Bakerigården boligprosjekt med 6 leiligheter og parkeringskjeller

Beskrivelse: Detaljregulering for transformasjon av industribygg til 6 nye boliger med felles uterom og underjordisk parkering i Horten sentrum. Les mer ↧

Transformasjon til boligformål

Prosjektet består i å transformere det gamle industribygget på eiendommen gbnr. 126/327 i Horten til boligformål. Det planlegges et nytt boligbygg med tre etasjer og underliggende parkeringskjeller, som skal inneholde seks leiligheter med varierende størrelse fra 69 til 112 m². Eksisterende enebolig på Langgata 53B skal beholdes og moderniseres. Boligene knyttes til et felles uteområde som blir skjermet og grønt, der det også planlegges et mindre felleshus som skal styrke bomiljøet og samarbeid blant beboerne.

Industripreg i fasade og parkering

Bygget skal oppføres med tegl og cortenstål i fasaden, noe som gir en tydelig referanse til industrihistorien på stedet. Husets bygningsvolum tilpasses omkringliggende bebyggelse med skråtak mot vei, inntrukket tredje etasje og brokete fasadestuktur for å harmonere med strøkskarakter og gi best mulig sol- og utsiktsforhold. Parkeringsbehovet løses med seks biloppstillingsplasser i parkeringskjeller under det nye bygget med adkomst fra Statsråd Johansens gate, samt to bilplasser på gårdsplass for eksisterende enebolig. Det legges også til rette for sykkelparkering innenfor begge boligfeltene.

Plan og geotekniske krav

Planområdet er på ca. 1130 m² og ligger cirka 1 km sør for Horten sentrum, i et veletablert boligområde kalt Hagebyen. Prosjektet skal følge rammer fra kommunedelplanen for Horten sentrum, spesielt med hensyn til byggehøyde, bebyggelsestype og utnyttelsesgrad, for å sikre god harmonisering med nabobebyggelsen. Det kreves detaljprosjektering av geotekniske arbeider og tiltak for å begrense risiko for setningsskader på naboeiendommer, inklusive spunt og overvåking av nabobebyggelse.

Miljøtiltak og universell utforming

Det er lagt vekt på miljøvennlige tiltak ved at flere materialer fra det eksisterende industribygget skal gjenbrukes i nytt bygg og uterom, noe som reduserer bruk av nye ressurser og transportbehov. Oppvarming planlegges elektrisk da området ikke ligger innenfor fjernvarmekonsesjon. Tiltaket legger også til rette for tilgjengelighet og universell utforming i tråd med TEK17, inklusive ramper i utearealene.

Reguleringsprosess med nabodialog

Prosjektet er under reguleringsprosess og har mottatt innsigelser fra naboer som uttrykker bekymringer knyttet til byggets volum, høyde og konsekvenser for sol- og lysforhold. Forslagsstiller har redusert innsigelsene etter dialog med nærmeste naboer, og det er lagt krav til dokumentasjon i forbindelse med rammesøknad som en del av videre behandling. Utbyggingen forventes å bidra positivt til boligtilbudet nært sentrum og styrke bomiljøet i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Horten

Adresse

Vestfold > Horten

Langgata 53B
3187 Horten

Verdi og størrelse

566 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	7 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	69 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	112 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: NOTTING HILL

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: Grunnteknikk

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

arbeid

avløpsanlegg

balkong

barnehage

bebyggelsesstruktur

beholder

belegningsstein

betong

betongkum

betongpel

betongrør

biloppstillingsplass

blikkenslagerverksted

+182

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

boligblokk

boligbygg

boligbygget

boligetasje

boligområde

boligprosjekt

boring

brannalarm

branncellebegrensning

brannkum

brannobjekt

brannsikkerhet

brannteknisk

brannvann

brannvannforsyning

brannvegg

brannventil

bryter

bygg

byggegrop

byggegrunn

byggemateriale

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsdel

cortenstål

element

enebolig

energibrønn

energiforsyning

fasade

fellesareal

felleshus

fjernvarme

fordrøyningsmagasin

forsterkning

fortau

fortausløsning

frisiktsonen

fundamentering

fundamenteringsarbeid

fundamenteringsforhold

fundamenteringsløsning

fyllmasse

gangareal

garasje

garasjekjeller

gesims

gesimshøyde

gravearbeid

grunn

grunnforhold

grunnteknikk

grunnundersøkelse

gårdsplass

hage

hagebybebyggelse

heis

heissjak

hovedinngang

hydrant

høyspenningskabel

industribygg

industribygning

infiltrasjon

infrastruktur

inngang

jetpeler

kabel

kassett

kjeller

kjøpesenter

komponent

konstruksjon

kranbil

kum

kvikkleire

lavblokk

ledning

leilighet

leilighetsbygg

leire

lekeareal

lekeplass

luftebalkong

material

murbygning

mønehøyde

nabobyggverk

nettstasjon

nybyg

nybygg

næringsbebyggelse

næringsbygg

næringsvirksomhet

ombygging

oppføring

opphengssystem

oppstillingsareal

oppstillingsplass

oppvarming

overdekning

overflate

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

p-kjeller

p-plass

parkering

parkeringskjeller

peler

prøvegraving

pvc

rampe

renovasjonsanlegg

saltak

setningsbolt

skjerming

skjermtegl

skråtak

slangeutlegg

slokkevann

slokkevannskapasitet

slokkevannsuttak

småhus

småhusbebyggelse

spillvann

spillvannsledning

sportsbod

sprinkleranlegg

sprinkling

spunt

stake

stikkledning

stålkjernepel

støpejern

støttebein

sykkelparkering

sykkelvei

tak

takflaten

takoppløft

takterrasse

takvann

takvinkel

tegl

teglfasade

terrasse

terreng

terrenginngrep

tilfluktsrom

tomannsbolig

tomt

transportsystem

traubunn

tre

trehus

trehusbebyggelse

trykk

tunnel

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uterom

utkraging

utomhusområde

va-anlegg

va-grøft

vann

vannforsyning

vannledning

veg

vegg

vei

veikant

verksted

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker