Kong Beles veg 20 - Leiligheter ved Sognefjorden (Balestrand)

Beskrivelse: Nye moderne leiligheter med utsikt over Sognefjorden, heis og parkering. Byggestart Q1 2025, ferdig Q2 2026, med høy standard og attraktive uteplasser. Les mer ↧

Leiligheter med høy standard

Prosjektet Kong Beles veg 20 består av nye selveierleiligheter med 2 soverom og høy standard, beliggende like ved Sognefjorden i Balestrand. Hver leilighet har et bruksareal mellom 101 og 105 m² med balkonger på 13 m², og alle har tilgang til heis og felles parkeringsplass med mulighet for elbil-lader som tilvalg. Byggingen startet i første kvartal 2025, og overtakelse er planlagt til andre kvartal 2026.

Kvalitet og tekniske løsninger

Prosjektet driftes av W Eiendomsmegling med Jostein Mo som kontaktperson. Boligene bygges i henhold til TEK17 med fokus på visuell kvalitet, universell utforming, brannsikring inklusive sprinkling, balansert ventilasjon med varmegjenvinning, vassbåren gulvvarme og fiber til alle leiligheter. Materialer og innredning holder høy kvalitet med AUBO-kjøkken, Linn bad innredning, som balanserer funksjonalitet og estetikk. Parkeringsområdene klargjøres for fremtidig elektrisk infrastruktur for enkel installasjon av ladeløsninger.

Naturnære og sentrumsnære omgivelser

Området rundt Kong Beles veg 20 byr på unike naturopplevelser med umiddelbar nærhet til fjorden og flotte turmuligheter som Kvamsøy, Borgundkaupen og Stølsheimen. Balestrand er kjent for sin rike kulturarv og levende sommertilbud, med kort avstand til hotell, kafeer og butikker i det sentrale sentrum. Dette gjør prosjektet attraktivt både som fast bolig og fritidseiendom.

Trygg betalingsplan og sameie

Betalingsplanen sikrer trygg økonomisk håndtering, med kjøpesummen fordelt på fire trinn fra kontrakts-signering til overtakelse. Selger stiller garanti i henhold til bustadoppføringslova § 12 og § 47, med Luster Sparebank som garantistiller. Prosjektet er tilknyttet et sameige der beboerne selv avgjør vedtekter og husordensregler. Korttidsutleie er regulert av sameiets vedtekter med visse begrensninger.

Energieffektivt med tilgjengelighet

Miljømessig fokuseres det på energieffektive løsninger med energimerking som del av sluttdokumentasjonen. Uteområdene tilpasses med asfalt, støttemurer, kantstein og beplanting i tråd med situasjonsplan. Heis og løfteplattform sikrer god tilgjengelighet i bygget. Med planlagt ferdigstillelse i Q2 2026 vil dette prosjektet tilby attraktive boliger i et naturskjønt og etablert område.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	Q1 2025
Ferdigstilles	Q2 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Sogndal

Adresse

Vestland > Sogndal

Kong Beles veg 20
6899 Balestrand

Matrikkel (gnr/bnr)

310/9

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	96 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	100 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

asfalt

bad

baderomsinnredning

baderomsmbel

baderomsplate

balkong

belegg

belysning

benkeplate

bod

bolig

boligseksjon

brannalarmanlegg

+73

brannsikring

bustad

bustaden

bygd

bygg

cement

downlights

dusjhjørne

dør

elbillader

elektroarbeid

fasadeplate

fellesareal

fiber

fordelerskap

garderobe

garderobeskap

gerikter

gipsvegg

glassvegg

golv

golvvarme

grunn

gulv

hage

heis

himling

hotell

infrastruktur

innerdør

kabel

kantstein

karm

kjøkken

konstruksjonssikkerhet

ladesystem

laminatgulv

leilighet

listverk

næringsvirksomhet

oppføring

oppvarming

oppvaskmaskin

parkering

parkeringsplass

parkeringsson

platetopp

rute

rør-i-rør

skillevegg

soverom

speil

stikkontakt

støttemur

tak

taklist

terreng

tomt

tre

uteareal

utelampe

utstyr

vannledning

varmegjenvinner

veg

vegg

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

ventilator

vindu

vvs

ytterdør

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. May 2025: FINN

Nye leiligheter med høg standard i sjøkanten . Parkering og heis. Fantastiske sol- og utsiktstilhøve. Kun 2 att!. # Kong Beles veg 20 **Nye leilighet...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=409632514

Oppdateringer

27. May 2025

Byggestart lagt til: Q1 2025
Jostein Mo lagt til som Eiendomsmegler for W Eiendomsmegling
Aubo lagt til som Entreprenør
Oras lagt til som Leverandør av byggevarer
Fibo lagt til som Leverandør av byggevarer
Sognenett lagt til som Leverandør av byggevarer
Linn Bad lagt til som Entreprenør
Viking Bad lagt til som Leverandør av byggevarer
W Eiendomsmegling lagt til som Eiendomsmegler
Gerflor lagt til som Leverandør av byggevarer
Luster Sparebank lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.