Fagerlia boligprosjekt - blokker og byhus med parkeringskjeller

69 boliger med høy standard

Fagerlia boligprosjekt består av cirka 69 boliger fordelt på 61 blokkleiligheter og 8 byhus, med boligareal fra 49 til 156 m² BRA. Prosjektet tilbyr et mangfold av leiligheter med 2 til 4 soverom, alle med høy standard, inkludert vannbåren gulvvarme, moderne kjøkkeninnredning fra Sigdal og elegante baderomsinnredninger. De fleste boligene har parkeringsplass i underjordisk garasje, og alle har ekstern bod. Arkitekturen er tidløs og moderne, med materialvalg som bygger videre på lokal trehusbebyggelse, og bebyggelsen omkranser et parkmessig opparbeidet felles tun.

To sameier med fellesområder

Boligområdet er delt i to eierseksjonssameier, ett for byhusene og ett for blokkene, med tinglyste gjensidige rettigheter og felles funksjoner for hele prosjektet, som takterrasser, renovasjonsanlegg og gangveier. Det er lagt stor vekt på gode uteområder med frodige hager, variert beplantning og bilfrie soner som skal skape trygge og trivelige rammer for lek, rekreasjon og sosiale aktiviteter. Tomten følger terrenget på en vestvendt helling, noe som gir gode sol- og lysforhold for uteområdene og leilighetene.

Sentral beliggenhet med natur

Prosjektet ligger sentralt i Fredrikstad med kort gangavstand til sentrum, dagligvarebutikker, kollektivtransport og flotte tur- og rekreasjonsområder som Brattliparken og Bingedammen. Fagerlia gir en landlig opplevelse samtidig som du bor i byen, med god tilgang til servicetilbud og fritidsaktiviteter i nærmiljøet.

Ferdigstilt med miljøvennlig varme

Utbygger STAVLUND AS har ansvar for prosjektet, og alle leilighetene er ferdigstilt og klare for overtakelse med brukstillatelse. Det er etablert en forsikringsordning som dekker kjøpers bokostnader i tilfelle salg av tidligere bolig tar lengre tid enn beregnet. Oppvarmingen skjer via et sentralt fjernvarmeanlegg med vannbåren gulvvarme, noe som gir effektiv og miljøvennlig varmeforsyning.

Deleie gir fleksibel eieandel

Fagerlia tilbyr også en deleieordning i samarbeid med CoOwner/Coo, hvor kjøper kan eie mellom 30 og 90 % av boligen, mens resten eies av Coo, med mulighet for å øke eierandelen over tid. Dette gir mulighet for boligkjøp selv med begrenset egenkapital og en fleksibel vei til full boligøkonomi.

Reguleringsplan sikrer felles rettigheter

Prosjektet er regulert under en samlet reguleringsplan som blant annet sikrer fellesarealer og rettigheter mellom sameiene. Det er tinglyst nødvendige heftelser for teknisk infrastruktur og felles funksjoner, men utbygger garanterer at det ikke finnes rettigheter som kan gjøre inngrep i sameiets eiendom. Kjøpsprosessen følger standardisert kontraktsformular og regler for rettferdig budgivning er utarbeidet.