Marviksletta Senterområde Utvikling og Utvidelse

Beskrivelse: Endring av detaljreguleringsplan for Marviksletta senterområde med boligfortetting, kontor, næring, forbedret infrastruktur, grøntområder og underjordisk parkering. Les mer ↧

515 boliger og næringsareal

Marviksletta Senterområde Utvikling og Utvidelse er et omfattende byutviklingsprosjekt i Kristiansand, som har som mål å transformere et tidligere industriområde til et moderne og urbant byområde. Prosjektet planlegger bygging av omtrent 515 boliger med en gjennomsnittsstørrelse på mellom 80 og 100 m², i tillegg til rundt 8000 m² næringsareal for forretning, kontor og tjenesteyting. Utbyggingen legger til rette for et levende bomiljø med butikker og serveringssteder i de nederste etasjene, mens boligene plasseres i etasjer over. Området skal utvikles til et attraktivt bysenter på Lund med fokus på aktivitet og liv hele døgnet.

Økt utnyttelse og lavere byggehøyder

Prosjektet innebærer en betydelig endring i planformål og utnyttelse, spesielt i delområdene 1 og 2 der maksimal utnyttelse (BRA) økes fra 175 % til 230 % og fra 200 % til 260 % henholdsvis. Byggehøydene varierer mellom 4 og 8 etasjer med tilbaketrukne høyere etasjer for å sikre gode sol- og lysforhold. Den tidligere tunge industribebyggelsen erstattes med lettere og mer moderne punkthus som legger til rette for bedre luft, lys og et positivt bymiljø. Parkeringsløsningene er optimert gjennom underjordiske parkeringsanlegg for boligene og et felles overflateanlegg for næringsarealene, med fokus på redusert bilbruk og nullvekst i trafikken.

Grønne korridorer og uteområder

Et sterkt fokus på grønnstruktur og kvalitet i offentlige rom preger prosjektet. Det planlegges sammenhengende grønne korridorer, torg og nye byrom med universell utforming, som skal skape inkluderende og trygge møteplasser for beboere og besøkende. Borettslagsbalkonger, takterrasser og felles uteområder vil gi gode oppholdsarealer. Vegetasjon skjermes mot støy og luftforurensning, noe som bidrar til bedre luftkvalitet og direkte kontakt med naturen i området. Effektiv avfallshåndtering er også prioritert med nedgravde løsninger for boliger og egne systemer for næringsvirksomheter.

Etappevis utbygging med dialog

Utbyggingen gjennomføres i flere etapper med tett samarbeid og dialog med kommunen for å sikre god samhandling mellom den eksisterende bygningsmassen og nybygg. Justeringer er gjort basert på innspill i høringsfasen, blant annet ved å fjerne planlagt matvareforretning i delområde 1 for å ivareta bokvalitet og tilgjengelighet til utearealer. Varelevering er omorganisert for å unngå trafikale konflikter og sikre trafikksikkerheten, og planene legger opp til kortreist transport med gående, syklende og kollektivtrafikk som prioriterte transportmåter. Prosjektet støtter kommunens mål om bærekraftig fortetting, levendige bydelssentre og miljøvennlig utvikling.

Miljøfokus og fleksibel regulering

Miljøhensyn er integrert i planleggingen, med lokal overvannshåndtering, streng materialbruk, god lyssetting og fokus på miljøvennlige løsninger. Gjennom grunne og private uteområder, sammen med offentlige byrom, sikres helhetlige kvaliteter både for det urbane miljøet og den naturlige grønnstrukturen. Planens fleksible reguleringsbestemmelser sikrer at utviklingen kan tilpasses underveis uten å gå på bekostning av estetikk, funksjonalitet eller miljø. Prosjektet har en langsiktig tidshorisont, og sanering og nybygging vil skje over tid, med mål om å etablere et urbant senterområde på Lund som kompletterer Kristiansands øvrige byområder uten konkurranse med Kvadraturen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Industrigata 2
4632 Kristiansand S

Verdi og størrelse

32043 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	515 stk
Etasjer	8 stk
Antall bygninger	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	80 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	100 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Basis Arkitekter

Rådgivende ingeniør: RAMBØLL

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

anleggsgjennomføring

anleggsmaskin

anleggsområde

anleggsrigg

anleggstiltak

anleggsvirksomhet

arkade

asfalt

avkjørsel

avløpsnett

balkong

barnehage

+226

barriere

basseng

bebyggelsesstruktur

belegg

belysning

benk

betong

biloppstillingsplass

bilparkering

blokk

blokkbebyggelse

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligbebyggelse-blokkbebyggelse

boligblokk

boligbygg

boligbygging

boligområde

boligprosjekt

brakkebygg

brostein

bryter

butikkfasade

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

byggelinje

byggemateriale

byggeprosjekt

byggetrinn

bygningskonstruksjon

bygningskropp

bygningsmasse

bygningsstruktur

bygningsteknisk

container

dagslys

dekk

element

enebolig

energitilknytning

fasade

fasadeliv

fasademateriale

fasadetiltak

fasadeutforming

fellesanlegg

fellesareal

ferdselsvei

fjernvarme

formelement

formingselement

fortau

fotgjengerovergang

føler

gangforbindelse

gangsone

gangvei

gateløp

gesims

gesimshøyde

gjesteparkering

glassareal

glassfasade

gravearbeid

grunn

grunnarbeid

grunnflate

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøft

grøntareal

grøntområde

gulv

gårdsplass

hage

heis

heis-og

hovedstruktur

håndverksbedrift

idrettsanlegg

idrettshall

industribebyggelse

industribygg

industriområde

infiltrasjon

infiltrasjonsløsning

infrastruktur

inngang

inngangsparti

innglassing

innkjøring

isolasjon

jernbanenett

jord

jorddekke

kjeller

kjørebane

kloss

kobling

kontorbygg

korridor

krysningspunkt

kvartalslekeplass

kvikkleire

lagerhotell

leilighet

leilighetsbygget

leire

lekeareal

ler

levegg

list

lod-løsning

lokk

luftkvalitet

løsmasse

masseutskifting

masseutskiftning

material

matjord

mur

mønehøyde

nedsenkning

nettstasjon

nybygging

næringslokale

næringsvirksomhet

oppholdsplass

oppholdsrom

oppholdssone

oppstilling

oppvarming

overbygd

overflate

overvann

overvannshåndtering

p-kjeller

p-plass

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringskjeller

parkeringsområde

parkeringsplass

passivhus

pergola

plantekasse

port

portland

postterminal

punkthus

pæl

rampe

regnbed

rekkehus

rekkehusbebyggelse

rekkverk

renne

riggområde

rør

samferdselsanlegg

sandlekeplass

serviceareal

signalanlegg

sikring

skjerming

skrednett

sluk

småhusbebyggelse

sprengning

stadionområde

stige

støyskjerm

sykkeloppstillingsplass

sykkelparkering

sykkelstativ

sykkelsti

sykkelvei

søppelrom

tak

takareal

takflate

takhage

takoverbygg

taktekking

takterrasse

tekniskerom

terrasse

terreng

tomannsbolig

tomt

trafikkareal

transportsystem

trapp

trappehus

trapperom

tre

turveiforbindelse

tverrforbindelse

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uterom

utkraging

utomhusplan

vann

varmer

vegg

vegsystem

vei

veianlegg

veibane

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

verksted

verktøy

vindu

vindusflate

ytterdør

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker