Liljendal III bolig- og næringsområde - se beslutningstakere

133 moderne leiligheter og næring

Liljendal III bolig- og næringsområde er det avsluttende byggetrinnet i en større boligutvikling i Trondheim, hvor det oppføres 133 nye leiligheter. Prosjektet består av variererte boligstørrelser, fra kompakte 2-roms til romslige 4-roms leiligheter, og inkluderer moderne fasiliteter som heis, vannbåren gulvvarme, hvitpigmentert eikeparkett, felles takterrasser og romslige fellesarealer. I tillegg bygges det næringsarealer og parkeringskjeller, noe som bidrar til et komplett bymiljø med både bolig og næring.

Bravida leverer VVS og brann

Bravida Trondheim er kontraktspartner for omfattende VVS- og branninstallasjoner i prosjektet, inkludert sanitærvarme og sprinklere. Deres kontrakt er verdsatt til 30 millioner kroner og representerer Bravidas største oppdrag i Trondheim per i dag. Dette stiller høye krav til effektiv prosjektgjennomføring og koordinering med øvrige aktører for å sikre kvalitet og fremdrift i byggingen.

Miljøsertifisering og gunstig finansiering

Prosjektet har et sterkt miljøfokus og er godkjent som miljøprosjekt av Husbanken, noe som åpner for gunstige finansieringsordninger. Kjøpere kan søke om inntil 85 % finansiering gjennom Husbanken for flere av leilighetstypene. I tillegg tilbyr utvikleren Trym i samarbeid med SpareBank 1 SMN Maks100-ordningen, som muliggjør opptil 100 % finansiering, og på den måten gjør boligene tilgjengelige også for kjøpere med begrenset egenkapital.

Sentral beliggenhet og rask fremdrift

Liljendal III har en sentral beliggenhet i Trondheim, med nærhet til offentlig kommunikasjon, butikker og naturskjønne turområder, noe som styrker både bomiljø og livskvalitet for beboerne. Første blokk i prosjektet forventes ferdigstilt i 2024 med innflytting planlagt til året etter, hvilket understreker en relativt rask og strømlinjeformet byggeprosess.

Risiko håndteres med grundig planlegging

Selv om prosjektet ikke er uten risiko, særlig knyttet til kompleksiteten ved store tekniske installasjoner og koordinering i et sentralt område, håndteres dette med grundig planlegging og kompetent utførelse. Gjennom valg av erfarne entreprenører og tett oppfølging av fremdrift og kvalitet, søkes det å minimere byggefeil, forsinkelser og andre utfordringer som kan påvirke prosjektets suksess.