Langhus 1405 Boligprosjekt Sentrumsområde

Beskrivelse: Langhus 1405 tilbyr 48 moderne selveierleiligheter nær Langhus senter og Vevelstad stasjon, med flotte uteområder. Ferdigstillelse planlagt september 2025. Les mer ↧

246 moderne leiligheter i Langhus

Langhus 1405 boligprosjekt er et større boligkompleks utviklet av Selvaag Bolig AS, bestående av totalt 246 selveierleiligheter fordelt på åtte bygg i Langhus sentrumsområde, Ski kommune. Prosjektet inkluderer moderne leiligheter med arealer på mellom 109 og 125 kvadratmeter innvendig bruksareal, hvor alle enheter har private uteplasser som balkonger, terrasser eller markterrasse med hage. I tillegg tilbys beboerne tilgang til fellesfasiliteter som smørebod, sykkelverksted og felleslokale for selskaper og møter, noe som bidrar til et attraktivt og sosialt bomiljø. Beliggenheten er sentral, med gangavstand til Langhus senter, skole, barnehage og Vevelstad stasjon, som gir gode kollektivtransportmuligheter til Oslo og omkringliggende områder.

Byggetrinn med ferdigstillelse 2025

Byggeprosjektet er delt opp i flere byggetrinn. Hus A til F med de første boligene ble ferdigstilt og innflyttingsklare allerede i 2021, mens det pågående byggetrinnet omfatter hus G og H med ytterligere 48 leiligheter. Disse siste boligene har planlagt ferdigstillelse og innflytting i september 2025. Totalt utgjør prosjektet et bruttoareal (BTA) på flere titalls tusen kvadratmeter, med hus spesielt designet av arkitektene Finn Kleiva AS og HBA Arkitekter for å sikre gode planløsninger, kvaliteter og solrike uteplasser som harmonerer med det omkringliggende lokale miljøet.

Totalentreprise med Solid Entreprenør

Prosjektet bygges som en totalentreprise med Solid Entreprenør AS som totalentreprenør, i kontrakt med Selvaag Bolig Langhus AS. Kontrakten for det siste byggetrinnet er på cirka 124 millioner kroner eksklusiv merverdiavgift og gjelder hovedsakelig bygg og tekniske arbeider, ikke grunn- eller utomhusarbeider. Solid Entreprenør håndterer byggearbeidene, inkludert konstruksjon, tekniske fag som betong, stål, fasade, VVS, ventilasjon, rør, sprinkler og heis. Flere underentreprenører er engasjert for elektro (Fredrikstad AS), gulv (Parkettgruppen AS), malerarbeid (Ae Bygg AS) og grunnarbeid samt sprengning (Lindhaugen AS). Prosjektet involverer også flere rådgivende ingeniørselskaper som Multiconsult, Norconsult og Asplan Viak for konstruksjon, geoteknikk, brannsikkerhet og ventilasjon.

Bærekraftige løsninger og grønt miljø

Bærekraft og miljøhensyn er en viktig del av prosjektet. Tomten ligger på et skogkledd platå, hvor omkringliggende friområder og vegetasjon bevares og integreres i uteområdene for å skape et grønt og attraktivt bomiljø. Prosjektet fokuserer på energieffektive løsninger, blant annet moderne oppvarmingssystemer med panelovner styrt via app, elektriske varmekabler på bad, og sentralt varmtvannsanlegg med individuelle målere for forbruk, samt tilbud om Grønt Boliglån i samarbeid med DNB for energieffektive boliger. Fellesområdene og utearealene er store og inkluderende, noe som fremmer trivsel og sosiale møteplasser for beboerne.

Fleksibel finansiering og parkeringsløsning

Prosjektet har en gjennomtenkt fremdriftsplan, med byggestart for siste byggetrinn i januar 2024 og ferdigstillelse i september 2025. Alle byggetrinn har fått rammetillatelse, og det kreves ferdigattest før overtakelse. Finansieringsløsningene er fleksible, med muligheter for at kjøpere kan få dekket inntil 70 % av egenkapitalkravet gjennom samarbeid med finanspartner CoOwner. Forskuddsbeløpet er redusert til 100 000 kroner for nye kunder, noe som skal gjøre det enklere å komme inn på boligmarkedet til tross for dagens utfordringer. Parkering skjer i underjordisk garasjeanlegg med heisadgang, inkludert HC-plasser og ladestasjoner for elbil. Prosjektet er viktig for å styrke det lokale boligtilbudet og bidra til en positiv utvikling i Langhus-området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	2024
Ferdigstilles	AUGUST 2025

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Nordre Follo

Adresse

Akershus > Nordre Follo

Teglverksfaret 5
1405 Langhus

Matrikkel (gnr/bnr)

107/867

Verdi og størrelse

Totalentreprise

124 mill NOK

7000 kvm

17700 NOK/kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	8 stk
Antall boenheter	246 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	109 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	125 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Selvaag Bolig

Arkitekt: 5 selskaper

Landskapsarkitekt: Dronninga landskap

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Totalentreprenør: Solid Entreprenør

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avkjøring

bad

balkong

barnehage

blandebatteri

boenhet

bolig

boligprosjekt

byggearbeid

byggetrinn

callinganlegg

elbilladning

fasade

+45

fellesareal

flis

gangbro

garasjeanlegg

garasjekjeller

grunn

gulv

hage

heis

hus

kanal

kjøkken

kjøkkenbenk

ladestasjon

leilighet

markterrasse

material

nybolig

oppvarming

panelovn

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsdekning

parkeringsplass

plattform

restaurant

smørebod

soverom

spikerslag

spot

takterrasse

termostat

tomt

tre

underetasje

underjordisk

uteområde

uteplass

utomhusarbeid

utomhusplan

varmefolie

varmekabel

vegg

ventilator

visningsleilighet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 21 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Aug 2025: FINN

Langhus 1405 hus G og H. Nye leiligheter rett ved Langhus senter og Vevelstad stasjon. Innflytting i september.. # Langhus 1405 hus G og H **Langhus ...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=290915497

21. Dec 2023: Bygg.no

Solid fikk boligkontrakt på Langhus. Solid Entreprenør AS har signert en totalentreprisekontrakt med Selvaag Bolig Langhus AS for prosjektet Langhus 1...

https://www.bygg.no/solid-fikk-boligkontrak-pa-langhus/1542578!/

21. Dec 2023: Selvaag Bolig

Databehandlingsansvarlig: LinkedIn Formål: Støtter online markedsføring ved å samle inn informasjon om brukerne for å markedsføre produkter gjennom pa...

https://www.selvaagbolig.no/viken/langhus/

21. Dec 2023: Solid Gruppen

Langhus 1405 Langhus 1505 er et prosjekt i regi av Selvaag Bolig med Solid Entreprenør AS som totalentreprenør. Prosjektet har en sentral beliggenhet...

https://www.solid.no/entreprenor/referanser/langhus-1405

Selvaag Bolig

Nye leiligheter med flotte uteområder. Her vil du få leiligheter med god planløsninger og kvaliteter. Felles for alle leilighetene er private uteplass...

https://www.selvaagbolig.no/akershus/langhus/

Oppdateringer

15. Aug 2025

Byggestart endret fra JANUAR 2024 til 2024
Jenny Jakobsen Sperstad lagt til som kontakt for Selvaag Bolig ASA
Miele lagt til som Leverandør av byggevarer
CoOwner lagt til som Stakeholder

21. Dec 2023

Byggestart endret fra APRIL 2024 til JANUAR 2024
Prosjektverdi endret fra 125 mill NOK til 124 mill NOK
Totalt areal lagt til: 7000 kvm
Arild Borgersen lagt til som Daglig leder for Solid Entreprenør AS
Kenneth Jensen lagt til som Prosjektleder for Solid Entreprenør AS
Øystein Klungland lagt til som Viseadministrerende Direktør for Selvaag Bolig ASA
Bjørn Andersen lagt til som Prosjektsjef for Selvaag Bolig ASA
HBA Arkitekter lagt til som Arkitekt
Finn Kleiva Arkitekter lagt til som Arkitekt
DnB lagt til som Stakeholder

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: APRIL 2024
Prosjektverdi lagt til: 125 mill NOK
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
Christoffer Pedersen lagt til som Selger for Selvaag Bolig ASA
Ingar Skjørland Bolkesjø lagt til som Selger for Selvaag Bolig ASA
Stine Svanemyr lagt til som Landskapsarkitekt for Dronninga landskap
Anders Eidstuen lagt til som Arkitekt for HBA
Selvaag Bolig lagt til som Byggherre
Dronninga landskap lagt til som Landskapsarkitekt
HBA lagt til som Arkitekt
Solid Entreprenør lagt til som Totalentreprenør
Parkettgruppen lagt til som Entreprenør
Byggmakker Handel lagt til som Entreprenør
Installatøren Fredrikstad lagt til som Entreprenør
alt.arkitektur lagt til som Arkitekt
Lindhaugen lagt til som Entreprenør
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
KONE AKSJESELSKAP lagt til som Entreprenør
Ae Bygg lagt til som Entreprenør
Kleiva Finn Sivilarkitekt Mnal lagt til som Arkitekt
Asker Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.