Leilighetsbygg med 62 boliger i Hallings gate 1 (00407)

Beskrivelse: Detaljregulering for 3 boligblokker med 62 leiligheter, parkeringskjeller og uteoppholdsarealer i Hallings gate 1, Horten, med fokus på bomiljø og miljømål. Les mer ↧

62 leiligheter med parkeringskjeller

Prosjektet omfatter detaljregulering av Hallings gate 1 for etablering av ca. 62 leiligheter fordelt på tre boligblokker med varierende høyder fra 3 til 6 etasjer. Bebyggelsen er planlagt med parkeringskjeller med omtrent 60 parkeringsplasser, sportsboder, teknisk rom og gode uteoppholdsarealer med tilhørende lekeplasser. Byggene skal tilpasses eksisterende kvartalsstruktur og skape en overgang mellom hagebyen og sentrumshøyder, med variasjon i gesimshøyde og fasadeutforming for å ivareta naboenes interesser og sikte mot et attraktivt bomiljø.

Planområdet med lade- og sykkelparkering

Planområdet på ca. 3 648 m² ligger i kvartalet HS13 i Horten sentrum mellom Sørbygata, Jernbanegata, Thranes gate og Hallings gate. Området består i dag av næringsbygg, lagre og industrilokaler, samt noen eksisterende boliger som ikke påvirkes av planen. Parkering skal løses i parkeringskjeller, og det legges til rette for ladeinfrastruktur for elbiler. Det planlegges også for sykkelparkering og gode adkomster til boligene med frisikt for innkjørselen til parkeringskjelleren.

1 563 m² utearealer med grønnstruktur

Uteoppholdsarealene utgjør ca. 1 563 m², fordelt på privat balkongareal, felles uteoppholdsareal og lekearealer for barn og unge. Det legges vekt på å etablere en sammenhengende grønnstruktur med flere soner for lek og rekreasjon, inkludert pergolaer, drivhus, grillplasser og sittegrupper, for å skape et trivelig og sosialt miljø i bakgården. Det er innarbeidet bestemmelser som gjør det mulig å løse privat uteoppholdsareal på balkonger og takterrasser.

Energieffektive løsninger og lading

Miljømessig følger prosjektet retningslinjer for energieffektivisering og løsninger i tråd med kommunens miljø- og klimamål. Alle parkeringsplasser i kjeller skal ha ladeinfrastruktur for elbil. Fjernvarme kan tilknyttes for bygg over 1000 m² BRA, og det er dialog med leverandør om tilkoblingsmuligheter. I tillegg åpnes det for elektrisk oppvarming av baderom som følge av bruken av baderomskabiner.

Redusert trafikk og brannsikkerhet

Det er gjennomført trafikkanalyse som viser at prosjektet vil redusere trafikkmengden med ca. 25 bilturer per døgn sammenlignet med dagens situasjon. Brannsikkerhet er nøye ivaretatt med doble trapperom, rømningsveier ut mot Hallings gate og tilrettelegging for brannoppstillingsplass. Det er ingen registrert forurensing i grunnen og ingen kjente automatisk fredede kulturminner i konflikt med planen, men krav om grunnundersøkelser er pålagt ved igangsetting.

Bygninger tilpasset lys og støy

Utforming av bygningene er tilpasset omkringliggende bebyggelse med trapper i høyde for å bevare sikten og høy kvalitet på dagslys og solforhold. Støyberegninger viser at alle leiligheter får vindu mot stille side, og det legges opp til støydempende tiltak som innglassing av balkonger og bruk av lydisolerte vinduer der det er behov. Nettsstasjonen i nordvest har etablert byggegrense på 5 meter, og teknisk oppgradering forventes i forbindelse med prosjektet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Horten

Adresse

Vestfold > Horten

Thranes gate 14
3187 Horten

Verdi og størrelse

4500 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	62 stk
Etasjer	6 stk
Størrelse på leiligheter (min)	35 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	150 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Delta Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

absorbent

adkomstvei

anlegg

avfallsanlegg

avkjøring

avløp

avløpssystem

baderom

baderomskabin

bakgård

balkong

balkongareal

barnehage

belysning

+150

betongfasade

biloppstillingsplass

blokk

blokkbebyggelse

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligblokk

boligbygg

boligbygning

boligetasje

boligområde

brannkonsept

brannkum

brannoppstillingsplass

brannsikkerhet

bygg

byggegrense

byggetiltak

bygningshøyde

bygningsstruktur

container

containerlagring

dekk

drivhus

elbillader

endeleilighet

enebolig

energiforsyning

fasade

fellesareal

fjernvarme

fjernvarmeanlegg

fjernvarmeleverandør

fortau

frisiktsonen

frontfasade

fundamenteringsarbeid

fylkesvei

fyllmasse

gangvei

garasjeanlegg

gateløp

gatetun

gesims

gesimshøyde

gjesteparkering

gravearbeid

grillplass

grunn

grunnforhold

grunnteknikk

grunnundersøkelse

grøntareal

grøntområde

gulvvarme

hage

høyspenningsanlegg

idrettsanlegg

infrastruktur

innkjøring

installasjon

kjeller

kjelleretasje

klimavegg

kvartalslekeplass

kvikkleire

ladeboks

ladeinfrastruktur

ladepunkt

ledning

leilighet

leilighetsbygg

leire

lekeapparat

lekeareal

lekeplass

lydisolasjon

lysthus

material

nedkjøringsrampe

nettstasjon

næringsbygg

oppføring

oppstillingsplass

oppvarming

overdekning

overvann

overvannshåndtering

overvannstiltak

p-plass

parkering

parkeringshus

parkeringskjeller

pergola

påbygg

regnbed

rekkverk

renovasjonsanlegg

restaurant

riksvei

rutebilstasjon

rømingsvei

rømningstrapp

saltak

samferdselsanlegg

sandkasse

sittegruppe

skateelement

slokkevannsuttak

småhusbebyggelse

solcelle

soverom

spillvann

sportsbod

stigebil

stikkledning

stolpe

støttemur

sykkeloppstillingsplass

sykkelparkering

tak

takflate

takterrasse

takutforming

terreng

tilkoblingspunkt

tomt

trafostasjon

transformator

trapp

trappeløp

trapperom

tre

treningsrom

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

utkraging

utstyr

vann

vannbåren

vannforsyning

vei

ventilasjonsrom

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker