Kokleheia Amfi II - trinn 2, Kristiansand

Beskrivelse: Kokleheia Amfi II trinn 2 ferdigstilles i Q2 2025 med moderne leiligheter i naturskjønne omgivelser nær Kristiansand sentrum. Les mer ↧

30 moderne andelsleiligheter

Kokleheia Amfi II i Kristiansand er et boligprosjekt bestående av 30 moderne andelsleiligheter med 2-3 soverom, og et bruksareal som varierer fra 70 til 154 kvadratmeter. Leilighetene er lyse og har store vindusflater som gir gode sol- og utsiktsforhold, i tillegg til balkonger, sportsboder til alle enheter og parkeringskjeller med elbil-lademuligheter. Prosjektet er plassert vestvendt på østsiden av Otra, med flott utsikt over elven og byen, og nærhet til rekreasjonsområder som turstier, badeplasser og sentrum i Kristiansand.

Trygt og inkluderende bomiljø

Prosjektet er utviklet med fokus på et trygt, inkluderende og harmonisk bomiljø, godt tilrettelagt for ulike aldersgrupper. Det etableres fellesarealer som amfi, lekeplass, og gode interne forbindelser til omkringliggende naturområder. Tomten ligger på fast fjellgrunn med gode byggeforhold. Boligene er planlagt som et amfi i terrenget, noe som sikrer god integrasjon mellom byggene og landskapet, og styrker nærhet til naturen samtidig som man opprettholder urbane kvaliteter.

Fleksibel nedbetaling av fellesgjeld

Borettslagsformen med individuell nedbetaling av fellesgjeld (IN-ordning) administreres av Sørlandet Boligbyggelag (SØBO), som har lang erfaring med drift. Denne ordningen gir beboerne fleksibilitet til å styre økonomien sin, inkludert mulighet for inntil 20 års avdragsfrihet på fellesgjelden. Felleskostnader inkluderer kommunale avgifter, renovasjon, forsikring og eiendomsskatt. Maksimal fellesgjeld er satt til 50 % av eiendommens verdi, noe som bidrar til økonomisk forutsigbarhet for beboerne.

Ferdigstilt med brukstillatelser

Prosjektet ble ferdigstilt og overlevert til kjøpere i andre kvartal 2025, med midlertidig brukstillatelse innvilget februar 2025 og fullstendig brukstillatelse ved prosjektets slutt, inkludert alle uteområder. Noen mindre mangler er planlagt ferdigstilt innen juni 2025. Det foreligger tinglyste heftelser knyttet til jordkabelanlegg på eiendommen, og reguleringsplan for boligbebyggelse er vedtatt, mens rammetillatelse og igangsettingstillatelse var under behandling tidlig i prosjektfasen.

Attraktiv beliggenhet for familier

Kokleheia Amfi II har en svært attraktiv beliggenhet, særlig for barnefamilier og naturelskere, med kort avstand til skoler, barnehager, kollektivtransport, butikker og naturopplevelser i Jegersberg og ved Otra. Kombinasjonen av urbane fasiliteter og nærhet til natur gir et godt bomiljø som legger til rette for aktiv livsstil og sosial trygghet i nærområdet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SOMMER/HØST 2023
Ferdigstilles	Q2 2025

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Arenfeldts vei 37
4630 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

33/495

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Størrelse på leiligheter (min)	71 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	154 kvm
Antall boenheter	30 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Pancom

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avfallsanlegg

balkong

bindingsverk

bod

bolig

byggetrinn

bygningsmasse

elbillader

enebolig

fortau

garasjeanlegg

grunn

heis

inngang

+29

innkjørelse

kjeller

kobling

ledningsnett

leilighet

lekeplass

osb

p-kjeller

p-plass

parkeringskjeller

parkeringsplass

plate

primærrom

rampe

soverom

sportsbod

stikkledning

stikkontakt

tak

toalett

trapp

trapperom

tre

utomhusarbeid

utomhusplan

vann

vegg

vei

vindusflate

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Aug 2025: Pancom

Kokleheia Amfi trinn 2 – Ferdigstilt og overlevert!. Pancom er stolte av å kunngjøre at Byggetrinn 2 av Kokleheia Amfi ble overlevert kjøperne i Q2 20...

https://pancom.no/kokleheia-amfi-trinn-2-ferdigstilt-og-overlevert/

18. Aug 2025: FINN

Kokleheia Amfi inngang C og D - Innflyttingsklare leiligheter på Skaugo med utsikt, sol og nærhet til by og natur. # Kokleheia Amfi II **Kokleheia Am...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=301629478

Oppdateringer

19. Aug 2025

Pancom lagt til som Byggherre
BOSØR BBL lagt til som Stakeholder

18. Aug 2025

Byggestart lagt til: SOMMER/HØST 2023
Jon Fadnes lagt til som Daglig Leder/Eiendomsmegler MNEF/Partner for Krogsveen
Kristiansand kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Glitre Nett lagt til som Stakeholder
Krogsveen lagt til som Eiendomsmegler

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.