Langhus boligprosjekt ved Langhus stasjon - se funksjonskrav

Beskrivelse: Boligprosjekt ved Langhus stasjon med cirka 70 miljøvennlige leiligheter i blokkbebyggelse opptil 7 etasjer, med gode uteområder, grøntarealer og næring. Les mer ↧

70 boliger og næringsareal

Langhus boligprosjekt ved Langhus stasjon består av utbygging på Parkveien 3-5, hvor det planlegges en bolig- og næringsutvikling på en tomt med et samlet areal på over 14 300 m². Prosjektet inkluderer oppføring av cirka 70 boliger fordelt på tre rekkehusblokkbygg med opptil syv etasjer, samt flere typer leiligheter med fokus på 2-, 3- og 4-roms enheter. I tillegg til boligbyggene skal det etableres næringsareal og offentlig tilgjengelige grøntområder, lekeplasser og stasjonspark som integreres i det samlede bomiljøet. Parkeringsløsningene består av en felles parkeringskjeller med til sammen 49 bilplasser, inkludert tilrettelagte HC-plasser, samt 152 sykkelplasser, mange av disse innendørs.

Støyskjerming og grønne tak

Byggingen tilpasses tomtens topografi med betydelige høydeforskjeller og naboskap mot jernbanespor på østsiden, noe som stiller krav til støyskjerming. Denne støyskjermingen er integrert i utearealene og har multifunksjonelle elementer som sykkelparkering, sittebenker og klatrevegg. Takflatene dekker i stor grad grønne tak med sedum, som bidrar til biologisk mangfold og nedbørshåndtering gjennom fordrøyning. Videre legges det stor vekt på universell utforming og et urbant preg i området, med trappeforbindelser og inntrukne etasjer mot gang- og sykkelvei for god tilgjengelighet og estetikk.

Miljøvennlig transport og kollektivtilgang

Prosjektet har et viktig miljø- og samfunnsperspektiv ved å legge til rette for miljøvennlige transportløsninger og redusert bilbruk. Det legges opp til god sykkelparkering og tilrettelegging for kollektivtransport, da det ligger i umiddelbar nærhet til Langhus stasjon. På denne måten bidrar boligutviklingen til en grønnere byutvikling med økt boligkonsentrasjon og bedre kollektivtilgang, i tråd med kommunens mål om å utvikle Langhus som et attraktivt og urbant tettsted med høy bokvalitet.

Planlegging og teknisk infrastruktur

Planleggingen startet allerede i 2017 med reguleringsforslag første kvartal 2022 og forventet godkjenning rundt våren 2021, mens ferdigstillelse er planlagt i 2024/2025. Teknisk infrastruktur som vann, avløp og strøm oppgraderes, inkludert etablering av en ny nettstasjon på tomten. Usikkerheter knyttet til støy og topografi håndteres gjennom tilpassede løsninger for støyskjerming og trinnvis utnyttelse av terrenget. Gjennom god planlegging og kvalitetssikring skal prosjektet realiseres uten vesentlige risikoelementer.

Tverrsektorielt samarbeid og boligmarked

Samarbeid mellom utbygger, kommunen og entreprenører vil være sentralt gjennom hele prosessen for å sikre god gjennomføring i henhold til miljøkrav, tidsplan og samfunnsmål. Prosjektet representerer et viktig bidrag til boligmarkedet i Nordre Follo kommune, ved å tilby moderne boliger med miljøfokus og gode sosiale møteplasser, samtidig som det styrker området rundt Langhus stasjon som en sentral kollektivknutepunkt.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	2022
Ferdigstilles	2024/2025

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Nordre Follo

Adresse

Akershus > Nordre Follo

Parkveien 2
1405 Langhus

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	160-260 mNOK
Areal	6 220 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	70 stk
Etasjer	7 stk
Størrelse på leiligheter (min)	40 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Bane NOR

Arkitekt

2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+1114

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

port

taksklasse

ali-ramme

utgang

seksjon

brann

forurense

vannforsyning

mottak

trafikk

elveavsetning

vannfors

tiltaksklasse

stein

helle

drag

sikring

leire

gård

trykk

virke

berg

skilt

soner

avfall

avvik

arealdel

oppføring

kvikkleire

jord

energi

trinn

vindu

garasje

rører

ledningsnett

parkeringsplass

landskap

glass

sement

opphold

masse

vedlikehold

bor

redning

trapp

synluge

luft

infrastruktur

boligformål

bv-senter

inngang

stikk

automat

kontor

parkeringsareal

kjeller

va-forslag

rammetillatelse

dør

boenhet

belastning

transport

hage

dimensjon

bo-monter

grunnarbeid

vegetasjon

terrasse

ferdsel

oppholdsareal

metall

kjøkken

grunnforhold

overflate

skjerm

jern

fyllmasse

uteopphold

blokk

elverk

uteareal

uteoppholdsareal

leilighet

avfallshåndtering

grønn

regelverk

kledning

sykkel

stige

stasjon

vegvesen

planområde

plantegning

skole

lagringsplass

landbruk

utomhus

brannsikkerhet

v-strekning

avløpsvann

kabel

soverom

fordeling

geoteknikk

småhus

drenering

bevaring

renseanlegg

utslipp

fundament

gjerde

overordnet-sd

grøft

vassdrag

tettbebyggelse

rekkverk

kobling

boligbebyggelse

aire-parti

profil

bratt

maskin

fyllingsmasse

hensynssone

boligbygg

vannledning

arkitekton

skråning

åpning

renovasjon

trafikksikkerhet

arealformål

vinter

trasé

fortau

brannvegg

rensing

brannsikker

oppstillingsplass

løsmasse

utomhusplan

overbygg

stabilitet

plate

stikkledning

geoteknisk

tetting

inngangsparti

kulturmiljø

vannlås

boligområde

pumpe

beredskap

overvannshåndtering

renne

vinkel

frisiktgi

el-anlegg

støysone

opparbeidelse av tomt

overvannshull

lekeplass

balkong

spillvann

a120-skiller

anleggsområde

grunnvann

byggeområde

radon

uteområde

tetthet

barnehage

erf-veger

fylkesvei

fjernvarme

nedbør

brudd

fitting

garderobe

brannvei

kulturminnelov

skredfare

utendørs

anleggsarbeid

grøntareal

mannsbolig

tomannsbolig

underetasje

toalett

pukkmasse

inngangspart

burring

høyspenning

topografi

spreng

skjerming

husbebyggelse

grunnundersøkelse

kulturminneloven

grønnstruktur

rømningsvei

infiltrasjon

uthus

jordbruk

jernbane

t-samling

takplan

biloppstilling

utfylling

biloppstillingsplass

fordrøyning

gangvei

oppholdsrom

småhusbebyggelse

solforhold

gangveg

idrett

ettersyn

fortetting

grenseverdi

gress

beplante

høydeforskjell

hall

ulykke

forurensing

innkjøring

gjenbruk

tømmer

strøk

kantstein

underbygg

høyspent

sperre

gravearbeid

turområde

geologisk

geologi

rekkehus

beholder

løftestillingsplass

tiltaksområde

blokker

dempe

samfunnssikkerhet

rømningsstruktur

skjæring

kirke

friområde

seksjonsområde

fagbygg

trafikkmengde

friluftsområde

grus

vannstand

eksponert

fellesareal

arkeologisk

fylkesveg

sykkelparkering

utskifting

leserareal

inngangsdør

sluk

beslag

takflate

naturområde

rørteknisk

støynivå

sårbarhet

stillingsplasser

dagslys

motor

brannteknisk

overvannsledning

transformator

vms-avsetning

overflatevann

løsmassekart

stol

kvikkleireskred

boring

ubebygd

flomvann

brannteknikk

leireskred

oppsamling

rosanalyse

2-hastighet

kjellerparkering

el-parkering

sykkelveg

grøntområde

plattform

sikringssone

innendørs

inndelingsløsning

hovedinngang

beplantning

laboratorium

omkjøringsvei

opparbeiding

trafo

samferdselsanlegg

gjenbruke

vannbåren

kjøreveg

veggrunn

hevering

takterrasse

luftkanal

olje

veiarbeider

kjelleretasje

luftkvalitet

bakkeplan

støyskjerm

leir

siktlinje

gjestehus

støyforhold

korridor

nettstasjon

lysforhold

bygningsvei

butikk

flomfare

vibrasjon

områdestabilitet

innsats

terrenghøyde

snuplass

kabelveg

anker

tverrsnitt

transportplan

transportplass

byggegrop

sykkelvei

spunt

arbeidsbygg

vegnett

vegtrase

grensesnitt

klimatisering

utbyggingsområde

nabotomt

driftsbygning

påkobling

flomvei

slukke

terrengsnitt

kjørevei

terrengform

overvanne

ungdomsskole

sommerhus

taksplan

naturvern

server

drikkevann

tiltaksplan

trekledning

kryssing

glassdør

klimagass

elfelt

tunnel

trafikkavvikling

bakkenivå

kollektivtrafikk

underform

blikk

biltrafikk

overbygd

harmoni

trafikkstøy

flomutsatt

holdeplass

kjemiddel

akustisk

kvartærgeologi

boligtomt

lekeareal

turvei

kjerne

treverk

transportplanlegging

murskole

fjernverk

portplanlegging

utomhusareal

energibruk

vannforekomst

emisjon

støykart

uterom

lysforheng

kulturminneverdi

avtrekk

spark

aggregat

hovedvei

takoverbygg

energieffektiv

energieffektivitet

boligområdet

møteplass

områdeskred

stråling

støyfølsom

servering

anslag

vannfore

gangareal

teparkering

svømme

sprenging

husområde

plen

flomsone

parkeringskjeller

parken

renområde

sikkerhetstiltak

overløp

brakke

støyrapport

vannførende

grunnvannstand

ringskjeller

oppriss

parkeringsløsning

blågrønn

kiosk

universitet

vegtrafikk

sveiseri

rørskap

sykehjem

gasslokale

passasje

lufting

vindfast

va-plan

t-anker

gassutslipp

brøyte

idrettsanlegg

ombygning

sprøytebru

knutepunkt

gangsplan

sprøbrudd

pumpestasjon

bibliotek

lomme

kabelføring

leggeområde

plugg

gjesteparkering

massiv

gassenter

inngangsplattform

riggområde

inngangsplan

vindfang

gråblokk

rettsanlegg

klimatilpasning

nedbørsmengde

klimagassutslipp

tekjøkken

avfallsbeholder

røntgenområde

næringsareal

støyskjerming

vintersti

hetsone

næringsområde

personskade

parkeringsdekk

parkeringshus

trafikal

parkeringsdekke

boligblokk

riggplass

ringhus

delfelt

vannsforsyning

inngangssenter

grunneiendom

jordmasse

løype

barriere

miljøteknikk

trafikksituasjon

kjeringshus

feriehus

parkeringsdekning

jordbruksareal

sondering

brannseksjon

veinett

paket

spile

gangsti

støyutsatt

kollektivtransport

gangfelt

brannsekk

liggeblokk

boligbygging

miljømål

støykrav

regnbed

byggetrinn

lente

veiområde

aktivtransport

målsområde

sykkelsti

bilparkering

gateplan

passiv

messehall

lengdeprofil

brand

va-rammeplan

markeringsdekning

banestasjon

lysskjerming

sentrumsområde

grøntstruktur

svømmehall

grøntstrøk

gangforbindelse

øyskjerming

transportør

veitrafikk

sykkelparkeringsplass

miljøteknisk

knute

flomvoll

veinorm

seksjonstype

sonde

plantere

fellesparkeringsplass

tingslokale

seksjonsbygning

lydisolasjon

førsteetasje

boligprosjekt

stemmelsesområde

nødlager

støyd

gårdstun

bilparkere

bortledning

overvannsløsning

avskjæring

logistikk

manøvreringsareal

etasjonsbygning

graveskuff

tettbygd

riggplan

elparkeringsplass

veiplan

vestskråning

transportbånd

hellende

graveskråning

veisystem

inntrukket

kjøreadkomst

vannsløsning

terrassehus

framkommelighet

støytiltak

riksvei

kjøreareal

inngangvei

rivingstiltak

vannsnett

helsestasjon

sitteplass

dørklasse

lydisol

skjermingstiltak

støydemp

anleggsjord

merkingstiltak

el-stasjon

renovasjonsanlegg

blokkbebyggelse

energiplan

tilstandsklasse

herdingstiltak

kjermingstiltak

boligareal

takke

gruse

støysituasjon

snøopplag

brukslandskap

inngangslokale

spenne

forsamling

energianlegg

gressplen

gatekjøkken

arena

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

nettkabel

bilveg

renovasjonsbil

collector

sluttbehandling

vannmiljø

bevegelseshemning

rigganlegg

eltarbeid

transportbehov

portbehov

transportbeholder

åpningsbar

blomstø

fugemateriale

siktesats

hovedadkomst

brakkerigg

brakkeri

pælekabel

spentkabel

vegetasjonsbånd

vannkilde

sprøbruddmateriale

avgang

isoleringsareal

brandsklasse

teppe

spartier

sprøbruddmatte

støyreduksjon

lufterom

bruddmateriale

aktsomhetssone

strømnett

støyfaglig

vannbeholder

fds-simulering

grøntanlegg

dampsperremateriale

nærlekeplass

ballbane

energiplanlegging

brytemateriale

rørbruddmateriale

prøvebruddmateriale

regnvann

normalprofil

gateløp

everket

hovedtrafo

overvannsnett

bostein

glasparti

lagplass

gulvleggingsarbeid

geoaktivitet

østfasade

armeringsbinder

støyretningslinje

sedumart

utbehandling

prøvepunkt

fasademateriale

veipunkt

støyreduserende

p-kjeller

støyredusere

forskyvning

gårdstue

møtested

miljøoppfølgingsplan

støydempe

grøntdrag

balkongdør

vannbeholdning

slukkevann

samlingslokale

avfallsstasjon

forsamlingslokale

fleretasjesbygning

vestfasade

høyspentkabel

slukkeventil

vegtrafikkstøy

ladplass

parkeringsfot

staude

insekt

rørdimensjon

raseskråning

tørrskorpe

georadarundersøkelse

øyspentkabel

støyreduseren

nikkel

lavbrekk

vannkile

passasjer

skjørt

lydempende

støydempende

portform

skoleveg

veibredde

tøydempende

flomsikker

lydisolering

persontransport

kollektivknutepunkt

lydisolere

overvannsberegning

kollektivknute

kveldsti

overvannsberging

skuggeverknad

skiløype

terrenghelling

trafikkanal

parkområde

setningsskade

nabobygge

vannsberegning

flomsituasjon

a-jordlaget

høyderedskap

servant

terrengforming

omvanning

va-avdeling

ferdselsåre

isolerende

vedgrep

lukkevann

drikkevannsforsyning

tilsig

gangareale

skyvning

eksos

eggjennomføring

trafikkbilde

kvikkleireområde

hella

oppholdsplass

skorpeleire

terrenghelning

leireområde

orpeleire

klatreplass

trafikantgruppe

lastfordeling

klatreplante

fotballbane

vedform

leggjennomføring

lavpunkt

idrettsplass

boligutbygging

t-profil

støyskjermingstiltak

byggeformål

fargesetting

drone

trafikksikkerhetstiltak

trafikksikkerhetsti

funksjonsområde

holdplass

sørfasade

markterrasse

kollektivdekk

flomsikring

boligutvikling

stålfasade

trafikkvei

markterreng

næringsområder

eggsliste

gangsbehandling

sol-diagram

bilvei

transformer

boligsameie

kraftmål

grunnskole

hovudmateriale

snømengde

artsmangfold

d-nett

stadion

lamell

pentanlegg

bilparkeringsplass

lesrom

fellesrom

gaterom

stasjonsbygg

lamel

grunnsko

strinn

støperom

karnapp

lekking

servicefunksjon

arkterrasse

dagligvarebutikk

vegetasjonstype

karnap

ballspill

gjesteparkeringsplass

transportåre

armeringsform

høyspentanlegg

stress

flint

innramming

vindforhold

graveplass

gjerdefelt

graveplan

portåre

fotgjengerfelt

separering

gårdstune

forespeil

avfallsstativ

gjesterom

parkvei

naturområdet

stigebrie

stigebil

mannskapsbil

innram

legekontor

plenareal

samlingspunkt

engerfelt

bergskjæring

gjengefelt

lydisolerende

ganglinje

banespor

tresatt

trafikkøy

trafikkmønster

persontrafikk

maskinbil

blokkering

hovednett

leilighetsfordeling

bergskjær

stabilitetsvurdering

passivhus

jernbanespor

omramme

hageplass

bolig-etasje

glassplate

kunstgress

bilkøyring

elfordeling

tøyretningslinje

stramming

trykkløs

treningssenter

vannbehov

gjesteplass

klatring

vedmateriale

jernbanestasjon

armeringsstøt

tralle

påstigning

tverrforbindelse

hvitmaling

sprøbruddsmateriale

støpeplass

eldstad

vegetasjonssone

dåse

forsyningsnett

rømningsmulighet

uteoppholdsplass

fallstasjon

klimagassberegning

stueetasje

rensningssenter

barnehagedekke

sprøbruddsmåler

bruddsmateriale

gassberegning

togstasjon

anløp

biinngang

solbelysning

bohuset

parkeringskapasitet

trafikkfelt

veiskjæring

plantemateriale

hagedekning

trafikkflyt

solbelyst

kompostering

idrettspark

kryssingspunkt

parkareal

parkslirekne

maskinstige

komposteri

lesstasjon

vannfallsstasjon

gang-sykkelvei

turmulighet

lastesyke

barnehageplass

oljeforbindelse

stinett

trall

blomsterbed

lastesykkel

lastesikring

snorkel

karnappe

løfteforbindelse

inngangstrinn

rettsparkel

leilighetsstøy

leilighetsstørrelse

åsside

pendler

lavutslipp

stasjonsområde

bygningsfasade

eneboligområde

nortrafberegning

ferdselsareal

vednett

trappeforbindelse

inngangsfasade

plantiltak

forgrønne

matbutikk

rappforbindelse

spilerekkverk

golfbane

innlekkasje

boligsammensetning

stasjonsrom

spilerekk

enveiskjørt

kjøkkenløsning

bakeri

referansebygg

plankontor

korona

sykkelbru

arkade

fortausbredde

va-rør

skyggelegge

veiprofil

leilighetstype

punkthus

vannløp

trafikknotat

fiberbane

stålrekkverk

baneformål

elbruk

parkdrag

torom

tårekkverk

vaskthus

nakthus

oppegå

vegetasjonsbru

lydmiljø

passivhusstandard

delfordeling

stasjonsby

hvitstein

spisested

hovedveinett

flomproblem

fremmedartsliste

jernbaneformål

fotgjengerkryss

jernbaneform

vannforsyningsnett

mediefordeling

trerom

varslingskart

fotgjengerkryssing

standardheving

vegtegn

innlekking

sporområde

isemiddelfordeling

strøkslekeplass

overvannsutløp

langhus

flomsikre

vegetasjonsbruk

lasplate

steinkløver

stasjonsbygning

inntrekning

perrong

barrierevirkning

leilighetsprosjekt

familiebarnehage

va-rapport

flomproblematikk

slukkemannskap

slukkemann

byggestøy

sykkelløype

toroms

baneareal

ensfarig

nysykkelvei

landkontor

firerom

oppskap

gateprofil

leirgrunn

grønvold

leilighetsplan

jernbanefylling

banegrunn

adkomstpunkt

villparkering

banefylling

perron

pendlerparkering

forskap

trekledd

friluftsti

follobane

klimaarbeid

kaffebar

boligblokkbebyggelse

jernbaneareal

dagslyssimulering

parkveg

forkjørsvei

fritidsklubb

likstrøm

hustypologi

venteskur

entreskur

drabant

dalstue

drabantby

påstigningsareal

overvannsutredning

haugjord

hovedtransportåre

lyssimulering

boligkonsentrasjon

stigningsplass

påstigningsplass

avfallsvei

aggregatplass

kollektivtilgang

aggregatplassering

stasjonspark

plattformområde

skyggeberegning

plantemateriell

stasjonstiltak

diskgolf

trappeforløp

kjøpmannsgård

omsorgshjem

diskgolfbane

storbladlind

punkthustypologi

lamelltypologi

fiona

gård-prosjekt

langhussenter

sørkorridor

oppsamlingsbed

perronside

bjørmyr

langhushall

høyspentkabelføring

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker