Lillebakken boligblokk og kombinasjonsbygg (2012003)

Beskrivelse: Utvikling av en 4-etasjers boligblokk med 24 leiligheter og parkeringskjeller, samt mulighet for kombinert bolig og næring på bensinstasjonstomt i Elverum sentrum. Les mer ↧

24 leiligheter og parkering

Prosjektet omfatter bygging av en boligblokk på fire etasjer med totalt 24 leiligheter i ulike størrelser, plassert på en tidligere ubebygd tomt i Lillebakken, Elverum. Boligblokken får en halvt nedgravd parkeringskjeller med 21 parkeringsplasser, tre plasser i carport og fire-fem gjesteparkeringsplasser. I tillegg åpnes det for en fremtidig utvikling av tomten benyttet til bensinstasjon, hvor det kan bygges kombinert bolig-, forretnings- og kontorbygg med inntil 5-6 etasjer.

Trebasert arkitektur med uteområder

Bygget er planlagt utformet som et hjørnebygg med flate tak og arkitektur med vekt på trebruk i tråd med Treveilederens anbefalinger. Terrasse- og balkongarealene blir romslige med minimum 12 m2 privat uteoppholdsareal per leilighet, og det etableres også en felles leke- og oppholdsplass på 413 m2 vest for bygget. Universell utforming sikres gjennom heis, rampeløsninger og trappeadkomst til leiligheter og uteområder.

Effektiv infrastruktur og transport

Teknisk infrastruktur er godt ivaretatt, med tilkobling til eksisterende vann- og avløpsnett, kapasitet i strømforsyning for 24 boenheter, og planlagt bruk av fjernvarme eller alternative bioenergiløsninger. Parkeringsløsningen legger vekt på minst mulig arealbruk til nedkjøringsrampe, og stimulering til sykkel- og kollektivtransport er prioritert ved bevisst begrensning av antall bilplasser.

Lav risiko ved bensinstasjon

Planen vurderer risiko knyttet til bensinstasjonen som liten, med tilstrekkelige sikkerhetssoner på minimum 15 meter mellom pumpene og planlagt boligbygg. Det er krav om at bensinstasjonen fjernes før boligbygging i samme område kan gjennomføres. Planen legger også vekt på å harmonisere utbyggingen med eksisterende bevaringsverdig trehusbebyggelse, selv om høyden på bygg vil være noe høyere enn nabobebyggelsen.

Sentral beliggenhet og godkjenning

Utbygger er Elverum Eiendomsselskap AS, med Arkitektbua AS som plankonsulent. Prosjektområdet ligger i sentrumskrysset Sven Morens veg og Strandbygdvegen, med kort avstand til kollektivknutepunkt og etablerte gang- og sykkelveier. Igangsetting forutsetter godkjente tekniske løsninger, universell utforming, og at gang-/sykkelveg oppgraderes før boligene tas i bruk.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Innlandet > Elverum

Sven Morens veg 4
2408 Elverum

Verdi og størrelse

3987 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	24 stk
Parkeringsplasser i kjeller	21 stk
Parkeringsplasser i carport	3 stk
Gjesteparkeringsplasser på tomt	4-5 stk
Antall etasjer boligblokk	4 etasjer
Bruksareal (BRA) boligblokk	3987 m2
Felles lekeplass	413 m2

Aktører

Byggherre: Elverum Eiendomsselskap

Arkitekt: Arkitektbua

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+127

massedisponeringsplan

forretningsbebyggelse

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Jul 2015: Detlajregulering fra Elverum kommune

Beskr2012003.pdf

Planbeskrivelse

https://www.arealplaner.no/elverum3420/dokumenter/790/Beskr2012003.pdf

Oppdateringer

8. Jul 2015

Totalt areal lagt til: 3987 kvm
Per Anders Rundfloen lagt til som Prosjektansvarlig landskapsarkitekt for Arkitektbua AS
Cato Åslie lagt til som Kontaktperson for Elverum Eiendomsselskap
Leiv A. Schulstad lagt til som kontakt for Elverum kommune
Ingvald A. Håberget lagt til som kontakt for Arealtek
Arealtek lagt til som Rådgivende ingeniør
Elverum kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Arkitektbua lagt til som Arkitekt
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Elverum Eiendomsselskap lagt til som Byggherre
E-verket lagt til som Leverandør av byggevarer
Direktoratet for sikkerhet og beredskap lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Lillebakken boligblokk og kombinasjonsbygg (2012003)