Nedre Malmø boligområde med gate- og parktilknytning (202113)

Beskrivelse: Detaljregulering for Nedre Malmø i Mandal med 105 boliger, parkeringskjeller, grøntarealer og offentlig torg, tilpasset universell utforming og bærekraft. Les mer ↧

105 boliger med varierte størrelser

Prosjektet omfatter transformasjon av tidligere industriområde på Nedre Malmø i Mandal til et nærhet til sentrum og kollektivtransport. Det bygges 105 boliger fordelt på rekkehus og leiligheter i varierende størrelser, fra mindre under 60 m2 til større over 90 m2, med en total byggeområde på rundt 14 797 m2 BRA. Bebyggelsen får varierende høyder fra to til seks etasjer, tilpasset solforhold, naboer og områdeplanens retningslinjer, med parkeringskjeller i nord og felles uteoppholdsarealer i gårdsrommet.

WSP og Helen & Hard prosjekterer

Plankonsulent for prosjektet er WSP Norge på vegne av Mav Eiendom AS, en del av Skeie Eiendom-gruppen. Arkitektfirmaet Helen & Hard har utarbeidet skisseprosjektet som grunnlag for reguleringen. Utbyggingsavtaler regulerer opparbeidelse og finansiering, og prosjektet følger siste vedtatte plan med hensyn til veier, torg, fortau og offentlig tilgjengelige arealer. Det planlegges etablering av et offentlig torg kalt "Trekanten" med gangsoner og sitteplasser.

BREEAM og universell utforming

Miljø og universell utforming er sentrale elementer i planen. Det legges til rette for BREEAM-sertifisering med ambisjon om «very good», og miljøvennlige løsninger som ladestasjoner for elbil og sykkel. Parkeringsdekningen er 1 plass per boenhet, inkludert gjesteplasser, hvor 8 % er handicapplasser. Sykkelparkering er over kravene i gjeldende planer for å understøtte grønn mobilitet. Hele området designes med trinnfri adkomst og universelle løsninger.

Støy- og grunnforhold vurdert

Sikkerhet og støyforhold er nøye vurdert. Boligene omkranser et innvendig gårdsrom som skjermer mot støy fra trafikk og næringsvirksomheter i nærmiljøet. Selv om deler av fasadene ligger i gul og mindre i rød støysone, er kravene oppfylt ved gjennomgående leiligheter med stille sider og skjermede uteområder. Byggene fundamenteres varierert med peler i den tyngre nordlige delen, og direktefundamentert trekonstruksjon i den sørlige delen for å ivareta grunnforhold og nabohensyn.

Fellesarealer og sosial infrastruktur

Felles uteoppholdsarealer legges til rette for varierte aktiviteter med lekeplasser, oppholds- og rekreasjonssoner. Private utearealer som balkonger og hager sikres for alle boenheter, og det planlegges et felleshus i bakgården for beboerne. Planen legger også til rette for sosial infrastruktur i nærområdet, med gangavstand til eksisterende tilbud. Fremdriften organiseres i byggetrinn med prioritering av parkeringsanlegg og fellesarealer for å sikre god kvalitet og tilgjengelighet til alle deler av boligområdet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Lindesnes

Adresse

Agder > Lindesnes

Langgata 1
4515 Mandal

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	8 stk
Antall boenheter	105 stk
Etasjer	6 stk
Størrelse på leiligheter (min)	40 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	90 kvm

Miljøsertifiseringer

BREEAM Very Good

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Arkitektfirma Helen & Hard

Rådgivende ingeniør: WSP

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avfallsanlegg

avløp

avløpsanlegg

balkong

barnehage

betongsokkel

bilparkering

bilparkeringsplass

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligblokk

+100

bolighus

boligområde

borepunkt

bygg

byggetomt

byggetrinn

bygningskropp

bygningsmasse

dekk

direktefundamentering

elbilladning

fasade

fasademateriale

fellesareal

felleshus

fjernvarme

fortau

fundamenteringsløsning

gangareal

gangbro

gangsoner

gangvei

gjesteparkering

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøntareal

gulv

heis

industribebyggelse

industriområde

infiltrasjon

infrastruktur

inngangsparti

inngangssone

jorddekke

jordkabel

jordlag

kjørevei

konstruksjon

kulturhus

lagerlokale

lanterne

ledningskart

leilighet

leilighetsbygg

leire

lekeareal

lekeområde

lokale

luftkvalitet

luftnett

markterrasse

material

næringsbebyggelse

næringsbygg

næringsvirksomhet

oppholdssone

oppstillingsplass

overvann

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsdekning

parkeringskjeller

parkeringsplass

pelefundamentert

rekkehus

renovasjonsanlegg

samferdselsanlegg

sand

selskapslokale

skjerming

småhusbebyggelse

sportsbod

spunting

sykkelparkering

sykkelparkeringsplass

takterrasse

terreng

tomt

trafostasjon

transportsystem

trapp

trappeheis

trappehus

tre

trekonstruksjon

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uteplass

uterom

utomhusplan

vann

vannledning

vei

veigrunn

ventilasjonsanlegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker