Loftsutbygging Kirkegårdsgata 2

Beskrivelse: Loftsutbygging i Kirkegårdsgata 2 innebærer etablering av fire nye boenheter med fokus på tilpasning til eksisterende arkitektur og kulturminnevern. Prosjektet vil gi økt bokvalitet og moderne utleieboliger. Les mer ↧

Omfattende loftsutbygging med takark

Loftsutbyggingen i Kirkegårdsgata 2 består av en omfattende ombygging og bruksendring av råloft i tre eksisterende bygårder fra slutten av 1800-tallet. Prosjektet innebærer etablering av fire nye boenheter med tilhørende fasadeendringer, inkludert oppføring av takarker og takterrasser. Totalt skal det bygges 12 takarker og én takterrasse, tilpasset byggets opprinnelige arkitektur og utført med tradisjonell zinkbåndtekking for å sikre at det vernede bygningsmiljøet ivaretas.

Moderne 2-roms med fellesarealer

De nye leilighetene er designet som moderne, funksjonelle 2-roms utleieenheter med størrelser fra 30 til 58 kvadratmeter. Hver enhet får gode lysforhold, praktiske planløsninger og tilgang til både lofts- og kjellerboder, i tillegg til ventilasjon og oppbevaringsløsninger. Tilrettelegging av bakgård og felles utearealer inngår også i prosjektet, med blant annet sittegrupper, sykkelparkering og beplantning, for å skape et trivelig og tilgjengelig uteområde for alle beboerne.

Tverrfaglig team sikrer kvalitet

Prosjektet koordineres av Tide Arkitekter og tiltakshaver er Kirkegårdsgata 2-4-6 AS. Norconsult AS har ansvaret for brannkonseptet, mens Siv Ing Frode Soløy AS står for bygningsstatikken. Dette profesjonelle samarbeidet sikrer at alle fagområder blir ivaretatt, og at prosjektet gjennomføres med høy kvalitet og i samsvar med gjeldende regelverk og krav, inkludert hensyn til vernede bygningsmiljøer.

Tilpasning til vernet miljø

Tiltaket gjennomføres i et område vernet av Byantikvaren, og det er lagt stor vekt på å harmonisere den nye loftsutbyggingen med eksisterende kulturmiljø. Spesielt er det fokus på arkitektonisk tilpasning, materialvalg og estetikk for å sikre at fasadeendringene ikke bryter med områdets historiske karakter. Samtidig bidrar prosjektet med nye moderne boliger som er svært etterspurt i området.

Forbedret uteområde med solforhold

Oppgraderingen av uteområdene og de nye leilighetene vil gi økte bokvaliteter og bidra til et mer attraktivt bomiljø. Selv om utearealene ikke fullt ut tilfredsstiller alle krav til minimum uteareal (MFUA eller SFUA) på grunn av nødvendige tilpasninger til eksisterende bygningsmasse, sikres gode solforhold og kvalitet i bakgården. Dette gir et viktig sosialt rom for beboerne og fremmer bærekraftig byutvikling ved å utnytte eksisterende bystruktur.

Planlegging for kompleks byggestart

Det foreligger ingen informasjon om konkrete risikofaktorer eller forsinkelser i prosjektet, men prosjektets kompleksitet knyttet til vernede bygninger og byantikvariske krav krever grundig planlegging og koordinering. Byggestart forutsetter nødvendige godkjenninger, og det er lagt klare planer for å ivareta sikkerhet, kvalitet og forhold til eksisterende konstruksjoner gjennom hele byggefasen.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Sofienberggata 23C
0558 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	4 stk
Takterrasser	1 stk
Takarker mot Kirkegårdsgata	5 stk
Takarker mot Sofienberggata	5 stk
Takarker mot bakgård	2 stk
Sykkelplasser	20 stk
Antall bygg	3 stk

Aktører

Byggherre: Kirkegårdsgata 2-4-6

Arkitekt: Tide arkitekter

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+167

blikkenslagerarbeider

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 19 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Sofienberggata 27 A-B - Utbygging av loft med tre boenheter - Tidligere adresse: Kirkegårdsgata 2

Oppdateringer

21. Jun 2021

Magnus Fosjord lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Smart Elektro
Erik Gunnerud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Honeywell Life Safety
Honeywell Life Safety lagt til som Rådgivende ingeniør
Smart Elektro lagt til som Entreprenør

27. Dec 2020

Henning Bjerke lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bjerke Ventilasjon AS
Svein Klausen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Planakustikk
Fredrik Bjercke lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for B CONSULT
Kristofer Huslid lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Huslid Consult
Ragnar Aasheim lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sivilingeniør Giert Aasheim
Marius Bruun lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Komplett Rørservice
Bård Strand lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bisc
Karl E. Dønnum lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bjerke Ventilasjon AS
Steffen Strand lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Kf Entreprenør

8. Dec 2020

Erling F. Johnsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Siv ing Erling F Johnsen
Planakustikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Bjerke Ventilasjon lagt til som Rådgivende ingeniør
Bjerke Ventilasjon lagt til som Entreprenør
B CONSULT lagt til som Uavhengig kontrollør
Sivilingeniør Giert Aasheim lagt til som Rådgivende ingeniør
Sivilingeniør Giert Aasheim lagt til som Uavhengig kontrollør
Bisc lagt til som Uavhengig kontrollør
Komplett Rørservice lagt til som Entreprenør

30. Oct 2020

Byggestart lagt til: NOVEMBER 2020 (ESTIMAT)

9. Oct 2020

Tide arkitekter lagt til som Arkitekt
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Siv ing Erling F Johnsen lagt til som Rådgivende ingeniør
Siv ing Erling F Johnsen lagt til som Uavhengig kontrollør
Siv ing Frode Soløy lagt til som Rådgivende ingeniør
Huslid Consult lagt til som Rådgivende ingeniør
Kf Entreprenør lagt til som Entreprenør

17. Dec 2018

Nicolay Nicolaysen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tide arkitekter

7. Aug 2018

Nicolay Frølich Nicolaysen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tide arkitekter
Nicolay Frølich Nicolaysen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Tide arkitekter
Gulleik Bjoveit lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
Kirkegårdsgata 2-4-6 lagt til som Byggherre
Tide arkitekter lagt til som Uavhengig kontrollør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Loftsutbygging Kirkegårdsgata 2