Langes Gate 12 - Boligbygg med 29 leiligheter - se tidslinje

Beskrivelse: Bygging av åtte-etasjes boligblokk med 29 leiligheter i Langes gate 12, Sandefjord sentrum. Prosjektet er del av Tidemannskvartalet. Ferdigstillelse forventes i mars 2025. Les mer ↧

29 moderne leiligheter, 8 etasjer

Prosjektet Langes gate 12 omfatter oppføring av en åtte-etasjes boligblokk med totalt 29 moderne leiligheter i størrelser fra 66 til 108 m² bruksareal. Leilighetene varierer mellom 1 og 4 soverom og inkluderer innglassede balkonger, private boder, ferdige baderom og kjøkkeninnredning av høy standard. Boligene er planlagt med gode lysforhold og effektive planløsninger, og bygget vil ha felles uteområder med sittegrupper og beplantning. De tre øverste etasjene er inntrukket for arkitektonisk tilpasning i nærområdet.

Energieffektivt bygg med parkering

Bygget oppføres etter teknisk forskrift TEK17, med fokus på energieffektive og allergivennlige løsninger. Oppvarming skjer via vannbåren varme tilkoblet fjernvarmeanlegg, og boligenes materialvalg legger til rette for lave vedlikeholds- og driftskostnader. Under boligblokken etableres en felles parkeringskjeller med 29 parkeringsplasser, hvor hver leilighet har sin tildelte plass. Prosjektet planlegges som et frittstående borettslag med definerte vedtekter og årlige felleskostnader.

Sentral beliggenhet og tidsplan

Prosjektet ligger sentralt i Sandefjord, i bydelen Nybyen, med kort avstand til sentrum, jernbanestasjon, E-18 og Torp flyplass. Denne sentrale plasseringen gir gode transportmuligheter og enkel tilgang til nødvendige fasiliteter. Byggeprosessen startet med planlegging i april 2022, salgsstart i april 2023, og byggestart i mai 2023. Forventet ferdigstillelse og overtakelse av boligene er planlagt til mars 2025, forutsatt at salg går som planlagt og nødvendige kommunale godkjenninger blir gitt.

Dispensasjon og salgsansvar

Det søkes også om dispensasjon fra gjeldende reguleringsplan for å oppnå ønsket utnyttelsesgrad, spesielt med hensyn til byggets høyde og inntrukne etasjer. EiendomsMegler 1 Sandefjord har ansvaret for salg og kundekontakt, med Elisabeth Øritsland Osvoll som kontaktperson. Kjøp reguleres av Bustadoppføringslova, som sikrer kjøpers rettigheter gjennom blant annet krav til entreprenørgaranti og forskuddsbetaling på 10 % ved kontraktsinngåelse.

Risiko knyttet til salg og godkjenning

Risikoer i prosjektet knytter seg hovedsakelig til avhengigheten av salg og kommunale godkjenninger for å opprettholde tidsplanen. Rivning av opprinnelig bebyggelse er allerede godkjent i en separat søknad. Videre er kjellerkonstruksjonen allerede dekket under en egen byggesak som inkluderer tilstøtende boligblokker i kvartalet, og tekniske fagområder som geoteknikk, VA-anlegg og grunnarbeider er håndtert i tidligere saker, noe som reduserer usikkerhet knyttet til fundamentering og infrastruktur.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MAY 2023
Ferdigstilles	JULI 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sandefjord

Adresse

Vestfold > Sandefjord

Langes gate 12
3210 Sandefjord

Matrikkel (gnr/bnr)

171/23

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	60-130 mNOK
Areal	3 710 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall boenheter	29 stk
Etasjer	8 stk
Størrelse på leiligheter (min)	66 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	108 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

INTER EIENDOM SANDEFJORD

Arkitekt

PV Arkitekter

Landskapsarkitekt

2 selskaper

RI	10 selskaper

Entreprenør

18 selskaper

Entreprenør

18 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+799

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

port

taksklasse

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

forurense

vannforsyning

avløpsledning

mottak

trafikk

elveavsetning

vannfors

tiltaksklasse

stein

drag

lestokk

sikring

lager

betong

gård

dispensasjon

trykk

virke

byggegrunn

bygningstype

skilt

soner

avfall

oppføring

innretning

avkjørsel

jord

utvendig

energi

trinn

vindu

garasje

ledningsnett

parkeringsplass

landskap

glass

sement

sc-givare

masse

strømførende

vedlikehold

redning

installasjon

tilførsel

trapp

synluge

luft

entré

infrastruktur

boligformål

inngang

løfteinnretning

kontor

parkeringsareal

kjeller

mur

va-forslag

rammetillatelse

dør

adegjerde

boenhet

belastning

vannverk

utløp

gesims

underlag

varme

hage

bo-monter

grunnarbeid

ventil

terrasse

ferdsel

oppholdsareal

metall

kjøkken

grunnforhold

overflate

vanntilførsel

skjerm

jern

uteopphold

blokk

tomteareal

riving

uteareal

uteoppholdsareal

leilighet

begrensning

avfallshåndtering

sanitær

kledning

postmottak

sykkel

industri

planområde

plantegning

eiendomsgrense

utomhus

brannsikkerhet

arbeidsbord

atkomst

kum

installasjonsanlegg

ostmottak

kabel

fordeling

ventilasjon

geoteknikk

fundament

skifte

overordnet-sd

tettbebyggelse

rekkverk

kobling

boligbebyggelse

aire-parti

isolasjon

drehverteiler

gesimshøyde

oppmåling

boligbygg

yttervegg

åpning

renovasjon

dragsgiver

trafikksikkerhet

trasé

avløpssystem

fortau

brannsikker

oppstillingsplass

utomhusplan

overbygg

stabilitet

plate

geoteknisk

inngangsparti

avfallsplass

kasse

avfallsplan

renne

planløsning

frisiktgi

el-anlegg

utstikk

sluttrapp

våtrom

altan

opparbeidelse av tomt

brannsikring

lekeplass

balkong

fasadetegning

anleggsområde

radon

bygningsdel

tetthet

va-justert

fylkesvei

saltak

gulv

fjernvarme

røranlegg

tomtegrense

garderobe

tømrer

samsvarserklæring

måler

tømrerarbeid

utendørs

toalett

sikkerhetsnivå

inngangspart

innmåling

konstruksjonssikkerhet

høyspenning

elektrisk

belysning

isola

grunnundersøkelse

grønnstruktur

rømningsvei

infiltrasjon

plast

va-anlegg

jernbane

avløpsrør

takplan

gangvei

deponi

solforhold

gangveg

underleikne

grenseverdi

gress

beplante

mast

inntakssystem

høydeforskjell

forurensing

bygningsdeler

kantstein

underbygg

gass

høyspent

sperre

brannkonstruksjon

brannkonsulent

himling

brannkonsept

blokker

rørinstallasjon

taktekking

postkasse

va-sluttdokumentasjon

kirke

friområde

fundamentering

elinstallasjon

fagbygg

grus

nøkkel

stikking

fellesareal

sykkelparkering

leserareal

sluk

sanitærinstallasjon

arbeidsmiljø

beslag

takflate

rørteknisk

utstikking

dagslys

støpekasse

brannteknisk

nærinstallasjon

brannteknikk

innredning

trekonstruksjon

avstandskrav

kjellerparkering

el-parkering

ytterkledning

inndelingsløsning

beplantning

ventilasjonsanlegg

bygningsfysikk

omkjøringsvei

isolasjonsanlegg

pier

takterrasse

luftkanal

tekking

olje

vannmåler

luftkvalitet

impregnere

korridor

flomfare

sanitæranlegg

vibrasjon

dobbolt

avløpsplan

innsats

terrenghøyde

skifer

trinnfri

oppmålingsteknikk

dampsperre

veranda

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

bebyggelsesplan

brannalarm

brannalarmanlegg

toleranse

gjenvinning

lufttett

renhold

utbyggingsområde

alarm

slukke

seksjonsledning

romhøyde

taksplan

fasadeliv

forebyggende

tiltaksplan

trekledning

alarmanlegg

byrom

inneklima

ytterdør

tårnanlegg

itanlegg

sivilarkitekt

rober

nitreanlegg

larmanlegg

kulvert

elfelt

krage

kontorbygning

membran

gjenvinne

utskrag

kapsling

lakkere

arbeidstegning

undergrunn

aluminium

montasje

overbygd

boligspesifikasjon

glassfiber

tensjon

brygge

akustisk

fremkommelighet

sorteri

lekeareal

gipsplate

gassavfall

treverk

batteri

kalkstein

entreprise

maling

ylkesvei

murmester

saksko

takavfall

spark

energibehov

speil

stikning

lydforing

brannkurve

lydforhold

brannkum

overskuddsmasse

boligbygning

ledesystem

utkrage

skapsplan

belegging

byggeavfall

plen

parken

hulrom

trevirke

brygg

prefab

prefa

overløp

brakke

varmeanlegg

støyrapport

finér

parkeringsløsning

planting

utkraget

innerdør

grenrasjon

gasslokale

membranlegg

sykkelplass

elstillatelse

nedsenket

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

gravemelding

brøyte

renovasjonsløsning

kittmasse

skuddmasse

armeringsanlegg

sluse

lader

gråblokk

innalarm

kontrollsystem

kulver

rullesystem

næringsareal

veigrunn

verneområde

landskapsarkitekt

støvfall

boligblokk

riggplass

klimainstallasjon

delfelt

landskapsarkitektur

rennekum

renovasjonsløp

overvannspumpe

miljøteknikk

hovedinstallasjon

liminstallasjon

folie

massehåndtering

køanlegg

målebrev

bybolge

lecastein

gips

tørrbygning

gangfelt

sikkerhetsstiltak

rystelse

plaster

liggeblokk

konstruksjonsmateriale

restavfall

terrassedør

byggetrinn

ekskasse

archicad

spiserom

flisplate

statisk

isolerom

fasadekledning

dcv-bokser

doble

energikrav

belegningsstein

grøntstruktur

grøntstrøk

armeringsarbeid

nød-ut

miljøteknisk

brøyting

nødutgang

stålkonstruksjon

minium

veggliv

teglstein

sisterne

plantere

landskapsplan

landskapsplante

tingslokale

boligprosjekt

mineralull

blende

avretting

slokkeanlegg

variasjonsløsning

avløpsarbeid

stålko

riggplan

horisontalplate

inntrukket

stålstøt

elvestein

sorteringsgrus

betongdekke

framkommelighet

termisk

murerarbeid

trekking

mølle

tekniske installasjoner

blokkbebyggelse

fjernvarmeanlegg

damp

murarbeid

husanlegg

rollør

inngangslokale

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

nettkabel

granstein

utomhusanlegg

tære

fasadekledd

nedkjøle

sluttbehandling

impregnering

isoblokk

blomstø

skive

brakkerigg

brakkeri

lysmål

stikningsplan

pælekabel

spentkabel

stikningsplate

slukkeinstallasjon

jernvarmeanlegg

bøyle

papp

slukkeinstans

lukeinstallasjon

gulvbelegg

skiltplan

skiltplate

usanlegg

ergonom

overvannsplan

asfaltekledning

ps-plate

tungdekke

overvannsplate

nedkjør

energiberegning

dekkplate

hc-toalett

hc-toal

tomhusanlegg

lysinnslipp

ledelinje

keram

keramikk

lakk

hovedtrafo

plantefelt

innslipp

vannsplan

fellesanlegg

renholdsutstyr

tekkingsarbeid

elplass

enhetsutstyr

taktekkingsarbeid

plantefeil

taktekkingarbeid

herde

beplanting

ulvbelegg

nedkjøring

platekledning

dekkelplass

p-kjeller

sprosse

minimumsavstand

miljøoppfølgingsplan

plateklips

boareal

monteringsarbeid

platekle

arbeidsrom

bydrift

tekledning

e-avfall

anleggsgartner

anleggsgård

høyspentkabel

avfallstype

avfallsrapport

innglassing

ee-avfall

eierrom

fasadeplate

øyspentkabel

vekstjord

rotsone

sanitærmelding

sanitærmål

sperreplate

lavbrekk

vegkryss

legerte

gatetun

takpapp

takekledning

gartner

fallforhold

vannfallstype

utomhusarbeid

næringsavfall

næringslokale

ringsavfall

ekstjord

fundamenteringsarbeid

innglasning

varmesentral

lysmaster

parkett

demonteringsarbeid

tomhusarbeid

glassrekkverk

klinker

kvartalslekeplass

varmesenter

ledningsplan

trykkfast

glassfasade

lastekasse

taksh

steinull

vegglist

hovedtrapp

glasskonstruksjon

glasskonsoll

mesantrin

løeinnretning

sparkel

polymer

masskonstruksjon

rystelsesmåling

rystelsesmål

plantekasse

romsentral

hovudmateriale

pullert

pulverlakk

pulverlag

bekledning

massehåndteringsplan

skraperist

pulverlakkere

fotskrape

vindutsatt

avfallshåndteringsplan

takshatt

fotskraper

matavfall

trerekk

massehåndteringsplass

systemhimling

fotskraperist

systemhimmel

landskapsforming

pulverlakkert

bølgepapp

trerekke

toppetasje

innramming

cca-impr

vernlakkert

trinnlyd

plastemballasje

ripperist

kapperist

ullverlakkert

takhimling

sprayboks

sprøytebom

varmerør

innram

støpehimling

legekontor

rystelsesmåler

seismåler

forblending

glassing

falset

keramisk

armerør

bolig-etasje

brannoppgang

radonforebygge

vedmateriale

planteplass

ledningsplate

brannoppstigning

brannoppsett

brannoppstilling

ledningsplassering

avløpsarbeider

vestibyle

kvisheringforlevertavfall

sykkelbod

tre-spile

klinke

nedhengt

fdv-syst

fdv-system

oljefyr

brannoppstillingsplass

persienne

inntrekk

lydplate

persienn

kjellbod

leieareal

entrerom

venterom

kryperom

dobbelfasade

dobbelfals

fasadeskilt

sanitærenhet

spillolje

anleggsoppstillingsplass

rømningsoppstillingsplass

høyspenttrasé

anleggsseksjon

gesimsbeslag

stålkant

gipse

simsbeslag

teglforblending

teglforing

dagslysinnslipp

inngangstein

platekledd

ringstein

veggskive

inntrekking

utleieareal

tremme

trykkbeholder

trinnlydplate

vegtegn

byggklima

obelfals

cembrit

ytterrom

parklet

skyllerom

kleding

dobbeltfals

icopal

henteplass

spilehimling

leggpapp

vista

fasadefelt

geoingeniør

skråskåret

setningsmåler

folieplast

avløpstilkobling

småbatteri

icopaltak

servicebehov

dobbeltfalset

sandfylling

oljefylt

fettavløp

fettavfall

rørhandel

bygginnredning

thermax

sagstue

kirkepark

garasjehimling

lydforholdogvibrasjon

superwood

kledningstegl

trespilehimling

skjæringssal

bekledningstegl

bekledningstegning

tekledningstegl

rullskifer

balkongfront

persiennekasse

lithium

sprosseløs

landskapskollektiv

landskapskolleksjon

ytterveggsliv

løs-leca

fasadeskifer

vvs-ledning

balkongsone

sikkerhetsteknologi

materialfelt

tremmergulv

lithiumbatteri

terca

jordkasse

parklex

kalkgrus

bøylerekkverk

tomkasse

elvgrus

naturclad

vekstjordkasse

ayous

rundtbalkongsoner

stokkestål

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 171/23 - Langes gate 12 - Boligbygg

Søknad om rammetillatelse

11. Apr 2022

Avklaringer og informasjon

10. Mai 2022

Vedtak om tillatelse

25. Jul 2022

Ingen av kategoriene passer

22. Aug 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

23. Sep 2022

Vedtak om tillatelse

23. Sep 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

19. Okt 2022

Supplering av søknad

20. Okt 2022

Søknad om endring av gitt tillatelse

22. Des 2022

Søknad om dispensasjon

23. Mar 2023

Supplering av søknad

23. Jan 2024

Supplering av søknad

21. Mar 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

9. Jul 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

16. Jul 2024

Vedtak om endring av gitt tillatelse

16. Jul 2024

Supplering av søknad

28. Aug 2024

Avklaringer og informasjon

27. Feb 2025

Supplering av søknad

27. Feb 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

28. Feb 2025

Supplering av søknad

3. Mar 2025

Supplering av søknad

11. Mar 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

19. Mar 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

19. Mar 2025

Søknad om ferdigattest

4. Jul 2025

Søknad om ferdigattest

17. Okt 2025

Supplering av søknad

17. Okt 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

7. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 37 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Oct 2025: Byggesak hos Sandefjord kommune