Langes Gate 12 - Boligbygg med 29 leiligheter - se tidslinje

Beskrivelse: Bygging av åtte-etasjes boligblokk med 29 leiligheter i Langes gate 12, Sandefjord sentrum. Prosjektet er del av Tidemannskvartalet. Ferdigstillelse forventes i mars 2025. Les mer ↧

29 moderne leiligheter, 8 etasjer

Prosjektet Langes gate 12 omfatter oppføring av en åtte-etasjes boligblokk med totalt 29 moderne leiligheter i størrelser fra 66 til 108 m² bruksareal. Leilighetene varierer mellom 1 og 4 soverom og inkluderer innglassede balkonger, private boder, ferdige baderom og kjøkkeninnredning av høy standard. Boligene er planlagt med gode lysforhold og effektive planløsninger, og bygget vil ha felles uteområder med sittegrupper og beplantning. De tre øverste etasjene er inntrukket for arkitektonisk tilpasning i nærområdet.

Energieffektivt bygg med parkering

Bygget oppføres etter teknisk forskrift TEK17, med fokus på energieffektive og allergivennlige løsninger. Oppvarming skjer via vannbåren varme tilkoblet fjernvarmeanlegg, og boligenes materialvalg legger til rette for lave vedlikeholds- og driftskostnader. Under boligblokken etableres en felles parkeringskjeller med 29 parkeringsplasser, hvor hver leilighet har sin tildelte plass. Prosjektet planlegges som et frittstående borettslag med definerte vedtekter og årlige felleskostnader.

Sentral beliggenhet og tidsplan

Prosjektet ligger sentralt i Sandefjord, i bydelen Nybyen, med kort avstand til sentrum, jernbanestasjon, E-18 og Torp flyplass. Denne sentrale plasseringen gir gode transportmuligheter og enkel tilgang til nødvendige fasiliteter. Byggeprosessen startet med planlegging i april 2022, salgsstart i april 2023, og byggestart i mai 2023. Forventet ferdigstillelse og overtakelse av boligene er planlagt til mars 2025, forutsatt at salg går som planlagt og nødvendige kommunale godkjenninger blir gitt.

Dispensasjon og salgsansvar

Det søkes også om dispensasjon fra gjeldende reguleringsplan for å oppnå ønsket utnyttelsesgrad, spesielt med hensyn til byggets høyde og inntrukne etasjer. EiendomsMegler 1 Sandefjord har ansvaret for salg og kundekontakt, med Elisabeth Øritsland Osvoll som kontaktperson. Kjøp reguleres av Bustadoppføringslova, som sikrer kjøpers rettigheter gjennom blant annet krav til entreprenørgaranti og forskuddsbetaling på 10 % ved kontraktsinngåelse.

Risiko knyttet til salg og godkjenning

Risikoer i prosjektet knytter seg hovedsakelig til avhengigheten av salg og kommunale godkjenninger for å opprettholde tidsplanen. Rivning av opprinnelig bebyggelse er allerede godkjent i en separat søknad. Videre er kjellerkonstruksjonen allerede dekket under en egen byggesak som inkluderer tilstøtende boligblokker i kvartalet, og tekniske fagområder som geoteknikk, VA-anlegg og grunnarbeider er håndtert i tidligere saker, noe som reduserer usikkerhet knyttet til fundamentering og infrastruktur.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MAY 2023
Ferdigstilles	JULI 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sandefjord

Adresse

Vestfold > Sandefjord

Langes gate 12
3210 Sandefjord

Matrikkel (gnr/bnr)

171/23

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	60-130 mNOK
Areal	3 710 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall boenheter	29 stk
Etasjer	8 stk
Størrelse på leiligheter (min)	66 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	108 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

INTER EIENDOM SANDEFJORD

Arkitekt

PV Arkitekter

Landskapsarkitekt

2 selskaper

RI	10 selskaper

Entreprenør

18 selskaper

Entreprenør

18 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

tokomprimator-behov

gjennomføring

enebolig

+811

forbindelse

fasade

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

utgang

belegg

brann

vannforsyning

forurense

mottak

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

stein

vannfors

drag

lestokk

sikring

betong

gård

risiko

trykk

bygningstype

skilt

avfall

soner

avkjørsel

energi

jord

utvendig

vindu

garasje

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

glass

sement

bolig

sc-givare

vedlikehold

redning

tilførsel

strømførende

klima

trapp

infrastruktur

inngang

boligformål

entré

kontor

løfteinnretning

normarin

kjeller

installasjon

rammetillatelse

mur

boenhet

belastning

dør

adegjerde

vannverk

utløp

varme

gesims

underlag

hage

grunnarbeid

bo-monter

ventil

terrasse

ferdsel

metall

oppholdsareal

grunnforhold

kjøkken

overflate

skjerm

vanntilførsel

blokk

uteopphold

tomteareal

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

sykkel

sanitær

begrensning

kledning

postmottak

industri

planområde

plantegning

eiendomsgrense

utomhus

arbeidsbord

brannsikkerhet

atkomst

installasjonsanlegg

kum

kabel

sti

ventilasjon

geoteknikk

fordeling

fundament

skifte

ledning

tettbebyggelse

rekkverk

range-bygget

boligbebyggelse

kobling

isolasjon

varsling

gesimshøyde

oppmåling

montering

drehverteiler

sikkerhet

port

boligbygg

renovasjon

yttervegg

dragsgiver

åpning

trafikksikkerhet

ali-ramme

elektro

adkomsttog

trase

fortau

avløpssystem

seksjon

brannsikker

oppstillingsplass

va-situsjonsplan

utomhusplan

strøm

overbygg

plate

geoteknisk

inngangsparti

kasse

avfallsplass

tiltaksklasse

avfallsplan

frisiktgi

virke

renne

planløsning

lager

el-anlegg

lekeplass

våtrom

opparbeidelse av tomt

radon

utstikk

sluttrapp

anleggsområde

brannsikring

altan

trinn

balkong

oppføring

dispensasjon

fylkesvei

innretning

fasadetegning

byggegrunn

va-justert

røranlegg

saltak

bygningsdel

fjernvarme

gulv

luft

tomtegrense

garderobe

masse

rtb-konsept

synluge

tømrer

samsvarserklæring

måler

tømrerarbeid

utendørs

høyspenning

sikkerhetsnivå

toalett

inngangspart

belysning

innmåling

konstruksjonssikkerhet

elektrisk

grønnstruktur

grunnundersøkelse

isola

va-forslag

rømningsvei

parkeringsareal

infiltrasjon

jernbane

va-anlegg

takplan

gangvei

avløpsrør

gangveg

deponi

solforhold

grenseverdi

beplante

mast

forurensing

underleikne

høydeforskjell

jern

gress

inntakssystem

gass

høyspent

kantstein

bygningsdeler

underbygg

brannkonstruksjon

brannkonsulent

sperre

riving

postkasse

himling

brannkonsept

friområde

kirke

rørinstallasjon

taktekking

va-sluttdokumentasjon

elinstallasjon

fagbygg

nøkkel

fundamentering

fellesareal

overordnet-sd

leserareal

sykkelparkering

stikking

sluk

sanitærinstallasjon

arbeidsmiljø

beslag

støpekasse

rørteknisk

aire-parti

takflate

utstikking

brannteknisk

nærinstallasjon

innredning

brannteknikk

stabilitet

kjellerparkering

ostmottak

trekonstruksjon

el-parkering

ytterkledning

avstandskrav

beplantning

ventilasjonsanlegg

inndelingsløsning

isolasjonsanlegg

tetthet

bygningsfysikk

omkjøringsvei

takterrasse

luftkanal

olje

tekking

vannmåler

luftkvalitet

korridor

impregnere

sanitæranlegg

flomfare

vibrasjon

avløpsplan

dobbolt

plast

innsats

terrenghøyde

skifer

dampsperre

oppmålingsteknikk

trinnfri

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

brannalarm

bebyggelsesplan

brannalarmanlegg

blokker

utbyggingsområde

veranda

toleranse

alarm

renhold

lufttett

gjenvinning

slukke

byrom

forebyggende

seksjonsledning

taksplan

alarmanlegg

tårnanlegg

itanlegg

romhøyde

sivilarkitekt

elfelt

nitreanlegg

tiltaksplan

fasadeliv

kontorbygning

inneklima

larmanlegg

rober

trekledning

ytterdør

kulvert

kapsling

krage

membran

utskrag

gjenvinne

lakkere

aluminium

montasje

brygge

undergrunn

arbeidstegning

glassfiber

akustisk

overbygd

tensjon

lekeareal

fremkommelighet

sorteri

gipsplate

treverk

batteri

entreprise

kalkstein

maling

gassavfall

ylkesvei

dagslys

spark

murmester

takavfall

energibehov

stikning

lydforing

lydforhold

brannkurve

overskuddsmasse

brannkum

boligbygning

ledesystem

saksko

parken

skapsplan

utkrage

brygg

byggeavfall

hulrom

trevirke

belegging

støyrapport

varmeanlegg

grus

overløp

finér

prefa

prefab

parkeringsløsning

gasslokale

utkraget

grenrasjon

innerdør

membranlegg

sykkelplass

armeringsanlegg

renovasjonsløsning

brøyte

elstillatelse

kittmasse

skuddmasse

sluse

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

brakke

lader

gravemelding

innalarm

gråblokk

næringsareal

verneområde

kontrollsystem

kulver

rullesystem

veigrunn

pier

landskapsarkitekt

boligblokk

støvfall

delfelt

riggplass

landskapsarkitektur

klimainstallasjon

miljøteknikk

overvannspumpe

renovasjonsløp

rennekum

folie

køanlegg

massehåndtering

hovedinstallasjon

liminstallasjon

bybolge

målebrev

tørrbygning

gangfelt

sikkerhetsstiltak

lecastein

gips

liggeblokk

rystelse

plaster

byggetrinn

restavfall

konstruksjonsmateriale

terrassedør

ekskasse

spiserom

isolerom

statisk

archicad

fasadekledning

flisplate

grøntstruktur

doble

dcv-bokser

grøntstrøk

energikrav

speil

miljøteknisk

brøyting

armeringsarbeid

nød-ut

nødutgang

sisterne

tingslokale

minium

landskapsplan

stålkonstruksjon

landskapsplante

teglstein

plantere

belegningsstein

veggliv

boligprosjekt

mineralull

avløpsarbeid

slokkeanlegg

blende

avretting

stålko

variasjonsløsning

riggplan

horisontalplate

inntrukket

stålstøt

framkommelighet

elvestein

betongdekke

sorteringsgrus

termisk

murerarbeid

trekking

tekniske installasjoner

blokkbebyggelse

mølle

fjernvarmeanlegg

plen

damp

husanlegg

nedsenket

inngangslokale

murarbeid

boligspesifikasjon

planting

rollør

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

nettkabel

utomhusanlegg

tære

sluttbehandling

nedkjøle

granstein

fasadekledd

impregnering

isoblokk

stikningsplan

skive

pælekabel

stikningsplate

spentkabel

blomstø

brakkerigg

slukkeinstallasjon

brakkeri

slukkeinstans

lysmål

jernvarmeanlegg

bøyle

lukeinstallasjon

gulvbelegg

skiltplan

usanlegg

ergonom

overvannsplan

asfaltekledning

ps-plate

nedkjør

tungdekke

tomhusanlegg

overvannsplate

energiberegning

dekkplate

hc-toalett

hc-toal

ledelinje

keram

hovedtrafo

lysinnslipp

renholdsutstyr

fellesanlegg

innslipp

vannsplan

enhetsutstyr

elplass

beplanting

tekkingsarbeid

ulvbelegg

nedkjøring

keramikk

taktekkingsarbeid

lakk

taktekkingarbeid

p-kjeller

platekledning

miljøoppfølgingsplan

dekkelplass

plantefelt

minimumsavstand

sprosse

plantefeil

plateklips

boareal

platekle

høyspentkabel

arbeidsrom

tekledning

anleggsgartner

avfallstype

anleggsgård

monteringsarbeid

e-avfall

avfallsrapport

innglassing

øyspentkabel

eierrom

fasadeplate

rotsone

legerte

vegkryss

ee-avfall

vekstjord

sperreplate

gatetun

papp

lavbrekk

sanitærmelding

sanitærmål

takekledning

takpapp

gartner

bydrift

vannfallstype

næringslokale

fallforhold

utomhusarbeid

næringsavfall

ringsavfall

ekstjord

innglasning

varmesentral

fundamenteringsarbeid

lysmaster

parkett

tomhusarbeid

demonteringsarbeid

glassrekkverk

klinker

kvartalslekeplass

varmesenter

herde

taksh

ledningsplan

glassfasade

trykkfast

lastekasse

steinull

løeinnretning

hovedtrapp

mesantrin

vegglist

glasskonstruksjon

glasskonsoll

sparkel

skiltplate

polymer

plantekasse

romsentral

masskonstruksjon

rystelsesmåling

rystelsesmål

hovudmateriale

pullert

pulverlakk

pulverlag

vindutsatt

skraperist

takshatt

fotskrape

pulverlakkere

bekledning

massehåndteringsplan

fotskraper

trerekk

matavfall

avfallshåndteringsplan

fotskraperist

systemhimling

systemhimmel

landskapsforming

massehåndteringsplass

bølgepapp

pulverlakkert

trerekke

toppetasje

innramming

trinnlyd

vernlakkert

ripperist

kapperist

cca-impr

ullverlakkert

plastemballasje

legekontor

takhimling

sprayboks

innram

sprøytebom

varmerør

støpehimling

glassing

seismåler

rystelsesmåler

forblending

keramisk

falset

armerør

bolig-etasje

brannoppgang

radonforebyggende

vedmateriale

planteplass

brannoppstigning

ledningsplate

kvisheringforlevertavfall

avløpsarbeider

brannoppsett

brannoppstilling

ledningsplassering

vestibyle

sykkelbod

tre-spile

klinke

nedhengt

fdv-syst

fdv-system

oljefyr

brannoppstillingsplass

persienne

inntrekk

persienn

lydplate

kjellbod

entrerom

leieareal

venterom

kryperom

fasadeskilt

sanitærenhet

dobbelfasade

dobbelfals

spillolje

anleggsoppstillingsplass

rømningsoppstillingsplass

høyspenttrasé

anleggsseksjon

gesimsbeslag

gipse

stålkant

simsbeslag

teglforblending

teglforing

dagslysinnslipp

platekledd

inngangstein

ringstein

veggskive

inntrekking

utleieareal

tremme

trinnlydplate

vegtegn

trykkbeholder

byggklima

obelfals

ytterrom

skyllerom

cembrit

icopal

parklet

kleding

henteplass

spilehimling

dobbeltfals

leggpapp

vista

fasadefelt

geoingeniør

skråskåret

folieplast

avløpstilkobling

setningsmåler

småbatteri

icopaltak

sandfylling

servicebehov

rørhandel

dobbeltfalset

oljefylt

fettavløp

fettavfall

bygginnredning

thermax

sagstue

kirkepark

garasjehimling

superwood

trespilehimling

lydforholdogvibrasjon

kledningstegl

skjæringssal

balkongfront

bekledningstegl

bekledningstegning

tekledningstegl

rullskifer

persiennekasse

lithium

landskapskollektiv

landskapskolleksjon

sprosseløs

ytterveggsliv

løs-leca

fasadeskifer

vvs-ledning

balkongsone

materialfelt

tremmergulv

sikkerhetsteknologi

terca

lithiumbatteri

jordkasse

parklex

kalkgrus

bøylerekkverk

tomkasse

elvgrus

naturclad

vekstjordkasse

ayous

rundtbalkongsoner

stokkestål

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 171/23 - Langes gate 12 - Boligbygg

Søknad om rammetillatelse

11. Apr 2022

Avklaringer og informasjon

10. Mai 2022

Vedtak om tillatelse

25. Jul 2022

Ingen av kategoriene passer

22. Aug 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

23. Sep 2022

Vedtak om tillatelse

23. Sep 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

19. Okt 2022

Supplering av søknad

20. Okt 2022

Søknad om endring av gitt tillatelse

22. Des 2022

Søknad om dispensasjon

23. Mar 2023

Supplering av søknad

23. Jan 2024

Supplering av søknad

21. Mar 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

9. Jul 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

16. Jul 2024

Vedtak om endring av gitt tillatelse

16. Jul 2024

Supplering av søknad

28. Aug 2024

Avklaringer og informasjon

27. Feb 2025

Supplering av søknad

27. Feb 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

28. Feb 2025

Supplering av søknad

3. Mar 2025

Supplering av søknad

11. Mar 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

19. Mar 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

19. Mar 2025

Søknad om ferdigattest

4. Jul 2025

Søknad om ferdigattest

17. Okt 2025

Supplering av søknad

17. Okt 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

7. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 37 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Oct 2025: Byggesak hos Sandefjord kommune