Lenschows boligprosjekt Ensjø - Bygg A, B og C

Beskrivelse: Lenschows boligprosjekt Ensjø tilbyr 180 moderne leiligheter i bygg A, B og C med gode planløsninger, grønne uteområder og sentral beliggenhet nær Oslo sentrum. Les mer ↧

180 leiligheter med moderne fasiliteter

Lenschows boligprosjekt på Ensjø er et omfattende boligprosjekt som utvikles i samarbeid mellom Solon Eiendom og Kolberg Gruppen, med arkitektur ved Vigsnæs+Kosberg++ Arkitekter. Totalt består prosjektet av omtrent 180 leiligheter fordelt på tre bygg (Bygg A, B og C), med varierende størrelser fra 1 til 4 roms boliger og bruksareal fra 35 til 132 m². Boligene er organisert i borettslagsform med ca. 180 andeler og tilbyr tre forskjellige interiørkonsepter for individuell tilpasning. Prosjektet har et høyt fokus på kvalitetsmaterialer, moderne fasiliteter som heis, garasjeplass, takterrasse, vannbåren gulvvarme tilknyttet fjernvarme og balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

Sentral beliggenhet med grønne uteområder

Prosjektet har sin beliggenhet sentralt på Ensjø med god tilgang til kollektivtransport, spesielt t-bane, samt nærhet til butikker, barnehager, skoler og grønne parker. Boligene er planlagt med smarte og effektive planløsninger, private uteplasser som balkonger, terrasser og markterrasser, i tillegg til lyse hjørneleiligheter med gode solforhold. Gårdsrommet i prosjektet er grønt og frodig med fokus på å skape et inkluderende nabolag som kombinerer urbant liv og rolige uteområder med både privatliv og fellesskap. Arkitekturen henter inspirasjon fra Ensjøs industrielle historie og teglverkstradisjoner.

Salgsstart 2025. Byggestart Q2 2026

Salgsprosessen startet med bygg B i juni 2025 og bygg C i oktober 2025, mens bygg A, som utgjør siste salgstrinn med 68 leiligheter, ble lansert for salg i januar 2026. Priser på boligene varierer fra ca. 5,3 millioner til 18,9 millioner kroner, avhengig av størrelse og plassering. Salget følger prinsippet "førstemann til mølla" uten budrunde, med lave forskuddsbetalinger og gunstige betalingsbetingelser. Byggestart for hele prosjektet er planlagt i andre kvartal 2026, med forventet ferdigstillelse og overtakelse i løpet av andre halvår 2028.

Bærekraftige løsninger og lave felleskostnader

Prosjektet har et sterkt fokus på bokvalitet og bærekraft med bruk av miljøvennlige løsninger som vannbåren gulvvarme tilknyttet fjernvarme og balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Felleskostnadene forventes å ligge på rundt 60-65 kroner per m² BRA per måned, og dekker oppvarming, forsikring, kommunale avgifter og drift av fellesarealer. Gjennom hele byggeprosessen sikres kvalitet og sikkerhet i henhold til Bustadoppføringslova og Lov om borettslag med strukturert fremdrift og klare milepæler.

Sterk salg etterspørsel og bred målgruppe

Prosjektet representerer et attraktivt boligtilbud for et bredt spekter av kjøpere, inkludert førstegangskjøpere og barnefamilier, grunnet sin sentrale beliggenhet, gode kollektivtilbud, høy bokvalitet og godt tilrettelagte uteområder. Markedet har vist stor interesse, med over halvparten av tidligere lanserte enheter allerede solgt før siste salgstrinn. Dette tyder på at Lenschows boligprosjekt vil bidra positivt til bomiljøet på Ensjø ved å tilby moderne, funksjonelle og attraktive boliger med en balansert prisstruktur.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart	2. KVARTAL 2026
Ferdigstilles	2. HALVÅR 2028

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Ensjøveien 12D
0655 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

129/142

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	180 stk
Størrelse på leiligheter (min)	35 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	128 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Vigsnæs+Kosberg++ Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

aggregat

avtrekkshette

badeanlegg

balkong

belysning

beslag

bod

bolig

boligprosjekt

bygg

byggetrinn

byggmester

dagslys

+65

dekk

downlights

dør

eikeparkett

familieleilighet

fasade

fellesareal

flis

garasjekjeller

garasjeplass

gatetun

gipsvegg

glass

grøntområde

gulv

gulvvarme

heis

himling

hjørnevindu

idrettshall

inngang

inngangsparti

karnapp

kjeller

kjøkken

leilighet

lekeplass

markterrasse

material

oppføring

oppholdsrom

oppholdssone

oppvarming

oppvaskmaskin

parkeringskjeller

parkeringsplass

servant

servantbatteri

skap

soverom

speil

sportsbod

stue

svømmehall

swedoor

sykkelsti

tak

takterrasse

tegl

teglstein

teglsten

teglverk

terrasse

terskel

toalett

trapp

tre

treverk

uteareal

uteplass

vannbåren

vegg

vei

ventilasjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Dec 2025: FINN

Ensjø - Kronen på verket, siste salgstrinn på Lenschows - 68 nye leiligheter kommer for salg på nyåret! Meld din interesse i dag. # Lenschows - bygg A...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=440116516

9. Oct 2025: FINN

Salgssuksessen fortsetter - Bygg C med 42 leiligheter kommer nå for salg - Salgsstart 9. oktober. # Lenschows - bygg C **Salgssuksessen fortsetter - ...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=428765617

21. Aug 2025: FINN

Ensjø - Salgssuksessen fortsetter - Bygg C med 42 leiligheter kommer for salg høsten 2025. Meld interesse i dag!. # Lenschows - bygg C **Salgssuksess...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=422712227

15. Aug 2025: FINN

Lenschows - bygg B.. # Lenschows - bygg B **Velkommen til et nytt og spennende boligprosjekt på Ensjø - Salgssuksess - 40 av 70 boliger solgt ved sal...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=409114246

Oppdateringer

3. Dec 2025

Byggestart endret fra 2. KVARTAL 2026 til 2. KVARTAL 2026

9. Oct 2025

Byggestart endret fra 2026 til 2. KVARTAL 2026
SOLON BOLIG lagt til som Byggherre
Kolberg Gruppen lagt til som Byggherre

21. Aug 2025

Byggestart endret fra 2026 til 2026

15. Aug 2025

Byggestart lagt til: 2026
Trygve Formo Hermansen lagt til som Eiendomsmegler/ Partner for SEM & JOHNSEN
SEM & JOHNSEN lagt til som Eiendomsmegler
Vigsnæs+Kosberg++ Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.