Ombygging av leilighet til 4 boenheter i Miltzows gate 6

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ombygging av stor leilighet i Miltzows gate 6 til fire boenheter med nye planløsninger, takopplett og installasjon av sprinkleranlegg. Les mer ↧

Ombygging til fire boenheter

Prosjektet omfatter ombygging av en eksisterende leilighet i Miltzows gate 6 i Voss fra én stor leilighet til fire separate boenheter. Leiligheten dekker 4. etasje og loft, med et samlet areal på litt over 360 m². Ombyggingen innebærer omfattende endringer i både innvendig og utvendig struktur, men uten å øke byggets totale høyde. Det er særlig fokus på nye planløsninger, introduksjon av flere brannceller, installasjon av sprinkleranlegg og oppgradering av våtrom for å tilfredsstille moderne krav til funksjonalitet og sikkerhet.

Fasadeoppgradering med takopplett

Tiltaket inkluderer også betydelige fasadeoppgraderinger, med to nye takopplett inkludert integrerte terrasser, justering av takvinduer og flere vindus- og dørendringer langs svalgang for å tilpasses den nye rominndelingen. Det blir lagt vekt på estetisk tilpasning slik at de nye fasadene og takopplett harmonerer med eksisterende bygningsmaterialer og arkitektur. For å ivareta brannsikkerheten i bygget skjermer man eksisterende rømningstrapp, og det installeres lydskilte planløsninger som også bidrar til bedre bokvalitet.

Økt boenhetstetthet, redusert parkering

Som en følge av ombyggingen økes antallet boenheter i sameiet fra 20 til 23, noe som gir økt fortetting i et område som ligger nært sentrum med god tilgang til handel, service og kollektivtransport. Parkeringsdekningen reduseres derfor fra 0,9 til 0,78 plasser per boenhet, basert på en eksisterende parkeringskjeller med 18 plasser. Denne fortettingen ligger i tråd med Voss kommunes strategi om å utvikle boligområder sentralt, noe som gir positive samfunnsmessige gevinster i form av bedre arealutnyttelse og redusert transportbehov.

Godkjenninger og risikohåndtering

Prosjektet er underlagt nødvendige godkjenninger fra kommunen, herunder rammetillatelse, og det forventes at tiltaket vil følge gjeldende byggtekniske og branntekniske forskrifter. Det er ikke rapportert om spesielle risikoelementer utover vanlige utfordringer knyttet til ombygging i eksisterende bygg, men gjennomføring av tiltak som brannsikring og sprinkleranlegg skal minimere slike risikoer. Ingen særskilte miljøtiltak er fremhevet, men fortettingen og sentrumsnær lokalisering bidrar indirekte til miljøgevinster gjennom redusert behov for transport.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	APRIL 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Voss

Adresse

Vestland > Voss

Miltzows gata 6
5700 Voss

Matrikkel (gnr/bnr)

255/185

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	4 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (max)	360 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 3

Tiltaksklasse (RI Brann): 3

Aktører

Byggherre

Arkitekt: HLM Arkitektur

Rådgivende ingeniør: Konsepta

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

aggregat

aksesystem

akustisk

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

avtrekk

avtrekkskanal

bad

balkong

betong

bjelke

+163

bod

boenhet

bolig

boligbygg

boligdel

boligenhet

boligetasje

brannalarm

brannalarmanlegg

branncelle

branncellebegrensning

branncelleinndeling

branncelleskiller

branncellevegg

brannisolering

brannkonsept

brannmotstand

brannseksjonering

brannskille

brannskiller

brannspjeld

brannteknisk

brannvegg

bustad

bustadblokk

bygg

byggegrunn

byggteknisk

byggverk

bygningsdel

bygningsmasse

bygningsteknisk

bærende

bæresystem

dekk

detektor

dør

el-rom

entrée

etasjeskiller

fasade

fasadeinndeling

festemiddel

fortau

garasje

garasjeplan

glassfelt

golv

grunn

gulv

hall

heis

heissjakt

himling

hovedbærende

hovedbæresystem

hovedtrapperom

hovudinngang

innfesting

inngang

inngangsparti

installasjon

interntrapp

isolasjon

kanal

kjøkken

kledning

komfyr

komponent

konstruksjon

kvikkleire

leilegheit

leilighet

loft

loftsplan

lydskille

lydskiller

løyfteinnretning

material

nødlys

oppføring

opphaldsrom

oppholdsrom

overflate

overvann

panel

parkering

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringsetasje

parkeringskjellar

parkeringsplass

pipe

plasstøpt

port

påbygg

rekkverk

roof

rømingsvei

rømningstrapp

rømningsveg

rømningsvei

røykdetektor

røyksikring

røykventilasjon

sanitærinstallasjon

selvlukker

sikring

sjakt

sjaktvegg

skjerming

skjermvegg

slokkeanlegg

slokkeutstyr

slokkevannskapasitet

slokkevannsuttak

sluse

soverom

sprinkleranlegg

stue

stål

stålplatetak

stålsøyle

svalgang

svalganger

tak

takfot

takkonstruksjon

taknedløp

takopplett

takplan

takplate

taktekking

takterasse

takterrasse

takvindu

terasse

terrasse

terreng

tettemasse

trapp

trappehus

trappeløp

trapperom

tre

trekonstruksjon

tretak

uteopphaldsarealet

utkraging

vann

vannforsyning

vanntilførsel

varmeledning

vegg

ventilasjonsanlegg

ventilasjonsrom

vindu

vinterhage

vvb

vvs

våtrom

yttertak

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Endring av bygg innvendig/utvendig/bueiningar - gbnr. 255/185 - Miltzowsgata 6

Bekreftelse på mottatt søknad

22. Sep 2025

Søknad om rammetillatelse

22. Sep 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

27. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Sep 2025: Byggesak hos Voss kommune

2025/8422 - Endring av bygg innvendig/utvendig/bueiningar - gbnr. 255/185 - Miltzowsgata 6

/pro/byggesak/Voss/368851

Oppdateringer

22. Sep 2025

Byggestart lagt til: APRIL 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 0 kvm
Marie Brandseth lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for HLM Arkitektur AS
Andreas Revheim lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Konsepta
HLM Arkitektur lagt til som Arkitekt
Konsepta lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.