Rehabiliteringsprosjektet for Borettslaget Ilabekken i Uelandsgate 57 omfatter en omfattende utvendig oppgradering av bygningsmassen. Arbeidet inkluderer skifte av vinduer som oppgraderes til moderne standarder for energieffektivitet og lydreduksjon, samtidig som opprinnelig estetikk og inndeling beholdes. Vinduer i næringslokalet i plan 1 i Uelandsgate 57 d er ikke en del av prosjektet. Fasadeflaten repareres for å utbedre skader som setningssprekker, ujevne overflater og flassende maling, med ny diffusjonsåpen maling i farger som harmonerer med bygningens tidsperiode. Fasader av teglstein blir renset og reparert med erstatningsstein fra samme tidsperiode, og balkongene får ny membran for å forhindre videre skader.

Bedre brannsikring og rømningsvei

En sentral del av prosjektet er forbedring av brannsikkerheten. Eksisterende vinduer i innvendig hjørne mot gårdsrom mangler tilstrekkelig brannmotstand og kan medføre brannsmitte mellom seksjoner samt komplikasjoner i rømningsveier. I rehabiliteringen installeres vinduer med brannmotstand som kun kan åpnes for vedlikehold, utstyrt med automatisk lukkende luftesider. Rømningsprinsippet endres for noen leiligheter slik at rømning skjer via vindu ut mot gaten med assistanse fra brannvesenets høydemateriell og hovedtrappen, noe som vurderes som en sikrere løsning enn dagens rømningsvei via brannbalkong til naboleiligheter.

Godkjent plan med skånsom restaurering

Prosjektet er godt planlagt i henhold til godkjente tegninger og har fått samtykke fra Byantikvaren, som sikrer at rehabiliteringen opprettholder bygningens historiske uttrykk. Bygningen, som hovedsakelig består av betong og mur med liten brennbarhet, vil gjennomgå nøye utbedringer for å balansere tekniske krav, estetikk og materialbevaring. Arbeidene skal også sikre at nye fasadebehandlinger ikke skader fasadematerialene, blant annet ved bruk av skånsomme kjemiske rensemetoder der full riving av gammel puss kan skade teglsteinens kvalitet.

Kategori

Rehabilitering

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Oslo > Oslo

Uelands gate 57B
0457 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

219/230

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boligetasje

5 etasjer

Aktører

Byggherre: BORETTSLAGET ILABEKKEN

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: Vd Vindu og Dør Montasje

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+39

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Uelands gate 57 A-S - Utskifting av vinduer og utbedring av fasadeflater

Byggesak hos Oslo kommune

Uelands gate 57 A-S - Utskifting av vinduer og utbedring av fasadeflater - Sak trukket

Oppdateringer

27. Apr 2023

Svein Tore Haugen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for absolutt arkitektur
Karianne Fjellstad lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for BORETTSLAGET ILABEKKEN
Sigmund Olafsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brekke & Strand
Hilde Sommerfelt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Huslid Consult
Ronny Amundsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Vd Vindu og Dør Montasje
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
Vd Vindu og Dør Montasje lagt til som Entreprenør
Huslid Consult lagt til som Rådgivende ingeniør
absolutt arkitektur lagt til som Rådgivende ingeniør
BORETTSLAGET ILABEKKEN lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rehabilitering av Borettslaget Ilabekken Uelandsgate 57