Iskremløkka bolig - totalrehabilitering med 8 leiligheter

Beskrivelse: Totalrenovering av Iskremløkka med 8 moderne leiligheter, energiklasse B, sentralt i Leira. Fase 1 ferdig tredje kvartal 2025. Garasje, altan og gode planløsninger. Les mer ↧

Åtte moderne selveierleiligheter

Iskremløkka boligprosjektet består av totalrenovering av den tidligere iskremfabrikken for Jotun-Is på Kongsvegen 71 i Leira. Bygget bygges om til åtte moderne selveierleiligheter med størrelser fra 42 til 97 m² BRA, fordelt på andreetasje. Det planlegges også en oppgradering av uteområdene med blant annet sittegruppe, parkeringsplasser og ny asfaltering. Første etasje videreføres foreløpig som lager og kontorarealer. Hver leilighet får egen altan/terrasse, utebod og parkeringsplass, samt høy standard med blant annet Sigdal-kjøkken og moderne bad.

Totalrehabilitering med energiklasse B

Bygget totalrehabiliteres med fokus på solid konstruksjon og høy energistandard. Yttervegger etterisoleres med 15 cm Glava Pluss, nye større vinduer og balkongdører settes inn, og taket oppgraderes. Dette gir en energikarakter B, som er nest høyeste klasse. Det installeres balansert ventilasjonsanlegg med roterende varmegjenvinning for godt inneklima og redusert energibruk. Det gjøres også lydforebyggende tiltak mellom leiligheter og mot fellesarealer. Brannsikkerheten ivaretas i henhold til TEK17 med nytt fellesvarslinganlegg. Oppvarming skjer med luft-til-luft varmepumpe samt varmekabler på bad.

To-faset bygging med salgsbetingelser

Prosjektet drives i to faser, hvor fase 1 med leiligheter 2A-2E forventes innflyttingsklart i tredje kvartal 2025. Fase 2 med leilighetene 2F-2H igangsettes når minst tre enheter i fase 1 er solgt. Disse får egne innganger fra bakkeplan over garasjeanlegget. Oppgradering av uteområdet fullføres samtidig med fase 2. Prosjektet er rettet mot forbrukere som ønsker bolig til eget bruk i et sentralt, men rolig bomiljø med gangavstand til byens tilbud og arbeidsplasser i Leira.

Salg gjennom EiendomsMegler 1

Utbygger samarbeidspartner i salget er EiendomsMegler 1 Fjellmegleren med kontaktperson Ingrid Kristina Rognaas. Kjøper blir med i Iskremløkka sameie med regulerte vedtekter og felles drift av ute- og fellesarealer. Det gis 5 års garanti på 5 % av kjøpesummen i henhold til Bustadoppføringslova ved kjøp av ny bolig. Det stilles krav om tinglysing av skjøte og alle bud koordineres gjennom megler.

Bærekraftig oppgradering og lokalsamfunn

Prosjektet bidrar til bærekraft ved å oppgradere og bruke eksisterende bygningsmasse med god isolering og energieffektive løsninger, noe som sikrer lavere energiforbruk og reduserte driftskostnader. Samtidig støtter det samfunnsutvikling i Leira med attraktive boliger nær skole, barnehage, handel og aktivitetstilbud i regionen. Det tas hensyn til trygghet, helse og trivsel ved å bygge i et stille og sentralt område med god ventilasjon og moderne bygningsstandard.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Kongsvegen 71B
2920 Leira I Valdres
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	8 stk
Soverom per leilighet	1-3 stk
Størrelse per leilighet (BRA-i)	42-97 kvm
Størrelse per leilighet (Bruksareal)	47-102 kvm
Balkong/Terrasse per leilighet	15-47 kvm
Biloppstillingsplasser for leiligheter	8 stk
Parkeringsplasser for gjester	4 stk
Garasjeseksjoner (inkludert)	1 stk, for leilighet 2D
Etasjer med leiligheter	1 etasje

Aktører

Byggherre: Kongsvegen 71

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Sigdal

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+75

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Aug 2025: FINN

ISKREMLØKKA BOLIG.. # ISKREMLØKKA BOLIG **5 nye leiligheter klare for innflytting av totalt 8 i prosjektet (2C er solgt)** **Prosjektnr:** Leira sen...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=397248075

Oppdateringer

14. Aug 2025

Byggestart lagt til: 2024
Ingrid Kristina Rognaas lagt til som Eiendomsmegler MNEF / Avdelingsleder for EiendomsMegler 1 Fjellmegleren
Ove Gussiås Skrutvold lagt til som Styreleder / Kontaktperson i Iskremløkka sameie for Kongsvegen 71
Sigdal lagt til som Entreprenør
Nord-Aurdal kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
STATENS KARTVERK lagt til som Regulatorisk myndighet
HUSEIERNES LANDSFORBUND lagt til som Stakeholder
EiendomsMegler 1 Fjellmegleren lagt til som Eiendomsmegler
Kongsvegen 71 lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Iskremløkka bolig - totalrehabilitering med 8 leiligheter