Boligblokker med bevaring av Solstrandvegen 146 gårdstun

Beskrivelse: Regulering av Solstrandvegen 146 til boligblokker med 65 boenheter, bevaring av verneverdig fjøs og etablering av park- og lekeareal. Les mer ↧

Planlegger 65 boenheter

Consept Eiendom AS planlegger å regulere deler av sin eiendom i Solstrandvegen 146 til boligformål. Planen omfatter bygging av to boligblokker med 2 til 5 etasjer og til sammen inntil 65 boenheter. Byggene plasseres med innganger fra øst og nord, og det etableres en nedgravd parkeringskjeller under boligblokkene, samt gjesteparkering på bakkenivå. Området dekker ca. 7 dekar, der 24 % av arealet bygges ut, med bevaring av et historisk fjøs og spesialområder for kulturmiljø rundt dette.

Bevaring av verneverdig fjøs

Det gamle fjøset på eiendommen er verneverdig og skal bevares som del av en hensynssone for kulturmiljø. Fjøset reguleres til annen næring, noe som muliggjør kommersiell bruk som servering eller utleie, samtidig som ny bebyggelse tilpasses ved bruk av trekledning og bygges med luft rundt det verneverdige bygget. For å ivareta nabobebyggelsens sol- og utsiktsforhold er blokkene plassert og dimensjonert slik at de ikke skygger for omkringliggende eneboliger og lavblokker.

Skjermet uteområde og parkering

Det planlegges et vestvendt, skjermet uteoppholdsareal på ca 1,5 dekar midt i planområdet, som inkluderer en park og lekeplass for beboerne. Det legges også til rette for grøntområder for overvannshåndtering. Trafikk til området skjer via Solstrandvegen, med restriksjoner på gjennomkjøring via det gamle tunet, som kun tillater buss og taxi. Parkeringsdekning følger kommunens krav, med HC-plasser og sykkelparkering til hver boenhet.

Revidert plan med lavere blokker

Planarbeidet har vært gjenstand for flere revisjoner og dialog med naboer for å sikre hensyn til estetikk, bomiljø, solforhold og utsikt. De planlagte byggehøydene på opptil 5 etasjer er lavere enn tidligere foreslåtte 6-etasjes høyblokker, og bebyggelsen utformes med nedtrapping mot nabobebyggelse for å redusere visuell påvirkning. Planforslaget er i tråd med kommuneplanen som tillater boligbygging i området, og legger vekt på universell utforming tilpasset terrenget.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Tromsø

Adresse

Troms > Tromsø

Solstrandvegen 146
9020 Tromsdalen

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	65 stk
Etasjer	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Consept Eiendom

Arkitekt: Arcon Prosjekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

avløp

avløpsnett

barnehage

blokk

blokkbebyggelse

bod

boenhet

bolig

boligblokk

boligfelt

bolighus

boligområde

+94

boring

brannvannsdekning

bygd

bygg

byggearbeid

byggeområde

bygning

bygningsmasse

bygningsstruktur

bygningsutforming

dekk

drens

drensvann

enebolig

fasade

fjernvarme

fjøs

flomløp

fordrøyningskum

fortau

gangadkomst

gangvei

garasje

garasjekjeller

gesims

gesimshøyde

gjesteparkering

gneis

golvareal

grunn

grunnundersøkelse

gulv

høyblokk

infrastruktur

inngang

innkjøring

jord

krysningspunkt

kulvert

kvikkleire

lavblokk

ledning

lekeområde

lekeplass

nettstasjon

nybygg

oppholdsrom

oppvarming

overvann

overvannskulvert

overvannsledning

p-kjeller

p-plass

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsdekning

parkeringskjeller

rekkehus

sand

sikring

småhusbebyggelse

spillvann

spillvannsledning

stabbur

stige

stue

sykkelparkering

tak

terreng

tomt

trafikkareal

trafostasjon

tre

trekledning

ungdomsskole

utbygging

uteopphold

uteoppholdplass

uteoppholdsareal

uteoppholdsplass

uteplass

vann

vannbåret

vannforsyning

varmeanlegg

varmekilde

varmepumpe

varmesystem

varmeveksling

vedovn

veg

veranda

vindu

våningshus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker