Lund Østre B5 boligprosjekt med parkeringskjeller

Beskrivelse: Ny boligbygg med 38 leiligheter i 5-6 etasjer, med parkeringskjeller og sykkelparkering, tilpasset skrånende terreng og nærliggende edellauvskog i Trondheim. Les mer ↧

38 leiligheter med heis

Lund Østre B5 boligprosjekt med parkeringskjeller består av oppføring av 38 nye leiligheter fordelt på to bygg med 5 og 6 etasjer, lokalisert på eiendommen gnr/bnr 177/815 i Lund Østre delfelt B5 i Trondheim. Boligene fordeler seg på 18 toroms- og 20 treromsleiligheter, hvorav fem treromsleiligheter er større med et areal på cirka 75 m². Alle leilighetene er sørvendte og har heis og trapper i begge bygg, med særlig vekt på universell utforming og høy arkitektonisk kvalitet.

Brannsikker trekledning og parkering

Byggene får utvendig kledning i beiset, brannimpregnert stående trekledning som tilpasses eksisterende bebyggelse i området. Tomten har skrånende terreng, og prosjektet er tilrettelagt for god kontakt med omkringliggende edellauvskog, spesielt rundt bygg B1 over parkeringskjelleren. Parkeringsløsningen inkluderer en felles underjordisk parkeringskjeller med 11 biloppstillingsplasser, samt sykkelparkering både i kjeller og ute. I tillegg etableres en sykkelstasjon for vask og reparasjon ved inngangspartiene.

Solid fundamentering og tekniske løsninger

Fundamentering og tekniske løsninger er godt dokumentert gjennom geoteknisk og brannteknisk utredning for å sikre sikker konstruksjon og brannbeskyttelse. Byggene fundamenteres med plasstøpt betong under bakken og søylekonstruksjoner med bindingsverksvegger i ytterkant. Tilknytning til fjernvarme og kommunale VA-nett skjer via Andersbakkan. Det er rekkefølgekrav knyttet til etablering av snarvei gjennom delfeltet og opparbeidelse av uteområder i henhold til reguleringsplanen, og det totale maksimale byggbare bruttoarealet (BRA) er 2600 m², hvorav cirka 1756 m² er salgbar BRA for leilighetene.

Bærekraftig bygg med miljøtiltak

Prosjektet gjennomføres av Villaservice Feltutbygging AS som tiltakshaver, med Eggen Arkitekter AS som ansvarlig søker. Utbyggingen følger reguleringsplanens krav til utnyttelse, byggehøyder og krav til uteoppholdsareal. Miljø- og avfallshåndtering ivaretas ved implementering av et stasjonært avfallssug som betjener området, samt ladepunkter for el-biler i parkeringskjelleren, noe som bidrar til et mer bærekraftig boligprosjekt.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Andersbakkan 89
7089 Heimdal

Matrikkel (gnr/bnr)

177/815

Verdi og størrelse

2588 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	38 stk
Toroms leiligheter	18 stk
Treroms leiligheter	20 stk
Leiligheter større enn 50 m2	5 stk (~75 m2)
Bygg	2 stk
Antall etasjer	2 etasjer
Parkeringsplasser i p-kjeller	11 stk
BRA (Bruksareal) salg leiligheter	1756 sqm
Totalt BRA	2588 sqm
Leiligheter under 50 m2 med sportsbod	33 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Eggen Arkitekter

Landskapsarkitekt: Agraff Arkitektur

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

brannventilasjonssystem

+369

fundamenteringsmetode

konstruksjonssikkerhet

branncellebegrensning

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Dec 2023: Byggesak hos Trondheim kommune

23/80605/177/815 - Lund Østre (177/815), delfelt B5, frittliggende boligbygg på 5 etasjer eller mer

/pro/byggesak/Trondheim/263149

20. Feb 2023: Byggesak hos Trondheim kommune

23/80605/177/815 - Lund Østre (177/815), delfelt B5, frittliggende boligbygg på 5 etasjer eller mer

/pro/byggesak/Trondheim/263149

Oppdateringer

6. Dec 2023

SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Cowi lagt til som Rådgivende ingeniør
Agraff Arkitektur lagt til som Landskapsarkitekt
Eggen Arkitekter lagt til som Arkitekt
Haugnæss lagt til som Rådgivende ingeniør
VVS KOMPETANSE Thomas Cappelen lagt til som Rådgivende ingeniør

20. Feb 2023

Byggestart lagt til: SEPTEMBER 2023 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 2588 kvm
Kjersti Tannvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Eggen Arkitekter AS

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Lund Østre B5 boligprosjekt med parkeringskjeller