Boligprosjekt Trikotasjegata-Frognes med kvartalsbebyggelse

Beskrivelse: Nytt boligområde med ca. 180 leiligheter i kvartalsbebyggelse nær Hokksund stasjon med gode uteområder, støytiltak og universell utforming. Les mer ↧

Planlegger 180 leiligheter og grøntområder

Prosjektet i Trikotasjegata-Frognes planlegger utbygging av ca. 180 leiligheter fordelt på tre blokkbebyggelser (BB1, BB2 og BB3) med samlet bruksareal på inntil 13 600 m². Bebyggelsen varierer i høyde fra tre etasjer med inntrukket fjerde etasje opp til sju etasjer mot jernbanen, hvor heis- og trappetårn i tillegg planlegges. Boligene får god variasjon i størrelse, balkonger eller private uteplasser, samt felles utearealer utformet som grønne gårdsrom med leke- og oppholdsplasser. Tidligere planlagte rekkehus og kvartalslekeplass er tatt ut til fordel for senere detaljregulering og justering av gangsti.

Tilpasset omgivelsene med støytiltak

Utbyggingen er nøye tilpasset omkringliggende bebyggelse med avtrapping mot småhusbebyggelsen i Framnesveien og Trikotasjegata for å sikre god skala og boligkvalitet. Mot jernbanen er høydene lagt slik at støybelastningen håndteres, og flere leiligheter får stille side inn mot gårdsrommet. Støytiltak som høyere rekkverk for balkonger mot jernbanen kan implementeres der det er nødvendig. Parkeringsløsningen legger opp til maks 0,8 bilplasser per bolig, med parkering primært i underjordisk garasje, og sykkelparkering i henhold til krav med minst halvparten under tak.

Samfunnsnyttig med grønn infrastruktur

Prosjektet bygger på samfunnsnyttige prinsipper ved å fremme høy tetthet i sentrumsnært område innen gangavstand til Hokksund stasjon, noe som legger til rette for kollektivbruk, sykkel- og gange. Uteområdene legges opp med universell utforming, og grønnstruktur med stedegne planter videreføres for å ivareta naturmangfoldet. Overvann håndteres gjennom åpne vannveier, regnbed og grønne tak som sammenlignes med elvelandskapet, og flomveier dimensjoneres for ekstreme nedbørshendelser i tråd med kommunale krav.

Opparbeidelse av teknisk infrastruktur

Teknisk infrastruktur omfatter opparbeidelse av veier og gatetun som sikrer renovasjons-, renovasjons- og utrykningskjøretøy, samt vei- og gangforbindelser som integreres med naboprosjektet Hokksund Stasjonsby. VA-ledninger omlagres i tilknytning til ny bebyggelse, og det sikres drenering rundt parkeringsanlegg. Prosjektet har tilpasset seg kommunale innspill, blant annet ved utvidelse av gang- og sykkelvei og bedre tilknytning til eksisterende infrastruktur.

Reguleringsendringer og tillatelser sikret

Gjennom omfattende reguleringsarbeid og dialog med naboer og sameie er det gjort endringer i avgrensning og bebyggelsesvolum for å sikre gjennomførbarhet og god relasjon til eksisterende bebyggelse. Det foreligger avtaler som sikrer nødvendige rettigheter for tiltaket. Relevante bygge- og igangsettingstillatelser knyttes opp mot ferdigstillelse av tilhørende vei- og utearealer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Framnesveien 3
3300 Hokksund
Norge

Verdi og størrelse

13600 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boliger	Ca. 180 stk
Blokkbebyggelse BB1	5800 sqm BRA, 76 boliger
Blokkbebyggelse BB2	3700 sqm BRA, 49 boliger
Blokkbebyggelse BB3	4100 sqm BRA, 55 boliger
Parkering på terreng	36 sqm BRA
Maksimal etasjehøyde BB1 og BB2	7 etasjer
Maksimal etasjehøyde BB3	3 etasjer
Sykler i sykkelhotell på stasjonen (naboprosjekt)	40 stk

Aktører

Byggherre: Pinten Utvikling

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+173

fundamenteringsløsning

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Dec 2024: Detlajregulering fra Øvre Eiker kommune

0684_planbeskrivelse.PDF

Planbeskrivelse

https://www.arealplaner.no/ovreeiker3314/dokumenter/2083/0684_planbeskrivelse.PDF

Oppdateringer

12. Dec 2024

Totalt areal lagt til: 13600 kvm
Bård Oddevald lagt til som Kontaktperson for forslagsstiller for Pinten Utvikling
Katharina Havig Solnørdal lagt til som Fagkyndig plankonsulent kontaktperson for SWECO AS
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Øvre Eiker kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Pinten Utvikling lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Boligprosjekt Trikotasjegata-Frognes med kvartalsbebyggelse