Øvre Ankerløkka kvartalsbebyggelse med parkering og utearealer

Beskrivelse: Detaljregulering for Øvre Ankerløkka i Hamar med kvartalsbebyggelse på 14.500 m², parkering under terreng og gode utearealer. Les mer ↧

Detaljregulering for kvartalsbebyggelse

Øvre Ankerløkka-prosjektet i Hamar omfatter en detaljreguleringsplan for kvartalsbebyggelse med boligblokker på 3 til 5 etasjer, som skal erstatte et etablert småhusområde og gi en betydelig økning i tomteutnyttelsen. Planområdet dekker ca. 12,7 dekar og er avgrenset av Furnesvegen, Brennbakkvegen, Rektor Jørgensens gate og Jens Jensens gate. Innland Eiendom AS initierte planen, med arkitektarbeid utført av ARR Arkitekter AS, før USBL og Ø M Fjeld Utvikling AS overtok større deler av området for videre utbygging.

14 500 m² bolig med fasiliteter

Planen legger opp til totalt ca. 14.500 m² BRA boligbebyggelse fordelt på fem boligområder (BBB1-5), med anslagsvis 160 leiligheter. Bygningene trappes i høyde for å harmonere med nabobebyggelsen, høyest mot Furnesvegen og lavest mot Brennbakkvegen. Det planlegges parkeringskjeller under deler av kvartalet, med adkomst fra Jens Jensens gate og eventuelt Rektor Jørgensens gate. Felles uteoppholdsarealer på over 2.500 m² plasseres sentralt, skjermet for støy fra Furnesvegen, med blant annet nærlekeplasser og torgarealer. Renovasjon håndteres med nedgravde løsninger, dimensjonert for tilstrekkelig kapasitet og kort avstand til boligene.

Trafikktiltak og infrastrukturplan

Prosjektet legger stor vekt på god trafikk- og mobilitetsløsninger, med etablering av fortau og prioriterte sykkelveier langs Furnesvegen i tråd med Hamar kommunes mobilitetsstrategi. Trafikkbelastningen reduseres ved at det meste av parkeringen plasseres under bakken, og vei- og kryssutbedringer planlegges for å sikre trygg ferdsel. Terrengtilpasninger gjøres med betydelig terrassering, og det stilles krav til jorddybde over parkeringskjelleren for å sikre gode vekstforhold for uteområdenes vegetasjon. Infrastruktur til offentlig vann, avløp, strøm og fjernvarme blir tilknyttet i nærliggende eksisterende punkter.

Miljøvennlige uteområder og renovasjon

Miljøhensyn ivaretas ved skjerming mot trafikkstøy, grønne utearealer med beplantning, og miljøriktig renovasjonsløsning med hyppig tømming. Uteområdene skal fremstå som grønne, frodige og inkluderende for beboerne. Adkomst for nødetater og renovasjonsbil er sikret gjennom flere innganger, og planforslaget er justert i dialog med Innlandet fylkeskommune og andre aktører for optimal tilpasning.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Hammersborg 4
2318 Hamar
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall kvartalsbebyggelser (bygg BBB1-5)	5 stk
Bruksareal (BRA) totalt	14 500 m2
Antall boenheter totalt (foreløpig)	ca. 160 stk
Boenheter i BBB1-3	ca. 130 stk
Boenheter i BBB4-5 (anslag)	ca. 30 stk
Antall etasjer i blokkene	3 til 5 etasjer
Størrelse på uteoppholdsarealer felles (f_BUT1)	> 2 500 m2
Tomteareal boligbebyggelse (BBB)	6,74 daa
Tomteareal totalt planområde	12,7 daa
Parkeringskjeller under planområdet	1 kjeller under kvartalet

Aktører

Byggherre: Innland Eiendom

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+110

Siste utvikling: Ny tiltakshaver har bearbeidet planen etter offentlig ettersyn, inkl. detaljering av bebyggelse og uteområder med justeringer etter merknader fra Hamar kommune og Innlandet fylkeskommune; renovasjonsløsninger er avklart med Sirkula, og planlagt areal for nettstasjon er innarbeidet i samråd med Elvia.

Neste steg: Det gjenstår godkjenning av endelig detaljreguleringsplan og oppstart av byggeprosessen; mulig prosjektblokkering er behov for endelig reguleringsvedtak og kommunal godkjenning for videre utbygging.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer