Loftsutbygging og fasadeendring Stensgata 26

Beskrivelse: Ombygging av loft til to nye leiligheter og fasadeendring med arker og takterrasse på Stensgata 26, inkludert branntekniske oppgraderinger. Les mer ↧

Ombygging til 15 leiligheter

Prosjektet 'Loftsutbygging og fasadeendring Stensgata 26' består i å ombygge råloftet i en bygård fra 1894 til to nye boenheter, slik at det totale antallet leiligheter på eiendommen økes fra 13 til 15. Bygget har tradisjonelle murkonstruksjoner med bærende teglvegger og sperrebindinger i takkonstruksjonen, og prosjektet inkluderer også fasadeendringer med etablering av nye takarker og en takterrasse.

Oppgradering og branntekniske tiltak

I tillegg til boligbyggingen omfattes prosjektet av oppgradering av trapperom, der det utføres branntekniske tiltak i henhold til en egen brannrapport. Underetasjens boder omdisponeres, og det ikke brukte pipeløp rives. Taket får ny metalltekking med tilpassede beslag, og takarkene plasseres symmetrisk for å bevare byggets estetikk samtidig som de tilfører mer lys og luft til loftsleilighetene, som får store vinduer og direkte utgang til terrasser.

Bevaring av historisk fasade

Prosjektet legger stor vekt på å bevare bygningens historiske uttrykk gjennom valg av materialer og utforming som harmonerer med den opprinnelige arkitekturen og omkringliggende gateløp. Fasaden mot Stensgata oppgraderes med takarker som utgjør omtrent en tredjedel av fasadelengden, mens takterrassen plasseres diskret i bakgården. Det tas også hensyn til kommunale normer ved etablering av sykkelparkering, og det rapporteres ingen endringer i avløps- eller overvannshåndtering.

Klar ansvarsfordeling og vilkår

Ansvarsforhold og planvilkår er godt avklart i prosjektet. Enerhaugen Arkitektkontor AS fungerer som ansvarlig søker for tiltaksklasse 2 innen arkitektur og de fleste fagområder, mens brannkonseptet er underlagt tiltaksklasse 3. Det utføres ingen inngrep i bærende konstruksjoner utover hva som er beskrevet, og formålet med bygningen som bolig opprettholdes gjennom hele prosjektets gjennomføring.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	JULI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Stensgata 26A
0358 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

216/194

Verdi og størrelse

1300 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	15 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: EIERSEKSJONSSAMEIET STENSGATEN 26

Arkitekt: Enerhaugen Arkitektkontor

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggstype

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

bakgård

balkong

beslag

betongkonstruksjon

bod

boenhet

bolig

+121

boligbygg

boligetasje

brannalarmanlegg

branngavl

brannkonsept

brannsikkerhet

brannskille

brannteknisk

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsavfall

bygningsdel

bygningsteknisk

bygård

båndtekking

bærekonstruksjon

bærelinje

bærende

bæring

dagslys

etterisolering

fasade

fasadeendring

fasadekledning

fasadekonstruksjon

garasje

gateløp

glassflate

glasskonstruksjon

grunn

gulv

heis

himling

hovedinngangsdør

hovedoppholdsrom

hovedsoverom

hus

inngangsparti

installasjon

kjeller

knevegg

konstruksjonssikkerhet

kuldeinstallasjon

kvaderpuss

kvikkleire

leilighet

loft

loftsetasje

loftsleilighet

loftsutbygging

lufttetthet

lydskille

løyfteinnretning

metall

metallplate

miljøsanering

montering

murarbeid

murgård

månedrager

nedløp

ombygging

oppføring

overvann

overvannshåndtering

parkering

pipe

pipeløp

portrom

påbygg

renne

riving

rom

rømingsvei

rømningsvei

rør

sanitærinstallasjon

sekundærleilighet

sidevegg

slokkeanlegg

slukkeanlegg

snøfänger

soverom

sperrebind

stue

stålplatetak

sykkelparkering

tak

takarker

takflate

takhøyde

takkant

takkonstruksjon

takplan

taktekk

taktekking

taktekkingsarbeid

takterrasse

takvindu

tegl

tekking

terrasse

trapperom

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeid

tørkeloft

underetasje

utbygging

uteoppholdsareal

vann

vegg

vindu

vindusutsparing

våningshus

våtrom

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Stensgata 26 A og B - bruksendring loft og fasadeendring

Søknad om rammetillatelse

12. Des 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Dec 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/23073 - Stensgata 26 A og B - bruksendring loft og fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/450462

Oppdateringer

19. Dec 2025

Byggestart lagt til: JULI 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 1300 kvm
Pål Storsveen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Enerhaugen Arkitektkontor
Annika Evensen lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Firefly
Christian Falch lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for EIERSEKSJONSSAMEIET STENSGATEN 26
Enerhaugen Arkitektkontor lagt til som Arkitekt
Enerhaugen Arkitektkontor lagt til som Rådgivende ingeniør
Firefly lagt til som Rådgivende ingeniør
EIERSEKSJONSSAMEIET STENSGATEN 26 lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.