Langhus boligprosjekt ved Langhus stasjon - se funksjonskrav

Beskrivelse: Boligprosjekt ved Langhus stasjon med cirka 70 miljøvennlige leiligheter i blokkbebyggelse opptil 7 etasjer, med gode uteområder, grøntarealer og næring. Les mer ↧

70 boliger og næringsareal

Langhus boligprosjekt ved Langhus stasjon består av utbygging på Parkveien 3-5, hvor det planlegges en bolig- og næringsutvikling på en tomt med et samlet areal på over 14 300 m². Prosjektet inkluderer oppføring av cirka 70 boliger fordelt på tre rekkehusblokkbygg med opptil syv etasjer, samt flere typer leiligheter med fokus på 2-, 3- og 4-roms enheter. I tillegg til boligbyggene skal det etableres næringsareal og offentlig tilgjengelige grøntområder, lekeplasser og stasjonspark som integreres i det samlede bomiljøet. Parkeringsløsningene består av en felles parkeringskjeller med til sammen 49 bilplasser, inkludert tilrettelagte HC-plasser, samt 152 sykkelplasser, mange av disse innendørs.

Støyskjerming og grønne tak

Byggingen tilpasses tomtens topografi med betydelige høydeforskjeller og naboskap mot jernbanespor på østsiden, noe som stiller krav til støyskjerming. Denne støyskjermingen er integrert i utearealene og har multifunksjonelle elementer som sykkelparkering, sittebenker og klatrevegg. Takflatene dekker i stor grad grønne tak med sedum, som bidrar til biologisk mangfold og nedbørshåndtering gjennom fordrøyning. Videre legges det stor vekt på universell utforming og et urbant preg i området, med trappeforbindelser og inntrukne etasjer mot gang- og sykkelvei for god tilgjengelighet og estetikk.

Miljøvennlig transport og kollektivtilgang

Prosjektet har et viktig miljø- og samfunnsperspektiv ved å legge til rette for miljøvennlige transportløsninger og redusert bilbruk. Det legges opp til god sykkelparkering og tilrettelegging for kollektivtransport, da det ligger i umiddelbar nærhet til Langhus stasjon. På denne måten bidrar boligutviklingen til en grønnere byutvikling med økt boligkonsentrasjon og bedre kollektivtilgang, i tråd med kommunens mål om å utvikle Langhus som et attraktivt og urbant tettsted med høy bokvalitet.

Planlegging og teknisk infrastruktur

Planleggingen startet allerede i 2017 med reguleringsforslag første kvartal 2022 og forventet godkjenning rundt våren 2021, mens ferdigstillelse er planlagt i 2024/2025. Teknisk infrastruktur som vann, avløp og strøm oppgraderes, inkludert etablering av en ny nettstasjon på tomten. Usikkerheter knyttet til støy og topografi håndteres gjennom tilpassede løsninger for støyskjerming og trinnvis utnyttelse av terrenget. Gjennom god planlegging og kvalitetssikring skal prosjektet realiseres uten vesentlige risikoelementer.

Tverrsektorielt samarbeid og boligmarked

Samarbeid mellom utbygger, kommunen og entreprenører vil være sentralt gjennom hele prosessen for å sikre god gjennomføring i henhold til miljøkrav, tidsplan og samfunnsmål. Prosjektet representerer et viktig bidrag til boligmarkedet i Nordre Follo kommune, ved å tilby moderne boliger med miljøfokus og gode sosiale møteplasser, samtidig som det styrker området rundt Langhus stasjon som en sentral kollektivknutepunkt.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	2022
Ferdigstilles	2024/2025

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Nordre Follo

Adresse

Akershus > Nordre Follo

Parkveien 2
1405 Langhus

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	160-260 mNOK
Areal	6 220 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	70 stk
Etasjer	7 stk
Størrelse på leiligheter (min)	40 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Bane NOR

Arkitekt

2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

tokomprimator-behov

gjennomføring

enebolig

+1128

forbindelse

fasade

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

utgang

brann

vannforsyning

forurense

mottak

trafikk

elveavsetning

stein

vannfors

helle

drag

sikring

gård

risiko

trykk

berg

skilt

avfall

soner

avvik

arealdel

energi

jord

kvikkleire

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

glass

leire

sement

bolig

opphold

vedlikehold

redning

klima

trapp

infrastruktur

bv-senter

inngang

boligformål

stikk

kontor

normarin

automat

kjeller

rammetillatelse

boenhet

transport

belastning

dør

hage

grunnarbeid

bo-monter

terrasse

ferdsel

metall

oppholdsareal

grunnforhold

kjøkken

overflate

skjerm

blokk

uteopphold

fyllmasse

leilighet

uteareal

elverk

uteoppholdsareal

støtte

avfallshåndtering

sykkel

stasjon

vegvesen

kledning

regelverk

stige

planområde

skole

lagringsplass

landbruk

plantegning

utomhus

brannsikkerhet

v-strekning

avløpsvann

kabel

sti

renseanlegg

soverom

småhus

geoteknikk

fordeling

bevaring

drenering

gjerde

utslipp

grøft

fundament

vassdrag

ledning

tettbebyggelse

rekkverk

range-bygget

boligbebyggelse

kobling

varsling

bratt

profil

hensynssone

fyllingsmasse

sikkerhet

port

vannledning

boligbygg

renovasjon

skråning

åpning

trafikksikkerhet

ali-ramme

elektro

adkomsttog

trase

arealformål

vinter

fortau

brannvegg

seksjon

brannsikker

oppstillingsplass

utomhusplan

løsmasse

strøm

stikkledning

overbygg

plate

kulturmiljø

geoteknisk

inngangsparti

beredskap

tetting

vannlås

boligområde

tiltaksklasse

overvannshåndtering

vinkel

frisiktgi

virke

renne

el-anlegg

pumpe

støysone

lekeplass

opparbeidelse av tomt

radon

overvannshull

anleggsområde

kommunikasjon

trinn

balkong

oppføring

byggeområde

uteområde

barnehage

fylkesvei

erf-veger

spillvann

grunnvann

fjernvarme

brudd

luft

fitting

kulturminnelov

garderobe

masse

rtb-konsept

brannvei

synluge

bor

skredfare

utendørs

anleggsarbeid

høyspenning

dimensjon

underetasje

grøntareal

toalett

tomannsbolig

mannsbolig

pukkmasse

inngangspart

burring

topografi

grønnstruktur

husbebyggelse

skjerming

kulturminneloven

grunnundersøkelse

va-forslag

rømningsvei

parkeringsareal

infiltrasjon

jordbruk

jernbane

uthus

takplan

biloppstilling

gangvei

t-samling

utfylling

biloppstillingsplass

gangveg

idrett

ettersyn

solforhold

småhusbebyggelse

fordrøyning

oppholdsrom

grenseverdi

vegetasjon

beplante

fortetting

forurensing

hall

høydeforskjell

jern

gress

innkjøring

gjenbruk

tømmer

høyspent

grønn

kantstein

strøk

underbygg

gravearbeid

sperre

geologisk

rekkehus

geologi

rømningsstruktur

samfunnssikkerhet

friområde

beholder

løftestillingsplass

kirke

tiltaksområde

friluftsområde

dempe

seksjonsområde

trafikkmengde

fagbygg

arkeologisk

fylkesveg

eksponert

sårbarhet

fellesareal

nettverk

overordnet-sd

leserareal

naturområde

sykkelparkering

vannstand

sluk

beslag

inngangsdør

støynivå

utskifting

rørteknisk

aire-parti

takflate

stillingsplasser

transformator

motor

overflatevann

brannteknisk

overvannsledning

maskin

stol

rosanalyse

ubebygd

løsmassekart

boring

brannteknikk

flomvann

stabilitet

sykkelveg

kvikkleireskred

kjellerparkering

el-parkering

sikringssone

oppsamling

grøntområde

arkitekton

leireskred

plattform

hovedinngang

beplantning

samferdselsanlegg

inndelingsløsning

innendørs

opparbeiding

tetthet

trafo

a120-skiller

laboratorium

kjøreveg

omkjøringsvei

veggrunn

turområde

rensing

vannbåren

gjenbruke

takterrasse

luftkanal

hevering

olje

veiarbeider

luftkvalitet

støyskjerm

kjelleretasje

støyforhold

siktlinje

korridor

butikk

nettstasjon

gjestehus

leir

flomfare

vibrasjon

lysforhold

kabelveg

bygningsvei

innsats

terrenghøyde

transportplan

transportplass

områdestabilitet

snuplass

vegnett

anker

sykkelvei

vegtrasé

nedbør

spunt

byggegrop

arbeidsbygg

grensesnitt

klimatisering

blokker

utbyggingsområde

nabotomt

ungdomsskole

slukke

terrengform

driftsbygning

påkobling

kjørevei

naturvern

flomvei

sommerhus

terrengsnitt

taksplan

drikkevann

underform

overvanne

server

klimagass

elfelt

tiltaksplan

kollektivtrafikk

trekledning

glassdør

trafikkavvikling

tunnel

bakkenivå

holdeplass

biltrafikk

trafikkstøy

blikk

flomutsatt

spreng

kjemiddel

ulykke

harmoni

akustisk

overbygd

lekeareal

turvei

transportplanlegging

portplanlegging

boligtomt

murskole

kvartærgeologi

fjernverk

kjerne

treverk

utomhusareal

energibruk

kulturminneverdi

vannforekomst

emisjon

støykart

dagslys

spark

uterom

hovedvei

møteplass

aggregat

lysforheng

stråling

energieffektiv

takoverbygg

energieffektivitet

anslag

servering

støyfølsom

teparkering

svømme

gangareal

vannfore

sprenging

husområde

områdeskred

parken

renområde

flomsone

2-hastighet

sikkerhetstiltak

parkeringskjeller

støyrapport

grus

overløp

parkeringsløsning

skjæring

vegtrafikk

oppriss

grunnvannstand

kiosk

vannførende

universitet

sveiseri

ringskjeller

bakkeplan

gasslokale

sykehjem

rørskap

vms-avsetning

passasje

lufting

blågrønn

t-anker

vindfast

gassutslipp

idrettsanlegg

va-plan

avtrekk

knutepunkt

ombygning

gangsplan

brøyte

bibliotek

lomme

gjesteparkering

tverrsnitt

pumpestasjon

leggeområde

gassenter

sprøytebru

kabelføring

brakke

inngangsplattform

inngangsplan

rettsanlegg

plugg

sprøbrudd

riggområde

klimatilpasning

gråblokk

massiv

nedbørsmengde

avfallsbeholder

næringsareal

tekjøkken

vindfang

støyskjerming

røntgenområde

klimagassutslipp

personskade

vintersti

næringsområde

trafikal

parkeringshus

parkeringsdekk

boligblokk

parkeringsdekke

delfelt

ringhus

løype

riggplass

hetsone

inngangssenter

vannsforsyning

trafikksituasjon

miljøteknikk

barriere

kjeringshus

jordmasse

feriehus

jordbruksareal

parkeringsdekning

veinett

brannseksjon

gangsti

grunneiendom

paket

spile

sondering

kollektivtransport

kryssing

gangfelt

brannsekk

liggeblokk

støyutsatt

boligbygging

aktivtransport

miljømål

byggetrinn

støykrav

veiområde

sykkelsti

messehall

brand

lente

gateplan

passiv

målsområde

banestasjon

va-rammeplan

bilparkering

lysskjerming

gangforbindelse

grøntstruktur

regnbed

svømmehall

markeringsdekning

grøntstrøk

lengdeprofil

øyskjerming

sentrumsområde

knute

transportør

veitrafikk

sykkelparkeringsplass

miljøteknisk

veinorm

tingslokale

flomvoll

plantere

seksjonsbygning

fellesparkeringsplass

stemmelsesområde

boligprosjekt

førsteetasje

sonde

støyd

lydisolasjon

gårdstun

etasjonsbygning

nødlager

bilparkere

seksjonstype

avskjæring

overvannsløsning

bortledning

manøvreringsareal

tettbygd

transportbånd

logistikk

veisystem

riggplan

elparkeringsplass

kjøreadkomst

veiplan

terrassehus

inntrukket

støytiltak

graveskuff

vannsløsning

hellende

framkommelighet

energiplan

vestskråning

graveskråning

renovasjonsanlegg

riksvei

helsestasjon

inngangvei

sitteplass

kjøreareal

rivingstiltak

el-stasjon

blokkbebyggelse

skjermingstiltak

anleggsjord

merkingstiltak

støydemp

dørklasse

vannsnett

lydisol

tilstandsklasse

herdingstiltak

kjermingstiltak

plen

boligareal

energianlegg

gruse

brukslandskap

inngangslokale

takke

boligområdet

støysituasjon

spenne

forsamling

gatekjøkken

okkbebyggelse

rigganlegg

lokkbebyggelse

nettkabel

arena

sluttbehandling

snøopplag

gressplen

bevegelseshemning

bilveg

transportbehov

portbehov

transportbeholder

renovasjonsbil

hovedadkomst

collector

eltarbeid

vannmiljø

pælekabel

spentkabel

åpningsbar

blomstø

brakkerigg

vegetasjonsbånd

avgang

siktesats

brakkeri

fugemateriale

isoleringsareal

teppe

vannkilde

spartier

brandsklasse

støyreduksjon

sprøbruddmateriale

lufterom

energiplanlegging

sprøbruddmatte

nærlekeplass

bruddmateriale

grøntanlegg

ballbane

vannbeholder

støyfaglig

fds-simulering

strømnett

dampsperremateriale

everket

gateløp

aktsomhetssone

gulvleggingsarbeid

normalprofil

brytemateriale

rørbruddmateriale

prøvebruddmateriale

hovedtrafo

glasparti

armeringsbinder

bostein

lagplass

geoaktivitet

overvannsnett

utbehandling

støyretningslinje

østfasade

regnvann

fasademateriale

møtested

p-kjeller

støyreduserende

prøvepunkt

støyredusere

miljøoppfølgingsplan

gårdstue

veipunkt

forskyvning

grøntdrag

støydempe

slukkevann

sedumart

vannbeholdning

samlingslokale

avfallsstasjon

forsamlingslokale

høyspentkabel

vegtrafikkstøy

slukkeventil

ladplass

balkongdør

vestfasade

parkeringsfot

rørdimensjon

insekt

fleretasjesbygning

øyspentkabel

støyreduseren

georadarundersøkelse

tørrskorpe

passasjer

portform

skoleveg

nikkel

raseskråning

veibredde

kollektivknutepunkt

lavbrekk

vannkile

lydempende

støydempende

kollektivknute

persontransport

tøydempende

skiløype

lydisolering

flomsikker

staude

kveldsti

trafikkanal

lydisolere

overvannsberegning

parkområde

overvannsberging

skuggeverknad

setningsskade

nabobygge

terrenghelling

servant

høyderedskap

terrengforming

vannsberegning

flomsituasjon

omvanning

drikkevannsforsyning

ferdselsåre

vedgrep

lukkevann

va-avdeling

isolerende

gangareale

eksos

eggjennomføring

trafikkbilde

skyvning

tilsig

trafikantgruppe

fotballbane

oppholdsplass

kvikkleireområde

lastfordeling

idrettsplass

leggjennomføring

leireområde

skorpeleire

hella

orpeleire

boligutbygging

lavpunkt

støyskjermingstiltak

terrenghelning

t-profil

vedform

trafikksikkerhetstiltak

trafikksikkerhetsti

byggeformål

funksjonsområde

fargesetting

drone

holdplass

klatreplass

klatreplante

kollektivdekk

boligutvikling

sørfasade

trafikkvei

stålfasade

næringsområder

flomsikring

gangsbehandling

markterrasse

markterreng

sol-diagram

bilvei

eggsliste

transformer

kraftmål

skjørt

grunnskole

boligsameie

hovudmateriale

d-nett

snømengde

lamell

stadion

artsmangfold

pentanlegg

stasjonsbygg

lamel

fellesrom

lesrom

bilparkeringsplass

grunnsko

gaterom

strinn

servicefunksjon

dagligvarebutikk

ballspill

støperom

transportåre

gjesteparkeringsplass

karnapp

lekking

karnap

arkterrasse

høyspentanlegg

flint

stress

portåre

armeringsform

gjerdefelt

vindforhold

innramming

fotgjengerfelt

parkvei

graveplass

avfallsstativ

gårdstune

graveplan

forespeil

legekontor

separering

gjesterom

stigebrie

stigebil

naturområdet

engerfelt

samlingspunkt

gjengefelt

trafikkøy

innram

a-jordlaget

mannskapsbil

bergskjæring

vegetasjonstype

tresatt

banespor

lydisolerende

persontrafikk

ganglinje

plenareal

hovednett

trafikkmønster

leilighetsfordeling

blokkering

passivhus

maskinbil

bergskjær

hageplass

jernbanespor

omramme

kunstgress

stabilitetsvurdering

bolig-etasje

glassplate

bilkøyring

elfordeling

tøyretningslinje

treningssenter

klatring

gjesteplass

jernbanestasjon

trykkløs

vedmateriale

armeringsstøt

vannbehov

tverrforbindelse

påstigning

tralle

støpeplass

hvitmaling

barnehagedekke

forsyningsnett

rensningssenter

vegetasjonssone

eldstad

sprøbruddsmateriale

fallstasjon

uteoppholdsplass

dåse

stueetasje

rømningsmulighet

klimagassberegning

togstasjon

sprøbruddsmåler

bruddsmateriale

biinngang

anløp

gassberegning

hagedekning

parkeringskapasitet

solbelysning

bohuset

trafikkfelt

veiskjæring

plantemateriale

idrettspark

kryssingspunkt

trafikkflyt

kompostering

solbelyst

parkareal

maskinstige

turmulighet

komposteri

lesstasjon

barnehageplass

vannfallsstasjon

stinett

trall

lastesyke

snorkel

inngangstrinn

lastesikring

rettsparkel

lastesykkel

oljeforbindelse

blomsterbed

karnappe

løfteforbindelse

leilighetsstøy

leilighetsstørrelse

pendler

stasjonsområde

vednett

åsside

bygningsfasade

ferdselsareal

eneboligområde

plantiltak

matbutikk

forgrønne

gang-sykkelvei

inngangsfasade

trappeforbindelse

golfbane

spilerekkverk

stasjonsrom

rappforbindelse

stramming

enveiskjørt

spilerekk

innlekkasje

boligsammensetning

referansebygg

bakeri

korona

plankontor

sykkelbru

kjøkkenløsning

arkade

fortausbredde

va-rør

leilighetstype

punkthus

veiprofil

skyggelegge

trafikknotat

vannløp

fiberbane

elbruk

parkdrag

vaskthus

nakthus

stålrekkverk

oppegå

baneformål

parkslirekne

torom

tårekkverk

vegetasjonsbru

passivhusstandard

lydmiljø

delfordeling

stasjonsby

hvitstein

hovedveinett

spisested

lavutslipp

flomproblem

fotgjengerkryss

fremmedartsliste

jernbaneformål

nortrafberegning

jernbaneform

varslingskart

vannforsyningsnett

mediefordeling

fotgjengerkryssing

trerom

vegtegn

standardheving

strøkslekeplass

sporområde

isemiddelfordeling

langhus

overvannsutløp

innlekking

vegetasjonsbruk

flomsikre

lasplate

stasjonsbygning

steinkløver

inntrekning

perrong

barrierevirkning

leilighetsprosjekt

familiebarnehage

va-rapport

flomproblematikk

slukkemannskap

slukkemann

sykkelløype

byggestøy

baneareal

ensfarig

nysykkelvei

landkontor

toroms

firerom

gateprofil

oppskap

grønvold

leirgrunn

leilighetsplan

banegrunn

jernbanefylling

adkomstpunkt

villparkering

banefylling

perron

trekledd

pendlerparkering

follobane

forskap

klimaarbeid

friluftsti

boligblokkbebyggelse

kaffebar

jernbaneareal

dagslyssimulering

parkveg

forkjørsvei

fritidsklubb

likstrøm

hustypologi

venteskur

entreskur

dalstue

drabant

drabantby

påstigningsareal

haugjord

hovedtransportåre

overvannsutredning

lyssimulering

stigningsplass

påstigningsplass

boligkonsentrasjon

aggregatplass

kollektivtilgang

aggregatplassering

avfallsvei

stasjonspark

skyggeberegning

plattformområde

plantemateriell

stasjonstiltak

trappeforløp

diskgolf

kjøpmannsgård

omsorgshjem

diskgolfbane

storbladlind

punkthustypologi

lamelltypologi

fiona

gård-prosjekt

langhussenter

sørkorridor

oppsamlingsbed

perronside

bjørmyr

langhushall

høyspentkabelføring

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker