Magnus den Godes gate boligkvartal på Øya

Beskrivelse: Oppføring av 69 leiligheter i 5 bygg på Øya, Trondheim. Ferdigstilt 2019 med fokus på verneverdig bebyggelse, arealeffektivitet og takhager. Les mer ↧

69 leiligheter i 5 bygg

Magnus den Godes gate boligkvartal på Øya i Trondheim er et boligprosjekt som består av 69 leiligheter fordelt på fem bygg med 3 til 5 etasjer. Leilighetene varierer i størrelse fra arealeffektive 2-roms på omkring 41 kvm til romslige 5-roms toppleiligheter på opptil 143 kvm med store takterrasser. Bebyggelsen er utformet i tett dialog med byantikvaren for å sikre god tilpasning til det verneverdige og urbane omkringliggende miljøet, blant annet ved bruk av laserte betongelementer i fasadene med nøye tilpassede farger og materialvalg. To av byggene har felles takterrasser med plantekasser og sitteområder for å skape sosiale, grønne soner for beboerne.

Totalentreprise med prefabrikkert betong

Prosjektet utføres som totalentreprise med Trym Bolig AS som byggherre og Trym Bygg og Anlegg AS som totalentreprenør. Kontraktsverdien ligger på rundt 140 millioner kroner. Byggingen benytter prefabrikkerte betongelementer som standard, noe som sikrer et høyt kvalitetsnivå og effektiv byggeprosess. På grunn av vanskelig grunnforhold og høyt grunnvannsnivå på Øya, krever fundamenteringen vanntette løsninger med helstøpt bunnplate for å sikre byggenes stabilitet og holdbarhet. Byggestart var planlagt rundt årsskiftet 2018/2019, og prosjektet ble ferdigstilt i løpet av 18 måneder, med total byggeperiode fra januar 2018 til juni 2019.

Sentralt og grønt bomiljø

Boligprosjektet er sentralt plassert nær NTNU Campus og St. Olav Hospital i Trondheim, noe som gjør det attraktivt for både studenter og arbeidsfolk. Prosjektet bidrar til å øke boligtilbudet i området med moderne, urbane boliger som balanserer nærhet til byens kjerne med roligere, private omgivelser. Uteområdene er nøye planlagt med belegg og gress, granittbenker, lekeutstyr samt vegetasjon som bidrar til et grønt og attraktivt bomiljø som ivaretar både sosial kontakt og privatliv. Dette gjør prosjektet viktig for byutviklingen og boligtilbudet i Trondheim.

Håndtering av krevende grunnforhold

Prosjektets største risiko knytter seg til krevende grunnforhold med høyt grunnvannsnivå, som har stilt strenge krav til fundamentering og vanntette løsninger. Dette har også krevd nøye planlegging og gjennomføringskontroll for å sikre at konstruksjonene oppfyller sikkerhets- og kvalitetsstandarder. Videre var prosjektet avhengig av godkjenning av reguleringsplan og byggesøknad før byggestart, noe som var forventet å bli avklart i november 2017. Tilstrekkelig forhåndssalg og en solid kontrakt gjorde det mulig å trygt igangsette byggingen på planlagt tidspunkt.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	ÅRSSKIFTET 2017/2018
Ferdigstilles	2019

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Magnus den Godes gt. 8
7030 Trondheim

Verdi og størrelse

Totalentreprise

137 mill NOK

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	69 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	41 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	143 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Totalentreprenør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

balkong

belegg

benk

betongelement

blokk

bolig

boligkvartal

boligprosjekt

bunnplate

bygningskropp

dekk

fasade

gateløp

+16

grunnforhold

helstøpt

hus

leilighet

lekeutstyr

oppføring

plantekasse

prefabrikert

sandkasse

takhage

takterrasse

teknobygg

toppleilighet

totalentreprise

uterom

vindusomramning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Sep 2025: Manuell research

22. Oct 2021: Trym

Magnus Den Godes gate.. Skip to content Magnus Den Godes gate 69 leiligheter på Øya Fakta Magnus Den Godes gate 8 - 7030 Trondheim Fra 41 - 143 m2 Fer...

https://trym.no/prosjekt/magnus-den-godes-gate/

13. Sep 2017: Bygg.no

Teknobygg bygger boliger for Trym. Teknobygg har signert totalentreprisekontrakt med Trym Bolig AS som gjelder oppføring av 69 leiligheter på Øya i Tr...

https://www.bygg.no/teknobygg-bygger-boliger-for-trym/1325959!/

Sweco

Magnus den godes gate. Sentralt plassert på Øya i Trondheim nært verneverdig bebyggelse. Prosjektet er utviklet i tett dialog med antikvarer. Utviklin...

https://www.sweco.no/aktuelt/nyheter/magnus-den-godes-gate/

Trym

Magnus Den Godes gate.. Skip to content Magnus Den Godes gate Byggherre Trym Bolig AS Entreprenør Trym Bygg og Anlegg AS Byggeperiode Januar 2018 - Ju...

https://trym.no/prosjekt/magnus-den-godes-gate-2/

Oppdateringer

13. Sep 2017

Byggestart endret fra JANUARY 2018 til ÅRSSKIFTET 2017/2018
Gabriel Johan Bjørseth lagt til som Administrerende Direktør for Teknobygg AS
Terje Steen lagt til som Daglig leder for Trym
Teknobygg lagt til som Totalentreprenør

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: JANUARY 2018
Prosjektverdi lagt til: 137 mill NOK
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
Trym lagt til som Totalentreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.