Møllevannsveien 16 boligprosjekt med leiligheter

Beskrivelse: Møllevannsveien 16 boligprosjekt i Kristiansand med 14 leiligheter i et fire-etasjes bygg og 7 parkeringsplasser i underjordisk garasje. Byggestart i september 2024. Les mer ↧

14 leiligheter med parkering

Prosjektet Møllevannsveien 16 boligprosjekt med leiligheter omfatter oppføring av en ny boligblokk i Kristiansand, bestående av 14 leiligheter fordelt på fire etasjer, hvorav én etasje er under bakkenivå. Leilighetene varierer i størrelse fra 32,3 til 89,7 kvadratmeter, og bygget har en L-formet struktur med en takterrasse på 82 kvadratmeter i øverste etasje. Under bakken etableres en parkeringskjeller med sju plasser, inkludert en HC-plass, samt sykkelparkering. Det er også planlagt trygge felles uteoppholdsarealer for barn og unge på terrengnivå i bakkant av bygget.

Totalentreprenør og underleverandører

Byggherren for prosjektet er Pro-Nova AS, og Arkitekt Atelier T. Olsen AS har utviklet skisseprosjektet. Totalentreprenør er Boh Bygg AS, som også ivaretar flere ulike entreprenørroller som maling, balkong, tak og gulv. Flere spesialiserte underleverandører er engasjert, blant annet Lindland Byggprosjektering AS som konstruktør, Nico Blikk AS for ventilasjon, Ol To VVS AS for VVS, Avitell AS for elektroinstallasjoner, alarm og gulventrepriser, samt Schindler AS som leverer heiser. Grunnarbeid utføres av Frustøl AS og Verdal og Trysnes AS, og Landmåler Sør AS bistår med landmålingstjenester.

Detaljregulering og universell utforming

Prosjektet følger en detaljregulering for området på 1,9 dekar, som inkluderer opprydding ved riving av eksisterende boliger for å gi plass til det nye fire-etasjes leilighetsbygget. Bygget tilpasses terrenget med saltak og mønehøyde som harmonerer med omkringliggende bebyggelse, og det er lagt vekt på estetisk og funksjonell kvalitet. Universell utforming er ivaretatt ved at alle hovedfunksjoner i boligene er på inngangsplanet, og det planlegges god trafikksikkerhet hvor avkjørsel og eksisterende gangveier legger til rette for trygg ferdsel for gående og syklende.

Bærekraftig uteareal og samarbeid

Bærekraft og miljøhensyn er ivaretatt gjennom planarbeidet, hvor grønnstruktur i området berøres minimalt. Det er avsatt arealer til nye uteoppholdsplasser og et felles møtelokale i et tilstøtende grøntområde som også kan benyttes til sandleke- og dyrkningsfunksjoner. Gode samarbeidsprosesser med naboer og parkvesenet har bidratt til utforming av en landskapsplan som sikrer gode kvaliteter i de felles utearealene. Prosjektet gir et godt bidrag til fortetting av boligområder, uten behov for ny sosial infrastruktur.

Byggestart og fremdriftsplan

Byggearbeidene startet i september 2024 med en beregnet byggetid på 15 måneder, og et anslått budsjett på mellom 30 og 40 millioner kroner. Trafikkøkingene som følge av prosjektet anses å kunne håndteres innenfor eksisterende infrastruktur uten negative konsekvenser. Gjennomføring av prosjektet innebærer håndtering av flere entreprenører og spesialfirmaer, noe som krever tett koordinering for å sikre fremdrift og kvalitet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Møllevannsveien 16
4616 Kristiansand S
Norge

Verdi og størrelse

Totalentreprise

799 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	14 stk
Etasjer	4 etasjer
Parkeringsplasser i kjeller	7 stk
HC-parkeringsplasser	1 stk
Sykkelplasser	28 stk
Takterrasse	82 sqm
Uteoppholdsareal	238 sqm
Tomtestørrelse	1900 sqm (1,9 daa)

Aktører

Byggherre: Pro-Nova

Arkitekt: Atelier T. Olsen

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Totalentreprenør: Boh Bygg

Entreprenør: 8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+50

Siste utvikling: Forslag om detaljregulering for Møllevannsveien 16 fremmet. Planforslaget basert på skisseprosjekt med godkjente byggegrenser og arealbruk. Landskapsplan for utearealer og møteplass er utarbeidet i samarbeid med kommunale instanser.

Neste steg: Videre behandling i kommunen med eventuell reguleringsvedtak. Ingen spesifiserte prosjektblokkerere nevnt, men planforslaget må godkjennes for å gå videre til byggesaksfase.

Fase: Bygging