Bruksendring kjeller med vindusutvidelse og ny utgang

Beskrivelse: Søknad om bruksendring i kjeller på 8 kvm, inkludert fire nye vinduer og ny kjellerutgang. Tiltak for å bedre rømming og sikre estetikk i borettslaget. Les mer ↧

Endrer bod til soverom

Prosjektet omfatter bruksendring av en del av kjelleren i en eksisterende bolig, hvor en 8 kvadratmeter stor bod innvendig gjøres om til et soverom som en del av leiligheten til Roth/Vatnar. Dette innebærer også en utvidelse av fire eksisterende kjellervinduer, samt etablering av en ny kjellerutgang, for å sikre god adkomst og rømningsveier.

Utvider vinduer for rømningsvei

Utvidelsen av vinduene gjelder fire kjellervinduer som befinner seg på øst-, nord- og vestfasaden. Målet er å oppfylle kravene til rømningsvinduer for rom som skal brukes til varig opphold. Vinduenes størrelse tilpasses borettslagets estetiske og tekniske krav, og avstanden fra vinduskarm til terreng er målt til henholdsvis 15 cm for vinduene på øst- og nordfasaden, og 27 cm for vinduet på vestfasaden, noe som sikrer tilfredsstillende rømningsforhold.

Ny kjellerutgang med trapp

Den nye kjellerutgangen etableres i tilknytning til en eksisterende hageutgang fra 1999, som tidligere var bygget med avvik fra gjeldende veileder ved at trappen manglet vang og hadde rekkverk kun mot hagesiden. I dette prosjektet skal trappen bygges i samsvar med veileders krav, blant annet med vange og sikker håndløper langs fasaden, for å forbedre sikkerheten og brukervennligheten til utgangen.

Oppgraderer kjeller for sikkerhet

Gjennomføring av prosjektet vil bidra til å oppgradere kjellerarealet til et funksjonelt og godkjent oppholdsrom som øker boligens bruksverdi. Den forbedrede rømningsmuligheten vil også styrke sikkerheten for beboerne, og oppgraderingen av trappen vil heve standarden for adkomst og faren for ulykker reduseres. Prosjektet følger borettslagets tekniske og estetiske retningslinjer for å sikre helhetlig og god tilpasning til eksisterende bygg.

Mangler tidsplan og tillatelser

Det er foreløpig ikke oppgitt konkret tidsplan eller informasjon om involverte entreprenører og godkjenninger, men tiltakene krever sannsynligvis nødvendige tillatelser i henhold til plan- og bygningslovgivningen. Det er en risiko knyttet til at arbeidet må utføres forskriftsmessig for å sikre at rømningsveier oppfyller gjeldende krav, samtidig som estetiske hensyn ivaretas.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	JANUAR 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Askeladdveien 12
0851 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

47/225

Verdi og størrelse

8 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: LINK Arkitektur

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

bad

bod

boenhet

bolig

boligbygg

bygg

byggegrunn

byggverk

bærekonstruksjon

bærevegg

dagslys

+37

energiforsyning

fasade

fasadeendring

fellesareal

grunn

hage

hageutgang

hulltaking

håndløper

kjeller

kjelleretasje

kjellernedgang

kjellertrapp

kjellerutgang

konstruksjonssikkerhet

ledningsnett

leilighet

miljøsanering

overvann

postkasse

rekkverk

rør

sanitærinstallasjon

soverom

ståldrager

takhøyde

terreng

trapp

tre

vannforsyning

vanntilførsel

varmefordeling

varmekabel

varmesystem

vei

vindu

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Askeladdveien 28 - Bruksendring, tiltak i bærekonstruksjon og etablering av kjellernedgang

Søknad om tillatelse i ett trinn

14. Okt 2022

Avklaringer og informasjon

19. Okt 2022

Behov for mer dokumentasjon

2. Nov 2022

Supplering av søknad

10. Nov 2022

Vedtak om tillatelse

24. Nov 2022

Søknad om ferdigattest

3. Jan 2024

Vedtak om ferdigattest

8. Jan 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Jan 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2022/14952 - Askeladdveien 28 - Bruksendring, tiltak i bærekonstruksjon og etablering av kjellernedgang

/pro/byggesak/Oslo/96540

10. Nov 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/14952 - Askeladdveien 28 - Bruksendring, tiltak i bærekonstruksjon og etablering av kjellernedgang

/pro/byggesak/Oslo/96540

14. Oct 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/14952 - Askeladdveien 28 - Bruksendring, tiltak i bærekonstruksjon og etablering av kjellernedgang

/pro/byggesak/Oslo/96540

Oppdateringer

10. Nov 2022

Rune Fjeld lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Gamleveien RF Rør
Gunnar Vatnar lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for LINK Arkitektur A/S
RF RØR lagt til som Rådgivende ingeniør
RF RØR lagt til som Entreprenør

14. Oct 2022

Totalt areal lagt til: 8 kvm
Morten Staubo lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for LINK Arkitektur A/S
ARNE SANDE lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SIV ING ARNE SANDE
Martin Vrålstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VRÅLSTAD BYGG
LINK Arkitektur lagt til som Arkitekt
SIV ING ARNE SANDE lagt til som Rådgivende ingeniør
VRÅLSTAD BYGG lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.