Havneparken kvartal A6 - bolig, kontor og næring (2009316-03P)

Beskrivelse: Detaljregulering for Havneparken kvartal A6 i Sandnes med boligblokker, næringsarealer, underjordisk parkering og flotte uteområder ved fjorden. Les mer ↧

To hovedbygg med 58 leiligheter

Prosjektet Havneparken kvartal A6 omfatter en detaljregulering av et område på 3003 m² i Sandnes sentrum. Det bygges to hovedbygninger som deler en felles base i 1. etasje: en boligblokk med 58 leiligheter fordelt på opptil sju etasjer, og et forretnings- og kontorbygg på tre etasjer. Totalt areal (BRA) inkludert alle etasjer er ca. 11 350 m², hvorav ca. 6 930 m² er bolig og 3 700 m² næring. Første etasje er tilrettelagt for publikumsrettede funksjoner som kaféer, restauranter, handel og kontor og bidrar til et aktivt og levende bymiljø. Byggene samles rundt et solrikt, felles gårdsrom med universell tilgjengelighet, som ligger på toppen av basen.

Miljøvennlig parkering og avfall

Byggingen planlegges med sterk vekt på miljø og tilgjengelighet. Alt bilparkering legges under bakken (ca. 6,2 daa under bakken), med 89 parkeringsplasser for A6 i parkeringskjelleren og flere plasser som kan være offentlig tilgjengelige. Sykkelparkering etableres innendørs og på bakkeplan med lademuligheter for el-sykkel. Uteområdene skal være tilgjengelige for ulike brukergrupper og utformes med universell utforming og høy sosial kvalitet. Prosjektet tilrettelegger for kildesortering og nedgravde avfallscontainere for å sikre gode og miljøvennlige avfallsløsninger i tråd med kommunens mål om materialgjenvinning og redusert belastning.

Bilrestriksjoner og flomsikring

Havneparken A6 blir en urban forlengelse av sentrum ved havneområdet, med fokus på å fremme gang- og sykkeltrafikk og begrense privatbilisme. Området planlegges med gågater og gatetun, hvor kjøretøy kun tillates i tilknytning til varelevering, renovasjon og utrykningskjøretøy. Planen gjør tiltak for flomsikring ved å heve bakkenivå til kote 2,3, og det stilles krav til at alle bygg skal knyttes til fjernvarme- og fjernkjølenett. Planen har gjennomgått flere høringer, og justeringer er gjort blant annet for å øke næringsarealet på bekostning av bolig, uten å øke byggenes ytre volum vesentlig.

Variert arkitektur og åpne fasader

Arkitektonisk skapes variasjon og mangfold ved at kvartalet er delt i flere bygningsvolumer med ulik høyde og uttrykk som likevel samspiller. Bygningshøyden for boligblokken blir cirka 22,6 meter, med inntrukket toppetasje for å redusere visuell massivet. Fasader mot gate og promenade planlegges åpne med gjennomgående glasstøyler som gir god visuell kontakt mellom ute- og innearealer. Publikumstilgang prioriteres fra flere sider, og passasjer og smau gir sammenheng og liv i kvartalet. Det skal også utarbeides utomhusplaner som sikrer helhetlig kvalitet på uterommene.

Plan forankret i kommuneplan

Prosjektet er godt forankret i overordnet områdeplan for Indre havn og kommuneplan for Sandnes 2015-2030. Det er gjennomført nødvendige konsekvensutredninger tidligere, og detaljreguleringen utløser ikke ytterligere utredningsbehov. Planen er utarbeidet av Link Arkitektur på vegne av tiltakshaver Urban Sea AS, med involvering av relevante aktører som Lyse Elnett AS for tekniske løsninger, blant annet knyttet til energiforsyning og nettstasjoner.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Rådhusgata 8
4306 Sandnes

Verdi og størrelse

11350 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	58 stk
Etasjer	7 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Urban Sea

Arkitekt: LINK Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

aktivitetsanlegg

anlegg

apparat

arbeid

arkade

avfallscontainer

avfallsforbrenningsanlegg

avfallsløsning

avfallsrom

avløp

balkong

ballbane

belegning

belysning

+173

benk

betong

biloppstillingsplass

bilparkering

bilparkeringsplass

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligblokk

boligbygg

boligbygging

boligdel

boligprosjekt

brannvannsdekning

bro

bygg

byggetrinn

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningskropp

bygningsmasse

bymøbel

container

dekk

elkjel

elnett

energianlegg

energiforsyning

fasade

fasadeflate

fasadelinje

fasadeoppriss

fasadeparti

fellesareal

fjernvarme

fjernvarmeanlegg

fjernvarmenett

forretningsbygg

fortau

fundament

fundamentering

fyllmasse

gangareal

garderobeanlegg

gateløp

gatemøbel

gatetun

gesimshøyde

glass

glassfasade

glassflate

glassoverbygg

gravearbeid

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

hage

heis

hotell

hovedbygningskropp

hovedinngang

hovedstruktur

hus

industriområde

infrastruktur

inngang

innkjørelse

kabel

kabelnett

kai

kaifront

kaiområde

kildesortering

kjeller

kjøling

kjøreveg

konstruksjon

ladestasjon

lastebil

lavenergibygg

ledning

leilighet

leilighetsbygget

lekeplass

lekeutstyr

material

materialgjenvinning

mellombygg

mellombygget

metall

mur

murstein

målestasjon

nettstasjon

nybygg

næringsbygg

næringslokale

næringsvirksomhet

oppholdssone

oppstillingsplass

overbygging

overbygning

overvann

overvannsdisponering

overvannsledning

p-kjeller

p-plass

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsdekning

parkeringshus

parkeringsløsning

parkeringsplass

passivhus

peling

platekledning

port

pullert

puss

rampe

renovasjonsbeholder

restaurant

rådhus

samferdselsanlegg

sandkasse

serveringslokale

sitteelement

sittegruppe

solenergi

spillvann

stein

storkjøkken

støp

svømmeanlegg

sykkeloppstillingsplass

sykkelparkering

sykkelparkeringsanlegg

sykkelstativ

sykkelvei

søppelbøtte

søyle

tak

takareal

takflate

takterrasse

terrasse

terreng

tomt

toppetasje

trapp

trappeoppgang

tre

underbygger

underjordisk

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

utendørsplan

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uterom

utkraging

utomhusanlegg

utomhusplan

utstyr

vann

vannbåren

vannrenne

vareleveranse

varmepumpe

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker