Ranvikveien 63 Boligprosjekt med underjordisk parkering

Beskrivelse: Detaljregulering av Ranvikveien 63 boligprosjekt i Sandefjord med 12 leiligheter, 1800 kvm bruksareal, underjordisk parkering og utearealer. Les mer ↧

12 boenheter med underjordisk parkering

Ranvikveien 63 boligprosjekt er et nytt boligbyggeprosjekt i Sandefjord kommune, som omfatter etablering av 12 boenheter på en eiendom på 2666 kvadratmeter. Prosjektet inkluderer 11 leiligheter plassert i midtdelen av tomten og én frittliggende bolig i den nordre delen. Totalt vil boligene ha et bruksareal på cirka 1800 kvadratmeter fordelt på to til tre etasjer over bakken, i tillegg til en underjordisk parkeringskjeller. Bygningen utformes med malt trekledning og saltak, og det legges til rette for gode uteområder med leke- og oppholdsarealer både på lokk over parkeringskjelleren og på terreng i vestre del av tomten.

15 underjordiske og tre terrengplasser

Parkeringsløsningen i prosjektet styrkes gjennom en underjordisk parkeringskjeller med 15 plasser, komplettert med tre parkeringsplasser på terreng. Dette sikrer at parkeringen oppfyller kommuneplanens krav til parkeringsdekning. Adkomst til området skjer fra Ranvikveien via en vendehammer i sør, hvor veien også blir utbedret med nye møtelommer og utvidede grøftearealer for å bedre trafikkflyten og sikkerheten for alle trafikantgrupper. Særskilt fokus legges på universell utforming, med heisadkomst til alle boenheter fra parkeringskjelleren og uteområdene, noe som bidrar til tilgjengelighet for alle brukere.

Trafikksikkerhet og nabojusteringer

Prosjektet har møtt noe motstand, særlig fra naboer og offentlige instanser som uttrykker bekymring for økt trafikkbelastning, risiko for myke trafikanter, spesielt barn, samt visuell tilpasning til eksisterende bebyggelse. For å møte disse utfordringene er det gjennomført trafikksikkerhetstiltak som blant annet utbedring av veikryss og etablering av møtelommer. Byggene i midtområdet vil bryte noe med volumet til omkringliggende eneboliger, men visuell nedskalering er ivaretatt gjennom valgt fasadekonstruksjon. Planen sikrer også minimum 10 kvadratmeter private utearealer per boligenhet og gode fellesarealer.

Reguleringsplan sikrer infrastrukturkrav

Reguleringsplanen for området på 3,1 dekar innebærer klare byggegrenser, krav til uteoppholdsarealer og veiadkomst, og forutsetter ferdigstillelse av veiløsningene før byggestart. Dette inkluderer blant annet frisiktutbedringer i eksisterende veikryss. Planen bidrar til effektiv arealutnyttelse i et sentrumsnært område og er i tråd med tettstedsutviklingens mål. Det foreligger også avtale om kjøp av tilleggsareal for å sikre gjennomføring av nødvendig infrastruktur og veiregulering.

Con-Form leverte råbygget i 2021

Entreprenør Con-Form Norge AS, med produksjon gjennom Con-Form Produksjon AS, har hatt ansvaret for råbygget, som ble oppført i 2021 på oppdrag fra Arve Ståle Olsen AS. Entreprenøren takker for tilliten og har levert boligbygget med parkeringskjeller i tråd med planene. Prosjektet vil gi viktige boliger til Sandefjord med gode parkeringsløsninger og uteområder som bidrar til økt bofunksjonalitet og kvalitet i nærområdet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	2021
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Sandefjord

Adresse

Vestfold > Sandefjord

Ranvikveien 65A
3212 Sandefjord

Verdi og størrelse

1800 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	12 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: SPIR Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Con-Form

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

administrasjonsbygg

anlegg

atkomstvei

avløp

avløpsledning

balkong

barnehage

bebyggelsesstruktur

biloppstillingsplass

blokk

blokkbebyggelse

bod

boenhet

+105

bolig

boligbebyggelse

boligblokk

bryter

bygg

byggegrense

byggetiltak

bygning

bygningselement

bygningskropp

element

enebolig

eneboligbebyggelse

fasade

fellesareal

fjernvarme

fortau

fyllmasse

gangforbindelse

gangvei

gesims

gjesteparkering

grunn

grunnflate

grunnforhold

grunnteknikk

grunnundersøkelse

grøft

grøfteareal

hage

heis

heishus

hus

idrettsanlegg

inngang

inngangsparti

inngangssone

innkjøring

kjeller

kjørebanebredde

kjørebanen

kledning

leilighet

leire

lekeareal

lekeplass

lokk

løsmasse

matjord

mønehøyde

nettstasjon

næringsbygg

næringsvirksomhet

overbygd

overbygget

overvannsledning

p-kjeller

parkering

parkeringskjeller

parkeringsplass

prøvegraving

rampe

renovasjonsbygg

riving

rutebilstasjon

saltak

sand

skråtak

spillvann

ståle

sykkeloppstillingsplass

sykkelparkering

sykkelvei

tak

takark

takflate

takform

takterrasse

terreng

terrenginngrep

toetasjese

tomt

trafo

trafostasjon

trapp

tre

trefasade

trekledning

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uterom

utgraving

vann

vannbåren

vei

veiareal

veigrunn

veiprofil

villa

villabebyggelse

voll

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Jun 2020: Arealplan fra Sandefjord kommune

20160002_beskriv.pdf<br>Planbeskrivelse

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3907/20160002/True/False

Con-Form

Prosjekter. Con-Form har utført råbygget på Ranvikveien 63 i Sandefjord for Arve Ståle Olsen AS. Prosjektet innehar 11 leiligheter og p-kjeller. Con-F...

https://www.con-form.no/prosjekter/ranvikveien-63

Oppdateringer

26. Jun 2020

Totalt areal lagt til: 1800 kvm
Sandefjord kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
SPIR Arkitekter lagt til som Arkitekt
Intern Eiendom lagt til som Byggherre

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: 2021
Frode Rugnes lagt til som Regionsjef for Con-Form
Con-Form lagt til som Entreprenør
Arve Ståle Olsen lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.