Bøkestredet Boligprosjekt nær Bøkeskogen, Kvartal 16

Beskrivelse: Bøkestredet Boligprosjekt i Larvik nær Bøkeskogen med 58 moderne leiligheter, næringslokale, parkeringskjeller og flotte felles utearealer. Salg starter 20. mai 2025. Les mer ↧

57 leiligheter med næringslokaler

Bøkestredet Boligprosjekt nær Bøkeskogen, Kvartal 16 i Larvik sentrum omfatter detaljregulering og utbygging av et boligfelt på ca. 4,0 dekar, eid av USBL Utbygging AS. Prosjektet innebærer riving av eksisterende eldre bygg og bygging av en U-formet boligblokk med 57-58 moderne leiligheter fordelt på 3 til 5 etasjer, inkludert loft, samt en parkeringskjeller med rundt 52 parkeringsplasser og boder. I første etasje mot Nygata åpnes det også for lokaler til tjenesteyting og næringsvirksomhet på om lag 110 m², noe som bidrar til et levende og funksjonelt kvartal.

Estetisk og universelt utformet

Bygget er planlagt med høy fokus på estetikk og stedstilpasning, med fargerik puss og tegl som hovedmaterialer som harmonerer med Larviks historiske sentrum og omkringliggende kvartalsstruktur. Bygningens maksimale høyde blir ca. 14 meter og utformes med skrå tak for å tilpasse seg nabolaget. Felles uteområder og gårdsrom skal utformes som skjermede, grønne utearealer med minst 25 % leke- og oppholdsareal for beboerne, inkludert markterrasser, pergola, beplantning, og støyskjermede balkonger på utvalgte leiligheter. Det legges vekt på universell utforming med heis, tilpasset adkomst og adkomst til gårdsrom via portrom fra gateplan.

Tilpasset trafikk og terreng

Tilkomst til parkeringskjelleren skal skje via Nygata, som er den minst trafikkerte gaten ved kvartalet, mens Øvre Bøkeligate får bredere fortau (2,5 meter) og tilrettelegging for myke trafikanter og utrykningskjøretøy. Renovasjonsløsningen inkluderer nedgravde containere utenfor i Øvre Bøkeligate. Trafikkøkningen som følge av utbyggingen vurderes som beskjeden, uten registrerte trafikkproblemer i området. Prosjektet er planlagt med god tilpasning til terrengets kupering og omkringliggende bebyggelse for å sikre god bymessig integrasjon.

Omfattende planlegging og risikoanalyse

Prosjektet er utviklet av USBL Utbygging AS med arkitektoppdrag og planlegging utført av PV arkitekter, som også har utarbeidet omfattende tekniske planer for vann, avløp og overvann. Disse sikrer infrastrukturtiltak som blant annet oppgradering av eksisterende sluk i tilknytning til fortausutvidelsen. Det er gjennomført eksterne risikoanalyser (ROS) som viser lav risiko knyttet til trafikk og miljø. Prosjektet følger kommunens strategi om fortetting og boligøkning i sentrum som gir et livskraftig og attraktivt bomiljø nær både byfunksjoner og naturområder som Bøkeskogen.

Moderne boliger med fellesfasiliteter

Boligprosjektet er planlagt å møte behovet for moderne, sentralt beliggende boliger med høy standard og fokus på kvalitet både utvendig og innvendig. Med 58 leiligheter i ulike størrelser får beboerne tilgang til fellesarealer som gjesterom og treningsrom i kjelleren, i tillegg til en egen fellesstue. Salgsstart ble satt til 20. mai 2025, med et informasjonsmøte for interesserte og åpning av forkjøpsrett for USBL-medlemmer innen 3. juni samme år.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

3020/1219-3
3256 Larvik
Norge

Verdi og størrelse

4000 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter

58 stk

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: PV Arkitekter

Landskapsarkitekt: PV Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+289

brannoppstillingsplass

direktefundamentering

fjernvarmetilknytning

fundamenteringsforhold

sykkelparkeringsplass

Siste utvikling: Salgsstart for Bøkestredet boligprosjekt er satt til 20. mai 2025, og det arrangeres informasjonsmøte samme dag. Avklaring av forkjøpsrett for Usbl-medlemmer skjer 3. juni.

Neste steg: Oppfølging etter salgsstart, inklusive avklaring av forkjøpsrett, og videre salgsgjennomføring. Ingen prosjektblokker er nevnt i teksten.

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

USBL

Byggherre

Select logo

Sentralbord		***@usbl.no	+47 ** 00
Bjørn Myrer	Pressekontakt	***@usbl.no	+47 ** 49
Anders Bjørvik Andersen	Prosjektsjef
Tom Haugen	Salgsansvarlig

Sentralbord

***@usbl.no

+47 ** ** ** 00

Bjørn Myrer

Pressekontakt

***@usbl.no

+47 ** ** ** 49

Anders Bjørvik Andersen

Prosjektsjef

Tom Haugen

Salgsansvarlig

Usbl Utbygging

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Julie F Waaberg	Tiltakshaver (kontakperson)	***@usbl.no	+47 ** 08

Sentralbord

Julie F Waaberg

Tiltakshaver (kontakperson)

***@usbl.no

+47 ** ** ** 08

PV Arkitekter

Arkitekturprosjektering

Reguleringsplan

Plankonsulent

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Camilla Fjellvik Paulsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@pvarkitekter.no	+47 ** 54
Marte Marie Cosgrove	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@pvarkitekter.no	+47 ** 54

Sentralbord

Camilla Fjellvik Paulsen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@pvarkitekter.no

+47 ** ** ** 54

Marte Marie Cosgrove

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@pvarkitekter.no

+47 ** ** ** 54

PV Arkitekter

Landskapsarkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Camilla Fjellvik Paulsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@pvarkitekter.no	+47 ** 54
Marte Marie Cosgrove	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@pvarkitekter.no	+47 ** 54

Sentralbord

Camilla Fjellvik Paulsen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@pvarkitekter.no

+47 ** ** ** 54

Marte Marie Cosgrove

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@pvarkitekter.no

+47 ** ** ** 54

AFRY

RI Brann

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@afry.com	+420 * * 500
Gjermund Hybbestad	Ansvarsrett for RI Brann	***@afry.com	+47 ** 90

Sentralbord

***@afry.com

+420 *** *** 500

Gjermund Hybbestad

Ansvarsrett for RI Brann

***@afry.com

+47 ** ** ** 90

Asplan Viak

RI Miljø

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@asplanviak.no

+47 ** ** ** 17

Sentralbord

***@asplanviak.no

+47 ** ** ** 17

INGENIØRSERVICE

RI VA

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Elon Faber	Ansvarsrett for RI VA	***@ingserv.no	+47 ** 51

Sentralbord

Elon Faber

Ansvarsrett for RI VA

***@ingserv.no

+47 ** ** ** 51

Løvlien Georåd

RI Geo

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@georaad.no	+47 ** 00
Audun Egeland Sanda	Ansvarsrett for RI Geo	***@georaad.no	+47 ** 39

Sentralbord

***@georaad.no

+47 ** ** ** 00

Audun Egeland Sanda

Ansvarsrett for RI Geo

***@georaad.no

+47 ** ** ** 39

PV Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Camilla Fjellvik Paulsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@pvarkitekter.no	+47 ** 54
Marte Marie Cosgrove	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@pvarkitekter.no	+47 ** 54

Sentralbord

Camilla Fjellvik Paulsen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@pvarkitekter.no

+47 ** ** ** 54

Marte Marie Cosgrove

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@pvarkitekter.no

+47 ** ** ** 54

Larvik Kommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

DNB Eiendom

Eiendomsmegler

Select logo

Sentralbord
Lill-Iren Barth	Eiendomsmegler

Sentralbord

Lill-Iren Barth

Eiendomsmegler

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Larvik kommune

Riving av eksisterende bebyggelse - Oppføring av leilighetsbygg - Nygata 3 - Gbnr. 3020/1219

26. Jun 2024: Detlajregulering fra Larvik kommune

Bøkestredet planbeskrivelse m/ROS.pdf

https://www.arealplaner.no/larvik3909/dokumenter/7566/ROS.pdf

16. Mai 2025: Mynewsdesk

Bøkestredet klart for salg: Sjelden mulighet ved Bøkeskogen i Larvik. Bøkestredet er et nytt boligprosjekt med 58 moderne leiligheter, vakker arkitekt...

https://www.mynewsdesk.com/no/boligbyggelaget-usbl/pressreleases/boekestredet-klart-for-salg-sjelden-mulighet-ved-boekeskogen-i-larvik-3386758

Oppdateringer

16. Mai 2025

Lill-Iren Barth lagt til som Eiendomsmegler for DNB Eiendom
Bjørn Myrer lagt til som Pressekontakt for USBL
Anders Bjørvik Andersen lagt til som Prosjektsjef for USBL
Tom Haugen lagt til som Salgsansvarlig for USBL
USBL lagt til som Byggherre
DNB Eiendom lagt til som Eiendomsmegler

5. Jul 2024

Byggestart lagt til: JANUAR 2025 (ESTIMAT)
Audun Egeland Sanda lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for Løvlien Georåd
Camilla Fjellvik Paulsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for PV Arkitekter AS
Marte Marie Cosgrove lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for PV Arkitekter AS
Elon Faber lagt til som Ansvarsrett for RI VA for INGENIØRSERVICE
Gjermund Hybbestad lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for AFRY
Julie F Waaberg lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Usbl Utbygging AS
AFRY lagt til som Rådgivende ingeniør
PV Arkitekter lagt til som Landskapsarkitekt
PV Arkitekter lagt til som Rådgivende ingeniør
Løvlien Georåd lagt til som Rådgivende ingeniør
INGENIØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør

26. Jun 2024

Totalt areal lagt til: 4000 kvm
PV Arkitekter lagt til som Arkitekt
Usbl Utbygging lagt til som Byggherre
Larvik Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bøkestredet Boligprosjekt nær Bøkeskogen, Kvartal 16