46 moderne selveierleiligheter

Kanalparken prosjektet omfatter bygging av 46 selveierleiligheter i det nye trinnet EIR, med leiligheter som varierer fra 21 til 83 kvadratmeter BRA. Boligene har 1-4 rom og leveres med integrerte hvitevarer, stilrent kjøkkendesign og valgmuligheter for personlige tilpasninger uten ekstra kostnad. Prosjektet inkluderer også balkonger eller terrasser og moderne fasiliteter som heis, garasjeanlegg, bredbåndstilknytning og nærhet til turterreng. Boligene planlegges ferdigstilt i perioden 4. kvartal 2026 til 1. kvartal 2027.

Underjordisk garasje og sameie

Byggingen skjer som en trinnvis feltutbygging på eiendommen gnr 117, bnr 533 i Ullensaker kommune. Området organiseres som eierseksjonssameier, hvor hver leilighet utgjør en egen seksjon med enerett til bruk av bolig og fellesarealer. Garasjeanlegget er under bakken og administreres av Kanalparken velforening, som også ansvarer for drift. Parkeringsplasser selges kun til beboere i prosjektet, og det er etablert system for parkering i to plan med tilpassede høyder for bilene.

Salgsstart 2. kvartal 2025

Prosjektet har en planlagt salgsstart i 2. kvartal 2025, med byggestart i 4. kvartal 2025. Overtakelse av boligene skjer forventet fra 4. kvartal 2026, avhengig av godkjent byggestart innen 1. oktober 2025. Selger har rett til å fremskynde overtagelse maksimalt 4 måneder, med klar informasjon til kjøper. Forsinkelser vil medføre dagmulkt. Kjøp reguleres av bustadoppføringslova som gir kjøper garantier ved nybygg.

Sentral beliggenhet med fasiliteter

Kanalparken ligger i et sentralt, rolig og veletablert område på Gystadmyra i Jessheim, med gangavstand til Jessheim sentrum, togstasjon og et bredt servicetilbud. Området byr på mange fritidsaktiviteter som turmuligheter, friidrett, skatepark og svømmehall. Med kort transportavstand til Oslo og Gardermoen er prosjektet attraktivt for både lokale og pendlere.

Eiendomsgrenser og eierskapsregler

Utbyggingen forutsetter sammenslåing og justering av eiendomsgrenser, og det tas forbehold om endringer i organisering, antall bygg og seksjoner. Sameiet vil ha klare regler for eierskap, herunder begrensning på antall boliger en person kan eie i prosjektet, samt krav til melding ved utleie til leietakere.