Molobyen Parkhus 1 og 2 - 39 leiligheter

Beskrivelse: Molobyen Parkhus 1 og 2 bygger 39 moderne leiligheter i ny bydel i Bodø, nær sjø, park og byliv. Byggestart i 2024, ferdigstillelse i 2027. Les mer ↧

39 moderne selveierleiligheter

Molobyen Parkhus 1 og 2 markerer første fase i utviklingen av den nye bydelen Molobyen i Bodø. Prosjektet består av to bygg med til sammen 39 moderne selveierleiligheter, fordelt på 16 leiligheter i Parkhus 1 (tre etasjer) og 23 leiligheter i Parkhus 2 (fire etasjer). Leilighetene varierer i størrelse fra 55 til 138 m² BRA med 1 til 4 soverom, og parkeres i et eget bygg med totalt 61 parkeringsplasser, inkludert HC-plasser. Parkhusene og parkeringsanlegget organiseres som separate sameier, med tinglyste bruksrettigheter for leilighetseierne.

Bygges etter TEK-17 standard

Byggene oppføres etter TEK-17 tekniske forskrifter og prioriterer solid og moderne konstruksjon med materialvalg som betong, stål og gips. Ytterveggene består av isolert bindingsverk med utvendig trepanel, mens vinduer i aluminium og tre sikrer god isolasjon og solskjerming. Innvendige vegger er lyd- og brannisolerte ved behov, og alle leilighetene har balansert ventilasjon med varmegjenvinning og tilknyttes fjernvarmenett. Interiørstandard inkluderer kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer, eikeparkett, flislagte bad og støydempende dører.

Sentrale fasiliteter og natur

Prosjektets lokalisering ved Tolder Holmers vei gir beboerne umiddelbar nærhet til både byliv, sjø, parker og kulturtilbud, som skaper et attraktivt bomiljø med høy livskvalitet. Nærområdet inneholder fasiliteter som lekeplasser, bystrand, fotballbane og spisesteder, og kombinerer urban tilgang med natur og friluftsliv. Dette har stor samfunnsverdi og bidrar til bydelens utvikling som et attraktivt boligområde i Bodø.

Godkjent reguleringsplan og tidsplan

Reguleringen av prosjektet følger områdeplan Molobyen (planid 1804_2017005), som er vedtatt av bystyret med siste revisjon i 2023. Alle nødvendige godkjenninger og tillatelser forventes å være på plass før overtakelse. Prosjektet har planlagt byggestart i 2024 og målsetter ferdigstillelse og overtakelse i 2027. Selger har rett til å gjøre nødvendige tilpasninger under detaljprosjektering, men endringer skal ikke redusere kvalitet eller vesentlig endre prosjektets innhold uten prisjustering.

61 parkeringsplasser med fleksibilitet

Parkeringskjelleren på 61 plasser, inkludert tre HC-plasser, organiseres som egen seksjon og parkeringsrettigheter knyttes juridisk opp mot leilighetene. Antall og utforming av parkeringsplasser og boder kan justeres underveis i prosessen, noe som gir fleksibilitet i detaljprosjekteringen. Dette sikrer effektive løsninger i tråd med prosjektets behov og eventuelle endringer i regulering eller marked.

Bærekraft og energiklasse B

Prosjektet legger stor vekt på bærekraft og energifokus, med energimerking klasse B for boligene, balansert ventilasjon med varmegjenvinning, og tilkobling til fjernvarme. Materialvalg og byggemetoder ivaretar krav til isolasjon og energieffektivitet i henhold til gjeldende tekniske forskrifter, noe som bidrar til lavere energiforbruk og bedre inneklima. Dette miljøfokuset harmonerer med samfunnets forventninger til moderne boligbygging.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	2024
Ferdigstilles	2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Bodø

Adresse

Nordland > Bodø

Moloveien 20
8003 Bodø

Matrikkel (gnr/bnr)

138/3876

Verdi og størrelse

Totalentreprise

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	39 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	55 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	135 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Totalentreprenør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

aircondition

aluminiumsvindu

avløp

bad

balkong

balkongdør

barnehage

benkeplate

betong

betongflate

betongvegg

bindingsverk

bod

bolig

+81

brannskillende

byggetrinn

bærende

delevegg

drager

dusj

dør

etasjeskille

etasjeskiller

fellesareal

fjernvarme

flis

flislagt

foring

garasje

gerikter

gips

gipsplate

gipsvegg

gjesteparkering

glass

gulv

gulvliste

heis

heissjak

himling

hulldekke

innerdør

innervegg

installasjon

kjelleranlegg

kjøkken

kjøkkeninnredning

konstruksjonsløsning

korridor

kulturscene

kum

leilighet

leilighetsdør

lekeplass

list

listverk

material

netting

oppvarming

oppvaskmaskin

overflate

parkeringsanlegg

parkeringskjeller

parkeringsplass

parkett

skillevegg

skyvedør

slagdør

solskjerming

soverom

sponplate

stikkledning

stål

stålstender

swedoor

sykkelparkering

systemvegg

søyle

tak

takhøyde

takterrasse

trapp

trapperom

tre

tredør

trepanel

trevindu

trinnlydsplate

vann

vegg

vei

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

vindu

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Aug 2025: FINN

En ny bydel tar form. Med 39 nye leiligheter blir Molobyen starten på en ny bydel i Bodø som tar pulsen på livet.. # Molobyen - Parkhus 2 **En ny by...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=350926404

10. Jul 2025: FINN

En ny bydel tar form. Med 39 nye leiligheter blir Molobyen starten på en ny bydel i Bodø som tar pulsen på livet.. # Molobyen - Parkhus 1 **En ny by...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=350206191

Oppdateringer

15. Aug 2025

Byggestart endret fra 2024 til 2024
Troax lagt til som Leverandør av byggevarer
Granab lagt til som Leverandør av byggevarer

10. Jul 2025

Byggestart lagt til: 2024
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
Jakob Gosvig Johansen lagt til som Eiendomsmegler for EiendomsMegler 1 Bodø
Swedoor lagt til som Leverandør av byggevarer
Bodø kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
EiendomsMegler 1 Bodø lagt til som Eiendomsmegler
Electrolux lagt til som Leverandør av byggevarer

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.