Meierigården Blokk A - Leilighetsprosjekt i Nærbø

Beskrivelse: Meierigården bygges med 22 moderne leiligheter i blokk A, 7 etasjer, klar for byggestart i juli 2025 og ferdigstillelse høsten 2026. Les mer ↧

22 leiligheter i 7 etasjer

Meierigården Blokk A er tredje byggetrinn i et større boligprosjekt på meieritomten i Nærbø, med totalt 22 leiligheter fordelt på ett bygg i 7 etasjer. Leilighetene varierer i størrelse fra 77 til 112 m² (BRA-i) med 2 til 3 rom, inkludert innglassede balkonger og terrasser, og leveres som selveierboliger med høy standard og godkjent etter TEK17. Prosjektet har byggestart planlagt til juli 2025 og forventet overtakelse høsten 2026.

Fjernvarme og parkering inkludert

Boligene leveres med fjernvarme fra Kvia-marka, balansert ventilasjon, vannbåren varme i gulv og parkett av eik. Takhøyden og store vinduer gir lyse og luftige rom. Parkeringsplass i lukket garasjeanlegg er inkludert til hver leilighet, og det er muligheter for tilvalg som gjør det mulig å individualisere boligene i større leiligheter. Selger forbeholder seg retten til å organisere parkeringsanlegg og boder på ulike måter etter ferdigstillelse.

70 % salgskrav for byggestart

Prosjektet drives av Meieritomten Bolig AS og markedsføres av Privatmegleren Jæren. Tomten er på ca. 7 500 kvm og vil bli seksjonert slik at hver leilighet får sin sameieandel. Det er et forbehold om at 70 % av boligene må være solgt innen 01.07.2025 for å igangsette bygging. I tillegg bygges det to nye boligblokker (B og C) samt et næringsbygg med blant annet Rema 1000 og Bankers som leietakere.

Sentralt ved togstasjonen i Nærbø

Meierigården ligger meget sentralt ved togstasjonen i Nærbø, som er et attraktivt og sentralt område på Jæren. Prosjektet vil bidra til å styrke lokalsamfunnet med et stort boligtilbud nær servicetilbud og gode kommunikasjoner, noe som forenkler hverdagen for beboerne. Utomhusarealene ferdigstilles etter overtakelse, og sameiet får et ansvar for fellesarealer og drift.

Kjøperrettigheter og byggegaranti sikret

Det er inngått avtaler i henhold til Bustadoppføringslova som sikrer kjøper rettigheter, og prosjektet stiller garanti i byggtiden. Det tas forbehold om offentlige godkjenninger, samt endringer i reguleringsplan og detaljprosjektering som kan medføre mindre justeringer på bygg og arealer. Leveransen baseres på en grundig leveransebeskrivelse med fokus på kvalitet og funksjonalitet.

Overtakelse ved brukstillatelse

Overtakelse kan tidligst skje ved midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest. Eventuelle forsinkelser i byggingen kan oppstå på grunn av force majeure eller arbeidsforhold som påvirker tidsplanen. Kjøperne må planlegge salg av egen bolig med god margin i forhold til overtakelsesdatoen. Felleskostnadene er stipulert til 25 kr per m² BRA med diverse tjenester inkludert.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Haldenveien 305
1923 Sørum
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter totalt	ca. 90 stk
Leiligheter i byggetrinn 3 (blokk A)	22 stk
Antall bygg i byggetrinn 3	1 stk
Antall etasjer i blokk A	7 etasjer
Tomteareal	ca. 7500 kvm
Parkeringsplasser i lukket garasjeanlegg	ca. 90 stk (en per leilighet)

Aktører

Byggherre: Meieritomten Bolig

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+56

Siste utvikling: Salgsstart for byggetrinn 3 (blokk A) er 06.09.2024, 14 leiligheter er solgt, og byggestart er besluttet til juli 2025. Arealberegninger og tegninger er oppdatert per 20.08.2024. Eiendommen er under fradeling og skal seksjoneres. Offentlig godkjenning og salg av minst 70 % av boligene må avklares innen 01.07.2025.

Neste steg: Oppnå endelig offentlig godkjenning (igangsettelsestillatelse) og sikre salg av 70 % av boligene innen 01.07.2025. Deretter forberede byggestart i juli 2025. Eventuelle forbehold må opphøre før bygging kan starte. Oppfølging av seksjonering og tinglysning, samt organisering av parkeringsanlegg og sameie. Mulige prosjektblokker er knyttet til offentlige godkjenninger og salgsmål.

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Meieritomten Bolig

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Hå kommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Statens vegvesen

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

Bankers

Leietaker

Select logo

Sentralbord

Rema 1000

Leietaker

Sentralbord

Jæren Eiendomsmegling

Eiendomsmegler

Select logo

Sentralbord

Privatmegleren Jæren

Eiendomsmegler

Select logo

Sentralbord
Bjørn Rune Salte	Daglig leder/Partner/Eiendomsmegler MNEF	***@privatmegleren.no	+47 ** 81

Sentralbord

Bjørn Rune Salte

Daglig leder/Partner/Eiendomsmegler MNEF

***@privatmegleren.no

+47 ** ** ** 81

Nordea

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Aug 2025: FINN

Meierigården - blokk A.. # Meierigården - blokk A **14 solgt og byggestart besluttet! Flotte leiligheter i med ulike størrelser i prosjektet Meierigå...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=369501254

Oppdateringer

11. Aug 2025

Byggestart lagt til: JULI 2025
Bjørn Rune Salte lagt til som Daglig leder/Partner/Eiendomsmegler MNEF for Privatmegleren Jæren
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Rema 1000 lagt til som Leietaker
Nordea lagt til som Stakeholder
Hå kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Jæren E-verk lagt til som Leverandør av byggevarer
Privatmegleren Jæren lagt til som Eiendomsmegler
Jæren Eiendomsmegling lagt til som Eiendomsmegler
Meieritomten Bolig lagt til som Byggherre
Bankers lagt til som Leietaker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Meierigården Blokk A - Leilighetsprosjekt i Nærbø