Utbygging av 28 leiligheter i Humlestadgaten (19460001-01)

Beskrivelse: Detaljplan for 28 leiligheter med parkeringskjeller, lekeplass og to atkomstalternativer i Humlestadgaten, Eigersund kommune. Les mer ↧

28 leiligheter med uteområder

Planen legger til rette for bygging av 28 leiligheter i boligblokk med tilhørende parkeringskjeller, lekeplass og uteoppholdsareal på Hafsøy i Eigersund kommune. Boligblokken får 5 etasjer pluss kjeller, med nedtrapping mot terrenget for bedre tilpasning til landskapet. Alle leiligheter får private balkonger eller terrasser på minimum 10 m², i tillegg til felles uteområder, blant annet en lekeplass på 168 m². Totalt utgjør uteoppholdsarealet ca. 1300 m² med god sol- og utsiktsforhold vest for bygget.

To atkomstalternativer med parkering

Det foreligger to atkomstalternativer. Alternativ 1 baserer all trafikk via Humlestadgaten, med parkeringskjeller på kote +14 meter. Alternativ 2 foreslår beboeratkomst fra Vågsgaten og gjester og renovasjon gjennom Humlestadgaten, med lavere byggehøyder. Utbygger prioriterer alternativ 1, da alternativ 2 er vanskelig å gjennomføre på grunn av grunneierforhold og store inngrep i fylkesveien. Begge alternativer har lukket parkering med tilrettelagte plasser for bevegelseshemmede og minimum 56 sykkelplasser.

Universell utforming og trafikkøkning

Planen inkluderer krav om universell utforming for alle bygg, uteområder og atkomster, med heisforbindelse fra parkeringskjeller til leiligheter. Det stilles krav om ferdigstillelse av teknisk infrastruktur og lekeplass før midlertidig brukstillatelse gis. Trafikkanalysen forventer ca. 90-130 ekstra bilturer daglig, noe som er vurdert som en moderat økning trafikkmessig.

Stabilitetsvurdering og sikringstiltak

Stabilitets- og rasvurderinger er utført, og det stilles krav om gjennomføring av sikringstiltak før grunnarbeid kan starte. Dette inkluderer rensk og eventuell bolting av fjellskjæringer med løsnefare over 1/5000. Nye vurderinger skal gjøres etter sprengning, og fagperson skal vurdere behov for ytterligere tiltak.

Byggetid og planleggingsansvarlige

Byggetiden forventes å være omtrent 1,5 år fra oppstart til innflytting. Planarbeidet er utført av Sweco Norge AS i samarbeid med Juul Frost Arkitekter AS, mens tiltakshaver er SV Betong. Planområdet dekker ca. 4,5 til 6 dekar avhengig av alternativ, og inkluderer nødvendige justeringer av vei, fortau og offentlig infrastruktur for å sikre trygg og god funksjon for alle brukere.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SENHØSTEN 2023
Ferdigstilles	VINTER/FØRSTE HALVÅR 2025

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Eigersund

Adresse

Rogaland > Eigersund

Markveien 6A
4370 Egersund

Verdi og størrelse

2700 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	28 stk
Etasjer	6 stk
Størrelse på leiligheter (min)	53 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Consto

Arkitekt: Juul Frost Arkitekter

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsområde

anleggsvei

anleggsvirksomhet

avløp

avløpsledning

avløpsløsning

balkong

barnehage

bergmasse

betong

blokk

blokkbebyggelse

+116

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligbebyggelse-blokkbebyggelse

boligbebyggelse-frittliggende

boligblokk

boligbygg

bolighus

boligprosjekt

bolting

bygg

byggegrense

bygningsteknisk

dekk

drenering

drensledning

enebolig

eneboligbebyggelse

fellesareal

fjellskjæring

fortau

fundament

fylkesvei

gangforbindelse

gangsti

gangvei

garasje

gelender

gjesteparkering

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grøntareal

grøntområde

heis

hovedbygning

høyspentledning

infrastruktur

infrastrukturtiltak

innkjøring

jord

kantstein

kjeller

kjørebanen

kobling

kvikkleire

lastebil

ledningsnett

leilighet

leilighetsbebyggelse

leilighetsbygg

leilighetsbygget

leire

lekeareal

lekeområde

lekeplass

mur

oppstilling

oppstillingsplass

overbygget

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

p-plass

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsdekning

parkeringsetasje

parkeringskjeller

parkeringsplass

profiltegning

pumpeledning

påkoblingspunkt

rassikring

rekkverk

renne

renovasjonsanlegg

rullestolheis

rømingsvei

saltak

samferdselsanlegg

sefrak-bygning

sikringsgjerde

sikringstiltak

skrednett

skråningsfot

småhusbebyggelse

spillvann

strømforsyning

støyskjermer

svalgang

sykkelparkering

sykkelveg

sykkelvei

tak

terrasse

terreng

tomt

trapp

tre

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

utomhusareal

utomhusplan

utsprengning

utstyr

vann

vannledning

veg

veggrunn

vei

veigrunn

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker