Kvartal 2 - Bolig- og handelsutvikling i Kvadraturen

Beskrivelse: Detaljregulering av Kvartal 2 i Kristiansand sentrum for ca 180 boliger og 3.300 m² handelsareal med gode utearealer og parkering under bakken. Les mer ↧

Planlegger 180 boenheter og handel

Prosjektet omfatter detaljregulering av Kvartal 2 i Kvadraturen, Kristiansand sentrum, med mål om å utvikle et urbant boligområde med varierte boligstørrelser beregnet på flere aldersgrupper, i tillegg til handelsarealer i første etasje. Byggene skal bestå av inntil 5 etasjer pluss en tilbaketrukket 6. etasje, og hjørnebygget Kristian IVs gate 31 reguleres til bevaring som forutsatt i kommuneplanen. Totalt planlegges maksimalt 180 boenheter og cirka 3.300 m² bruttoareal for detaljhandel og tjenester.

Lukket karré med parkering og sykkelplasser

Bebyggelsen utformes med en lukket karréstruktur rundt et felles uteoppholdsareal på et parklokk over første etasje. Parkeringsanlegg for boligene legges i kjeller med ca. 180 plasser, i tillegg til 33 plasser på bakkeplan for næringsvirksomheten. Det etableres også 230 sykkelplasser i kjeller. Adkomst til parkering skjer fra Kristian IVs gate, og varelevering er planlagt fra både Kristian IVs gate og Tordenskjolds gate. Utearealene er skjermet, lysrike og tilrettelagt for trygge møteplasser og lekeområder for barn.

Riving og bevaring i reguleringsplan

Planen innebærer riving av enkelte eldre bygg, blant annet Kristian IVs gate 27A og 29A, for å gi plass til den planlagte utbyggingen og en bedre samlet løsning for handelsarealer og parkering. Bevaring av hjørnebygget ved Kristian IVs gate 31 og deler av bebyggelsen i Kirkegata frem til nr. 37 sikres. Nye bygg tilpasses eksisterende bebyggelse med hensyn til høyder, nedtrapping og solforhold. Byggene skal knyttes til felles avløpssystem og fjernvarme, og ventilasjonsanlegg skal tilpasses for å minimere nabokonflikter.

Fokus på trygghet og miljøtiltak

Prosjektet støtter kommuneplanens satsing på byutvikling i Kvadraturen gjennom økt boligtilbud og flere arbeidsplasser, samtidig som det skal bidra til et attraktivt og trygt bomiljø med universell utforming. Det vil bli lagt vekt på kriminalitetsforebyggende tiltak som oversiktlige fellesarealer og adgangskontroll på parkeringsanleggene. Anleggsarbeid planlegges hovedsakelig innenfor normalarbeidstid, med orientering til naboer og tiltak for å redusere påvirkning og risiko.

Klar for oppstart etter godkjenning

Utbygger tar sikte på å starte utbyggingen så snart detaljreguleringsplanen er vedtatt, og planen legger til rette for en moderne, økonomisk bærekraftig og urban bolig- og handelsutvikling i Kristiansand sentrum med ca. 17.000 m² totalt bruksareal inklusive bolig og næring. Det er inngått dialog med kommunen og andre grunneiere for å sikre en helhetlig og akseptabel utvikling av kvartalet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Kristian IVs gate 21
4612 Kristiansand S

Verdi og størrelse

16 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	180 stk
Etasjer	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Kvartal II

Arkitekt: Seil Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

altan

anlegg

anleggsvirksomhet

avløp

bad

balkong

barnehage

belysning

betongsåle

boenhet

bolig

boligkvartal

boligområde

+135

boligprosjekt

brannvannforsyning

bussterminal

butikklokale

bygg

bygning

bygningsmasse

bygningsmessig

bygningsstruktur

bygningsteknisk

bygningsvern

bærer

dagslys

damanlegg

drikkevannskilde

element

endevegg

fasade

fasadeliv

fellesareal

festning

fjellanlegg

fjernvarme

flis

fordrøyningsanlegg

fortau

gateløp

gesims

gesimshøyde

gesimshøyden

glass

grunn

grøntanlegg

grøntareal

gulv

heis

heisbygg

heistårn

hjørnebygg

hovedinngang

hus

husrekke

høyspentanlegg

høyspentledning

infrastruktur

infrastrukturtiltak

inngang

inngangsparti

innkjørelse

innkjøring

installasjon

jord

jordkabel

kjeller

kjøkken

kjøleanlegg

kjørebane

konstruksjon

kontorlokale

kraftstasjon

leca-blokk

leilighet

lekeareal

lokale

luftkvalitet

material

militæranlegg

mur

mønehøyde

nettstasjon

nybygg

oppføring

oppholdsrom

parapet

parkanlegg

parkering

parkeringsanlegg

parkeringskjeller

parkeringsløsning

parkrom

reisverk

rekkverk

rekkverksløsning

ringmur

riving

sand

sandlekeplass

sedumtak

septiktank

skråtak

soverom

stue

støpt

sykkelfelt

sykkelplass

sykkelvei

tak

takareal

takflate

takflaten

takhøyde

takterrasse

tekking

telekommunikasjonsanlegg

terrasse

toalett

tomt

toppetasje

trafo

transformatorstasjon

transportør

trapp

trappehus

tre

trehus

trehusbebyggelse

trehusrekke

underetasje

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uterom

utomhusplan

veg

vegg

veggliv

vei

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

ventilasjonsavtrekk

veranda

vifte

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker