Bruksendring og fasadeendring i Christian Michelsens gate 9

Beskrivelse: Prosjektet innebærer bruksendring av loft til bolig, utvidelse av to leiligheter i 4. etasje, og fasadeendring for innsetting av 20 takvinduer i en lamellbygning fra 1930-tallet. Les mer ↧

Ombygging av loft og fasade

Prosjektet omfatter bruksendring og fasadeendring i eiendommen Christian Michelsens gate 9, en lamellbygning oppført på 1930-tallet med fire etasjer, kjeller og loft. Hovedformålet er å ombygge loftet til en ny boenhet, samt å utvide to eksisterende leiligheter i fjerde etasje opp i loftet. I forbindelse med dette skal det installeres totalt 20 nye takvinduer for å sikre godt dagslys og utsyn, noe som også gir bygningen et visuelt løft samtidig som den opprinnelige arkitekturen ivaretas.

Brannsikring og tekniske oppgraderinger

Innvendig arbeider inkluderer omfattende endringer med hensyn til brannsikring og lydisolering, oppgradering av bæresystem og fundamenter, samt etablering av nye våtrom i loftsetasjene. Det skal også installeres nytt brannalarmanlegg og ledesystem knyttet til loftsutbyggingen for å sikre økt trygghet og overholdelse av sikkerhetsstandarder. Flere boder og skillevegger som tidligere lå på loftet, flyttes til kjellerplan hvor det finnes store, tørre og godt ventilerte arealer egnet for formålet.

Ansvarlig søker og regulering

Ansvarlig søker for prosjektet er Blokk Arkitekter AS, med Stian Hagfors som kontaktperson. Prosjektet blir gjennomført i samsvar med plan- og bygningsetatens loftsveileder, med særlig fokus på å bevare bygningens kulturhistoriske verdier og visuelt harmonisere ombyggingen med eksisterende arkitektur og det omkringliggende miljøet. Prosjektet har som mål å styrke boarealet og boligkvaliteten i eiendommen, noe som også kan bidra til bedre utnyttelse av eksisterende bygningsmasse.

Sikkerhet og bærekraftstiltak

Prosjektets miljø- og sikkerhetsaspekter inkluderer oppgradering av bæresystem og fundamenter som kan redusere fremtidige strukturelle risikoer. Innføringen av brannalarmanlegg og forbedrede brann- og lydskiller øker sikkerheten for beboerne. Det finnes ingen spesifikke omtaler av miljøtiltak utover ivaretakelse av byggets kulturhistoriske verdier og bruk av eksisterende byggmassers potensial, noe som bidrar til et mer bærekraftig byggprosjekt ved gjenbruk av bygg fremfor nybygg.

Regelverk og godkjenninger på plass

Det foreligger ikke detaljert informasjon om prosjektets tidsplan eller godkjenninger, men det er kjent at tiltaket følger gjeldende regelverk og veiledere for loftsutbygging, som krever relevante tillatelser og godkjenninger fra plan- og bygningsetatene. Dette sikrer en forsvarlig gjennomføring av prosjektet innenfor lovens rammer og med fokus på både tekniske og estetiske krav.

Kategorisering

Type prosjekt	Transformasjon
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JULI 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	DESEMBER 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Christian Michelsens gate 9A
0568 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

227/20

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

CHRISTIAN MICHELSENS GATE 9

Arkitekt

Blokk Arkitekter

RI	7 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

tokomprimator-behov

gjennomføring

fasade

+207

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

utgang

belegg

brann

vannforsyning

forurense

mottak

trafikk

stein

vannfors

betong

gård

bygningstype

avfall

soner

avvik

arealdel

utvendig

vindu

rører

parkeringsplass

glass

bolig

opphold

redning

tilførsel

trapp

inngang

stikk

automat

kjeller

rammetillatelse

boenhet

belastning

adegjerde

forurensning

vannverk

utløp

bo-monter

ventil

oppholdsareal

vanntilførsel

blokk

uteopphold

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

utvidelse

sykkel

sanitær

postmottak

industri

lagringsplass

arbeidsbord

brannsikkerhet

ventilasjon

soverom

bevaring

nabogrense

fundament

bruksendring

montering

drehverteiler

boligbygg

brannsikker

oppstillingsplass

kulturmiljø

inngangsparti

kasse

avfallsplass

avfallsplan

ombygg

planløsning

støysone

våtrom

sluttrapp

brannsikring

kommunikasjon

byggeområde

rtb-konsept

tømrer

fasadeendring

tømrerarbeid

sikkerhetsnivå

inngangspart

konstruksjonssikkerhet

takplan

oppholdsrom

grenseverdi

underleikne

strøk

underbygg

brannkonstruksjon

brannkonsulent

postkasse

brannkonsept

rørinstallasjon

asfaltere

miljøsanering

elinstallasjon

fagbygg

fellesareal

leserareal

sanitærinstallasjon

plankrav

beslag

støpekasse

støynivå

takflate

nærinstallasjon

innredning

kulturhus

inndelingsløsning

bygningsfysikk

brannskade

verneverdig

veiarbeider

brannmur

trapperom

takvegg

brannskille

apperom

trinnfri

brannalarm

brannalarmanlegg

kulturminnevern

bærekonstruksjon

byrom

flukt

bruksformål

underform

alarmanlegg

sivilarkitekt

larmanlegg

loft

håndvegg

kulturminneverdi

avfallsmottak

støyfølsom

ledesystem

bæresystem

støyrapport

asfaltbelagt

akustikk

sinker

sykkelplass

anleggsavfall

ansvarsbelegg

køanlegg

takvindu

stålkonstruksjon

valm

slokkeanlegg

stålko

rebelegge

stålstøt

rivearbeid

ladeløsning

miljøkar

miljøkartlegging

avfallsmottaker

fallsmottaker

brannrådgiver

brannråd

brannrådgivning

snekker

kjellerplan

kjellerplate

elplass

dekkelplass

møtedel

lydskille

listverk

kommunikasjonsvei

lamell

lamel

elektroentreprenør

stress

støyprosjektering

miljøkartleggingsrapport

erkeri

støyverdi

avvikssone

soneplan

lokasjonsvei

snekkerarbeid

planakustikk

ornament

loftsutnyttelse

lydskiller

loftsutbygging

loftsvegg

loftsvei

utbyggingsløsning

heiskrav

ornamentikk

beleggelse

lamellbygning

takvall

takvalm

takvalme

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Christian Michelsens gate 9 A-B - Bruksendring av loft til bolig, etablering av én ny bolig og utvidelse av 4 underliggende boliger til loft, fasadeendringer

Søknad om rammetillatelse

15. Nov 2021

Ingen av kategoriene passer

18. Nov 2021

Gjennomføringsplan

14. Des 2021

Ingen av kategoriene passer

5. Jan 2022

Møtereferat

20. Jan 2022

Behov for mer dokumentasjon

21. Jan 2022

Gjennomføringsplan

16. Feb 2022

Supplering av søknad

16. Feb 2022

Behov for mer dokumentasjon

24. Feb 2022

Vedtak om tillatelse

25. Feb 2022

Ingen av kategoriene passer

25. Feb 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

4. Jul 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

14. Jul 2022

Supplering av søknad

17. Okt 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

20. Okt 2022

Behov for mer dokumentasjon

27. Okt 2022

Supplering av søknad

1. Nov 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

4. Nov 2022

Søknad om midlertidig brukstillatelse

10. Mai 2023

Supplering av søknad

1. Jun 2023

Supplering av søknad

1. Jun 2023

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

5. Jun 2023

Søknad om ferdigattest

19. Des 2023

Vedtak om ferdigattest

12. Jan 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Dec 2023: Byggesak hos Oslo kommune