Kjærneshagen 3 - Boligbygging med 42 leiligheter

Beskrivelse: Detaljregulering for boligbygg med 42 leiligheter i tre bygg, avskjermet uteareal og støyskjerming i Halmstad sentrum, Rygge kommune. Les mer ↧

42 leiligheter på 5,6 daa

Prosjektet omfatter utvikling av eiendommen Kjærneshagen 3 i Halmstad sentrum, Rygge kommune, med totalt 42 leiligheter fordelt på tre frittliggende leilighetsbygg i tre etasjer. Planområdet dekker et areal på 5,565 m², hvorav 4,2 daa benyttes til boligformål. Bebyggelsen utformes med fokus på gode bokvaliteter, tilrettelagte uteoppholdsarealer, samt bilfritt miljø med parkering plassert langs Ryggeveien for å skjerme boligområdet for trafikkstøy.

Støyskjerm og balkongtilpasning

Det legges vekt på avskjerming mot trafikkstøy fra Ryggeveien med oppføring av støyskjerm opptil 3,5 meter og tilpasning av balkonger med tett rekkverk eller innglassing for å sikre stille sider og tilfredsstillende støynivå på både private og felles utearealer. De fleste leilighetene vil være gjennomgående og få gode sol- og lysforhold, samt tilgang til private uteplasser eller balkonger mellom 6-10 m². Bygningene skal ha flate tak, og fasadene bygges med enhetlig arkitektonisk uttrykk samt tre som hovedmateriale.

Felles uteområder og parkering

Det planlegges felles nærlekeplass og grønne uteområder med sittegrupper, møteplasser og muligheter for fellesskap som selvforsyning med bærbusker og frukttrær. Parkeringsnormen er tilpasset sentral beliggenhet med maksimalt 1,0 bilplass per boenhet og krav om minimum 50 % ladeplasser for el-biler. Gang- og sykkelveier opprettholdes og tilpasses for allmenn ferdsel med fokus på trygg og effektiv atkomst.

Byggegrenser og estetikk fastsatt

Gjennom detaljreguleringen fastsettes byggegrenser, maksimale byggehøyder (maks 3 etasjer/11 meter), utnyttelsesgrad (%BYA 50) og krav til estetisk og funksjonell utforming. Felles anlegg som sportsboder, carporter og sykkelparkering skal utformes i samsvar med boligbebyggelsen. Fokus ligger også på renovasjonsløsninger med delvis nedsenkede avfallsbrønner og godkjennelse av kommunen før igangsetting.

Bærekraftig fortetting i sentrum

Utviklingen vil bidra til fortetting og bærekraftig tettstedsutvikling i Halmstad sentrum med god tilgang til kollektivtrafikk, handel og service, samtidig som hensynet til naboeiendommer og miljø blir ivaretatt. Prosjektet har vært drøftet med Rygge kommune og oppfyller relevante planer og retningslinjer for boligfortetting.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Moss

Adresse

Østfold > Moss

Kjærneshagen 3C
1580 Rygge

Verdi og størrelse

2996 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	42 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	44 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	64 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Kjærneshagen 3

Arkitekt: Enerhaugen Arkitektkontor

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

atkomstvei

avfallsanlegg

avfallsløsning

avkjøring

avkjørsel

avløp

balkong

balkongløsning

balkongutforming

barnehage

belysning

biloppstillingsplass

+175

blokkbebyggelse

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boliginngang

boligområde

boligtomt

brønn

bussterminal

bygd

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggelse

byggeområde

byggverk

bygning

bygningsstruktur

bærer

carport

carporter

dagslys

driftsbygning

enebolig

enkeltlement

fasade

fasadeelement

fellesanlegg

fellesareal

fjernvarme

flerbrukshall

fordelingsnett

fortau

fundamentering

fylkesvei

gangforbindelse

gangvei

garasje

garasjeanlegg

gass

gesims

gesimshøyde

gjerde

gravearbeid

grunn

grunnflate

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøntområde

gulv

hage

hageanlegg

heis

hus

idrettsanlegg

idrettshall

idrettsplass

infrastruktur

inngang

inngangsparti

inngangssone

innglassing

innkjøring

installasjon

jernbane

jordmasse

keramikk

kjelleretasje

kjøreareal

kjøreveg

kjørevei

konstruksjon

kraftanlegg

kvikkleire

ledningsnett

leilighet

leilighetsbebyggelse

leilighetsbygg

leilighetsplan

leire

lekeapparat

lekeareal

lekeplass

lekeutstyr

ler

luftevindu

luftinntak

luftkvalitet

luftutskifting

låve

løsmasse

mur

nettstasjon

nybyg

omsorgsbolig

oppføring

oppholdsrom

oppsetting

oppstillingsareal

overbygd

overvann

overvannshåndtering

p-plass

parkering

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringsløsning

parkeringsområde

plate

pulttak

radonbrønn

radonsperre

rekkverk

renovasjonsanlegg

samferdselsanlegg

sandkasse

sentrumsleilighet

sidevegg

sittebenk

sittegruppe

skjerm

skjerming

slokkevann

småhusbebyggelse

soverom

sportsbod

stein

støvindue

støyavskjerming

støygjerde

støyskjerm

støyskjermer

svalgang

svalganger

svalgangshus

sykkelparkering

sykkelvei

søppelanlegg

tak

takflate

takoppbygg

takterrasse

terreng

tettbebyggelse

tomt

trafikkareal

trafo

transportsystem

trapp

tre

trekledning

trekull

treverk

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

uthus

utomhusanlegg

utomhusareal

utomhusplan

va-anlegg

vann

veg

vegg

vei

veigrunn

ventilasjon

ventilering

villa

vindu

våningshus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker