Boligprosjekt Losjevegen med blokkbebyggelse og infrastruktur

Beskrivelse: Detaljregulering for ca. 3,5 dekar i Melhus sentrum med 30-40 nye leiligheter, parkering i kjeller og godt uteareal nær handel og kollektivtrafikk. Les mer ↧

Detaljregulering og riving

Prosjektet omfatter detaljregulering av et 3,5 dekar stort område i Losjevegen, Melhus sentrum. Tiltakshaver er Losjevegen Park AS, og planen ble vedtatt i 2021. Eksisterende bebyggelse på eiendommene gnr. 92 bnr. 16, 18 og 55 skal rives og erstattes med blokkbebyggelse i fire etasjer samt tilhørende infrastruktur, som nye veier, gangarealer, lekeplasser og renovasjonsanlegg. Adkomst skal skje via Losjevegen, med nødvendig tilpasning for trafikk og varelevering.

Planlagt boligbygg med fasiliteter

Planforslaget legger opp til en høy utnyttelse i tråd med områdetplan for Melhus sentrum, med minimum 30 boenheter og maks 40 leiligheter. Bygget vil ha flatt tak, svalganger og innvendig heis, og bli plassert i en L-form for å harmonere med eksisterende bebyggelse i området. Parkering blir hovedsakelig lagt i parkeringskjeller, supplert med gjesteparkering på bakkeplan. Det er videre satt av betydelige arealer til lekeplass og uteopphold, plassert skjermet og solrikt mot eksisterende boligområder for å begrense sjenanse og skyggevirkninger.

Trafikksikkerhet og adkomstløsninger

Trafikksikkerhet og adkomst er grundig vurdert. En trafikkrapport konkluderer med at Losjevegen har kapasitet til å håndtere økningen i trafikk, selv med nesten dobling av boenheter. Det legges inn vendehammer for lastebil og tilrettelegging for søppelhåndtering med nedgravde løsninger. En god utforming av adkomst veier og renovasjonsløsninger sikrer praktisk og sikker drift i driftsfasen.

Urbant boligmiljø med tilpasning

Bygget tilrettelegger for et urbant boligmiljø med høy standard og gode visuelle kvaliteter, med planløsninger som kan tilpasses eldre og pleietrengende. Prosjektet vil samtidig bidra til fortetting og bedre utnyttelse av sentrumsnære arealer, med nærhet til handel, service, skole og kollektivtransport. Dette kan gi positive sosiale effekter ved at flere eldre kan bo hjemme lengre og at boligtilbudet i Melhus sentrum styrkes.

Strenge krav til utnyttelse

Planarbeidet har fastsatt strenge krav til utnyttelse, byggvolum og utearealer for å sikre kvalitet og unngå negative virkninger for omkringliggende bebyggelse. Det er fokus på å bevare gode lys- og solforhold, samtidig som man oppnår en mest mulig effektiv og estetisk god utnyttelse av tomta. Endelig detaljering av tekniske løsninger og byggestørrelse vil bli avklart gjennom byggesøknadsprosessen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Melhus

Adresse

Trøndelag > Melhus

Losjevegen 10A
7224 Melhus

Verdi og størrelse

7000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	30 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Losjevegen Park

Arkitekt: On arkitekter og ingeniører

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

anleggsvei

arbeid

avfallsbeholder

avløp

balkongsiden

barnehage

blokk

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

+82

boligbebyggelse

boligblokk

boligbygging

boligområde

bryter

bygg

byggearbeid

byggeprosjekt

byggteknisk

bygningsmasse

dekk

el-kraft

enebolig

fundamentering

gangareal

gangsone

gjesteparkering

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grus

grøntområde

heis

hus

infrastruktur

inngangsparti

kantstein

kjøreveg

kvartalslekeplass

kvikkleire

lastebil

ledning

ledningsanlegg

leilighet

leilighetsbygg

leire

lekeareal

lekeområde

lekeplass

luftkvalitet

material

matjord

omsorgssenter

oppføring

overvann

overvannshåndtering

parapet

parkering

parkeringsanlegg

parkeringskjeller

renovasjonsanlegg

riggplass

saltak

sand

slokkevann

sperre

sprøbruddmateriale

svalganger

sykehjem

sykkelparkering

tak

takoppbygging

terrasse

terreng

tomt

tre

tømmermannskledning

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

utomhusareal

utomhusplan

vann

vannforsyning

varmepumpeanlegg

veg

veggrunn

vei

verktøy

vva

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker