Hillevågsveien 100: Bolig og næringsutvikling med karréstruktur

Beskrivelse: Detaljregulering for 232 boliger og 4320 m² næringsareal i karréstruktur med felles grønt gårdsrom. Fokus på funksjonelle løsninger og solrike utearealer. Les mer ↧

Detaljregulering for bolig og næring

Prosjektet i Hillevågsveien 100 omfatter en detaljregulering av et 15 dekar stort område på Kvaleberg i Hillevåg bydel, Stavanger. Planen legger til rette for ny bolig- og næringsbebyggelse med 232 boliger og rundt 4320 m² næringsareal i en karréstruktur rundt et felles, grønt uteareal. Bebyggelsen varierer i høyde fra 4 til 10 etasjer, og boligene får private uteplasser som balkonger, terrasser eller hager. Næring plasseres i underetasje og første etasje langs hovedgatene for å vitalisere gatemiljøet og fungere som støyskjerm for grøntarealet innenfor.

Underjordisk parkering og utearealer

Prosjektet fokuserer på gode trafikale løsninger med parkering under bakkenivå, inkludert 316 bilplasser og 831 sykkelplasser. Det legges vekt på universell utforming med tilgjengelige gang- og sykkelveier, ramper og terskelfrie passasjer. Uteområdene inkluderer en 1897 m² kvartalslekeplass og fire sandlekeplasser, samt tilknytning til planlagt parkeringsdrag (Parkveien). Solforholdene på utearealene tilfredsstiller kravene med 85-106 % dekning av sol i bestemte tidsrom.

Støyskjerming mot trafikk og lukt

Støyskjerming er en sentral del av utformingen, spesielt mot de trafikkerte veiene. Byggene er tett plassert mot Hillevågsveien og Sandvikveien med integrerte og innglassede balkonger for å skjerme beboerne mot trafikkstøy og industriell lukt. Støyskjermer på inntil tre meter høyde, som samtidig ivaretar estetikk og transparens, er planlagt i berørte soner for å redusere støy på uteoppholdsarealene.

Sentral beliggenhet med infrastruktur

Planområdet har en sentral beliggenhet nær kollektivakser og jernbanen, noe som støtter opp under kommunens mål om økt tetthet og bærekraftig mobilitet. Næringslokaler inkluderer dagligvarebutikk og serveringssteder med mulighet for uteservering ved kollektivholdeplass, noe som bidrar til lokalmiljøets attraktivitet og tilbud til beboerne. Prosjektet er delt inn i fire byggetrinn med krav om fremføring av infrastruktur som undergang, gangforbindelser og grøntområder før rammetillatelse kan gis for hvert trinn.

Miljøvennlig avfall og bilfritt område

Avfalls- og varelevering er planlagt med nedgravde containere og interne løsninger for å opprettholde god miljøstandard og funksjonalitet. Området etableres som bilfritt inn mot det sentrale grøntarealet for å sikre et trygt og trivelig uteoppholdsareal. Planen har ingen varslede innsigelser og krever ikke konsekvensutredning, noe som bidrar til smidig gjennomføring.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Sjøhagen 2
4016 Stavanger

Verdi og størrelse

27543 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	9 stk
Antall boenheter	232 stk
Etasjer	10 stk
Størrelse på leiligheter (min)	40 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	120 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Tjelta Eiendom

Arkitekt: Brandsberg Dahls Arkitekter

Rådgivende ingeniør: MULTICONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

asfalt

avfallscontainer

avfallskontainer

avfallskonteiner

avløp

avløpsavdeling

balkong

barnehage

bergsagel

bilparkering

bilverksted

+130

blokk

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligblokk

boring

brannsikring

bygg

byggelinje

byggetrinn

bygning

bygningsmasse

bygningspunkt

bygningsrekke

dekk

element

familiebolig

fasade

fasademateriale

fellesareal

fortau

fyllmasse

gangareal

gangbro

gangforbindelse

gangsone

gangsti

gangveg

gangvei

gjerde

gjesteparkering

glass

gravearbeid

gressplen

grunn

grunnflate

grunnforhold

grøntareal

grøntområde

hjørneleilighet

høyspentkabel

idrettsplass

industrianlegg

infrastruktur

inngang

inngangsparti

innglassing

isolering

kabel

kjeller

kjøreveg

kjørevei

klimaanlegg

konstruksjon

kontorlokale

kopling

kvartalslekeplass

ladepunkt

ladestasjon

lastebil

lavspentkabel

ledning

ledningskart

ledningsnett

leilighet

lekeplass

list

lokk

luftkvalitet

material

målestasjon

nettstasjon

næringsbebyggelse

næringsbygg

olje

overbygget

parkering

parkeringsanlegg

parkeringskjeller

parkeringsplass

rampe

renovasjonsanlegg

rom

sandlekeplass

sikring

silo

skap

skjerm

skolebygg

skorstein

sluse

sportsbod

støyskjerm

støyskjermer

sykkelfelt

sykkelforbindelse

sykkelnett

sykkelparkering

sykkelveg

sykkelvei

tak

takterrasse

tomt

trafikkareal

trafostasjon

trapp

tre

tverrforbindelse

underetasje

undergang

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uteoppholdsplass

uteplass

uterom

utomhusanlegg

utomhusplan

va-ledning

va-ledningsnett

vann

vannbåren

vareleveringslomme

veg

vegbane

veggrunn

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker