Boligprosjekt Hofgaardsgate 22-27 med 73 leiligheter

Beskrivelse: Oppføring av tre boligblokker med totalt 73 leiligheter og parkeringskjeller i Hofgaardsgate 22-27, Drammen. Inkluderer riving, utearealer, og miljøsertifisering. Les mer ↧

73 leiligheter i tre blokker

Boligprosjektet i Hofgaardsgate 22-27 i Drammen kommune består i oppføring av tre boligblokker med totalt 73 leiligheter. Disse er fordelt på 33 to-roms, 28 tre-roms og 12 større leiligheter med fire til fem rom. Byggene varierer i høyde fra 3 til 4 etasjer, med blokker i sør og vest på tre etasjer, hvor vestblokken har en felles takterrasse, og en blokk i nord på fire etasjer med en tilbaketrukket femte etasje. Under boligblokkene etableres parkeringskjeller og bodkjeller.

Lys- og soloptimalisert design

Boligene er designet med fokus på gode lys- og solforhold i tråd med TEK17-kravene. Nordblokken får sydvendte vinduer, vestblokken har gjennomgående leiligheter med lysinnslipp fra begge sider, mens sørblokken har balkonger vendt mot rolige gårdsrom og åpne svalgangsbalkonger mot gaten. Balkongene har skrå vegger for å gi gode uteoppholdsarealer med dagslys fra vest. Felles uteareal på 1 694 m² er regulert og tilrettelagt for minst 50 % solfylt areal ved vår- og høstjevndøgn.

Overdådig parkering for biler og sykler

Prosjektet legger til rette for parkering med cirka 42-44 plasser i parkeringskjeller under bakken, noe som overstiger minimumskravet på 29 plasser. Det er også planlagt 149 sykkelplasser, hvorav 77 % er i kjeller for god tilgjengelighet og vern mot vær og vind. Adkomsten er tilrettelagt for utrykningskjøretøy og bevegelseshemmede med heiser og gode tilkomstveier i gårdsrommene og fellesområdene.

Betong, trefasader og BREEAM-mål

Boligblokkene bygges i betong og stål, med fasader kledd i treverk kombinert med enkelte plater og glassterrasser. Fasaden har ett rytmisk uttrykk med fargesterke og varierte paneler og rekkverk, tilpasset det eksisterende trehusmiljøet i området. Prosjektet har ambisjoner om BREEAM NOR Very Good-sertifisering og vil bli tilknyttet fjernvarme for oppvarming og varmtvann, noe som bidrar til prosjektets bærekraft og miljøvennlighet.

Riving og nybygg med miljøfokus

Prosjektet ledes av Hofgaardsgate Utvikling AS med arkitektfirma Meinich Arkitekter AS som prosjekterende. Det inkluderer riving av all eksisterende bebyggelse i felt BB1, og det foreligger en renovasjonsplan for dette. Gjennom nybyggingen vil området få et moderne og fornyet boligtilbud med gode bo- og utearealer, samtidig som miljøhensyn ivaretas gjennom bærekraftige løsninger og gode energivalg.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Hofgaards gate 22T
3011 Drammen
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

BREEAM Very Good

Hva skal bygges?

Antall boliger	73 stk
Antall hus	3 stk
Antall etasjer hus nord	5 etasjer
Antall etasjer hus syd	4 etasjer
Antall etasjer hus vest	4 etasjer
To-roms leiligheter	33 stk (45%)
Tre-roms leiligheter	28 stk (38,5%)
Fire- og femroms leiligheter	12 stk (16,5%)
Parkeringsplasser bil	44 stk (kjeller, kan bli 42)
Parkeringsplasser sykkel	149 stk (115 inne, 34 ute)
Minste privat uteareal per bolig	3 m2
Felles uteareal på bakkeplan	1077 m2
Felles takterrasse hus vest	345 m2
Felles takterrasse hus nord	272 m2
Totalt felles uteareal	1694 m2
Krav felles uteareal	1460 m2 (73 x 20 m2)
Solfylt felles uteareal minimum	842 m2 (50 %)
Heis- og trappetårn i søndre hus	2 stk

Aktører

Byggherre: HOFGAARDSGATE UTVIKLING

Arkitekt: Meinich Arkitekter

Landskapsarkitekt: Bar bakke landskapsarkitekter

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fjernvarmetilknytning

+588

boligbebyggelse-blokkbebyggelse

branncellebegrensning

brannoppstillingsplass

bygningsspesifikasjon

fundamenteringsforhold

fundamenteringsløsning

fundamenteringsmetode

jordartsklassifisering

kalksementstabilisering

konstruksjonssikkerhet

lavspenningsinstallasjon

sedimentasjonscontainer

selvfallsledning

selvlukker

sentralstøvsugeranlegg

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Drammen kommune

Engene 103-107, rivning av bygg, oppføring av tre boligbygg med 73 leiligheter og felles kjeller, opparbeidelse av fortau og vei

Oppdateringer

5. Jul 2022

Janne Reitbakk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sjuestokkveien GRUNNTEKNIKK 100,

11. Apr 2022

Byggestart lagt til: OKTOBER 2022 (ESTIMAT)
Rolf Terje Christensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VAConsult
Tore Bratvold lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Roar Jørgensen
Marius Hole Isager lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for HOFGAARDSGATE UTVIKLING
Reidun Moen Stavseth lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Meinich Arkitekter AS
Jørgen de Graaff lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for OSLO & LØYNING
Trond Smevik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lifetec
Andrea Haave-Persson lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bar bakke landskapsarkitekter AS
Kjersti S Heggum lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ViaNova AS
Envidan lagt til som Rådgivende ingeniør
Grunnteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Bar bakke landskapsarkitekter lagt til som Landskapsarkitekt
ViaNova lagt til som Rådgivende ingeniør
Meinich Arkitekter lagt til som Arkitekt
Djerving lagt til som Rådgivende ingeniør
Roar Jørgensen lagt til som Rådgivende ingeniør
Lifetec lagt til som Rådgivende ingeniør
AJL - ANDRESEN, JACOBSEN & LØYNING lagt til som Rådgivende ingeniør
HOFGAARDSGATE UTVIKLING lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Boligprosjekt Hofgaardsgate 22-27 med 73 leiligheter