Bøkestredet Boligprosjekt nær Bøkeskogen, Kvartal 16

Beskrivelse: Bøkestredet Boligprosjekt i Larvik nær Bøkeskogen med 58 moderne leiligheter, næringslokale, parkeringskjeller og flotte felles utearealer. Salg starter 20. mai 2025. Les mer ↧

57 leiligheter med næringslokaler

Bøkestredet Boligprosjekt nær Bøkeskogen, Kvartal 16 i Larvik sentrum omfatter detaljregulering og utbygging av et boligfelt på ca. 4,0 dekar, eid av USBL Utbygging AS. Prosjektet innebærer riving av eksisterende eldre bygg og bygging av en U-formet boligblokk med 57-58 moderne leiligheter fordelt på 3 til 5 etasjer, inkludert loft, samt en parkeringskjeller med rundt 52 parkeringsplasser og boder. I første etasje mot Nygata åpnes det også for lokaler til tjenesteyting og næringsvirksomhet på om lag 110 m², noe som bidrar til et levende og funksjonelt kvartal.

Estetisk og universelt utformet

Bygget er planlagt med høy fokus på estetikk og stedstilpasning, med fargerik puss og tegl som hovedmaterialer som harmonerer med Larviks historiske sentrum og omkringliggende kvartalsstruktur. Bygningens maksimale høyde blir ca. 14 meter og utformes med skrå tak for å tilpasse seg nabolaget. Felles uteområder og gårdsrom skal utformes som skjermede, grønne utearealer med minst 25 % leke- og oppholdsareal for beboerne, inkludert markterrasser, pergola, beplantning, og støyskjermede balkonger på utvalgte leiligheter. Det legges vekt på universell utforming med heis, tilpasset adkomst og adkomst til gårdsrom via portrom fra gateplan.

Tilpasset trafikk og terreng

Tilkomst til parkeringskjelleren skal skje via Nygata, som er den minst trafikkerte gaten ved kvartalet, mens Øvre Bøkeligate får bredere fortau (2,5 meter) og tilrettelegging for myke trafikanter og utrykningskjøretøy. Renovasjonsløsningen inkluderer nedgravde containere utenfor i Øvre Bøkeligate. Trafikkøkningen som følge av utbyggingen vurderes som beskjeden, uten registrerte trafikkproblemer i området. Prosjektet er planlagt med god tilpasning til terrengets kupering og omkringliggende bebyggelse for å sikre god bymessig integrasjon.

Omfattende planlegging og risikoanalyse

Prosjektet er utviklet av USBL Utbygging AS med arkitektoppdrag og planlegging utført av PV arkitekter, som også har utarbeidet omfattende tekniske planer for vann, avløp og overvann. Disse sikrer infrastrukturtiltak som blant annet oppgradering av eksisterende sluk i tilknytning til fortausutvidelsen. Det er gjennomført eksterne risikoanalyser (ROS) som viser lav risiko knyttet til trafikk og miljø. Prosjektet følger kommunens strategi om fortetting og boligøkning i sentrum som gir et livskraftig og attraktivt bomiljø nær både byfunksjoner og naturområder som Bøkeskogen.

Moderne boliger med fellesfasiliteter

Boligprosjektet er planlagt å møte behovet for moderne, sentralt beliggende boliger med høy standard og fokus på kvalitet både utvendig og innvendig. Med 58 leiligheter i ulike størrelser får beboerne tilgang til fellesarealer som gjesterom og treningsrom i kjelleren, i tillegg til en egen fellesstue. Salgsstart ble satt til 20. mai 2025, med et informasjonsmøte for interesserte og åpning av forkjøpsrett for USBL-medlemmer innen 3. juni samme år.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Vestfold > Larvik

3020/1219-3
3256 Larvik

Matrikkel (gnr/bnr)

3020/1219

Verdi og størrelse

1560 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	58 stk
Etasjer	5 stk

Aktører

Byggherre: Boligbyggelaget Usbl

Arkitekt: PV Arkitekter

Landskapsarkitekt: PV Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+365

brannoppstillingsplass

direktefundamentering

fjernvarmetilknytning

fundamenteringsforhold

konstruksjonssikkerhet

sedimentasjonscontainer

sykkelparkeringsplass

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Riving av eksisterende bebyggelse - Oppføring av leilighetsbygg - Nygata 3 - Gbnr. 3020/1219

Søknad om rammetillatelse

5. Jul 2024

Avklaringer og informasjon

8. Aug 2024

Vedtak om tillatelse

2. Sep 2024

Ingen av kategoriene passer

4. Sep 2024

Vedtak om tillatelse

11. Sep 2024

Ingen av kategoriene passer

16. Sep 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

3. Apr 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

10. Apr 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Mai 2025: Mynewsdesk

Bøkestredet klart for salg: Sjelden mulighet ved Bøkeskogen i Larvik. Bøkestredet er et nytt boligprosjekt med 58 moderne leiligheter, vakker arkitekt...

https://www.mynewsdesk.com/no/boligbyggelaget-usbl/pressreleases/boekestredet-klart-for-salg-sjelden-mulighet-ved-boekeskogen-i-larvik-3386758

10. Apr 2025: Byggesak hos Larvik kommune

2024/31052 - Riving av eksisterende bebyggelse - Oppføring av leilighetsbygg - Nygata 3 - Gbnr. 3020/1219

/pro/byggesak/Larvik/51864

3. Apr 2025: Byggesak hos Larvik kommune

2024/31052 - Riving av eksisterende bebyggelse - Oppføring av leilighetsbygg - Nygata 3 - Gbnr. 3020/1219

/pro/byggesak/Larvik/51864

11. Sep 2024: Byggesak hos Larvik kommune

2024/31052 - Riving av eksisterende bebyggelse - Oppføring av leilighetsbygg - Nygata 3 - Gbnr. 3020/1219

/pro/byggesak/Larvik/51864

5. Jul 2024: Byggesak hos Larvik kommune

2024/31052 - Riving av eksisterende bebyggelse - Oppføring av leilighetsbygg - Nygata 3 - Gbnr. 3020/1219

/pro/byggesak/Larvik/51864

26. Jun 2024: Arealplan fra Larvik kommune

https://www.arealplaner.no/larvik3909/dokumenter/7566/ROS.pdf

Oppdateringer

16. Mai 2025

Lill-Iren Barth lagt til som Eiendomsmegler for DNB Eiendom
Bjørn Myrer lagt til som Pressekontakt for Boligbyggelaget Usbl
Anders Bjørvik Andersen lagt til som Prosjektsjef for Boligbyggelaget Usbl
Tom Haugen lagt til som Salgsansvarlig for Boligbyggelaget Usbl
DNB Eiendom lagt til som Eiendomsmegler

2. Sep 2024

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

5. Jul 2024

Totalt areal endret fra 4000 kvm. til 1560 kvm
Audun Egeland Sanda lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for Løvlien Georåd
Camilla Fjellvik Paulsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for PV Arkitekter AS
Marte Marie Cosgrove lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for PV Arkitekter AS
Elon Faber lagt til som Ansvarsrett for RI VA for INGENIØRSERVICE
Gjermund Hybbestad lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for AFRY
Julie F Waaberg lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Boligbyggelaget Usbl
AFRY lagt til som Rådgivende ingeniør
PV Arkitekter lagt til som Landskapsarkitekt
PV Arkitekter lagt til som Rådgivende ingeniør
Løvlien Georåd lagt til som Rådgivende ingeniør
INGENIØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør

26. Jun 2024

Totalt areal lagt til: 4000 kvm
PV Arkitekter lagt til som Arkitekt
Boligbyggelaget Usbl lagt til som Byggherre
Larvik Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bøkestredet Boligprosjekt nær Bøkeskogen, Kvartal 16