Flogården bolig- og næringsbygg med parkeringskjeller (1599)

Beskrivelse: Endring av reguleringsplan i Stryn sentrum sør legger til rette for boliger i flere etasjer med næringsareal og parkeringskjeller i Flogården-området. Les mer ↧

Endring av reguleringsplan

Prosjektet omfatter en endring av eksisterende reguleringsplan for området Flogården i søraustlige del av Stryn sentrum, utarbeidet av Aaland Arkitektkontor på vegne av Flo Holding AS. Planområdet utgjør cirka 1,24 dekar og endringen åpner for bygging av boliger i 2., 3. og 4. etasje, med parkeringskjeller i plan 0. I 1. etasje vil forretning og kontor fortsatt ha sin plass slik som i dag. Grad av utnytting (BYA=75 %) forblir uendret.

Leilighetsbygg med parkeringskjeller

Boligbebyggelsen blir utformet som leilighetsbygg med mer enn to etasjer, mens kontor- og forretningsarealer legges til gateplan i første etasje. Parkeringsbehovet forventes dekket med 22 parkeringsplasser fordelt på parkeringskjeller og plan 1, samt eksisterende felles utendørsplasser for Flogården. Byggets utforming inkluderer en takterrasse som skal fungere som uteoppholdsareal, noe som bidrar til god arealutnyttelse og kvaliteter for beboerne.

Universell utforming og trafikk

Prosjektet legger vekt på universell utforming og god tilgjengelighet for alle brukergrupper, inkludert heisadkomst til alle etasjer og trygge, trafikkseparerte gang- og lekearealer. Trafikkøkning mot Rv15 forventes å bli moderat, og adkomst til eiendommen skal skje via kommunal veg for å ivareta trafikksikkerhet. Parkeringsløsningen innebærer at all parkering legges i kjeller og underplan for å sikre et oversiktlig og trafikksikkert område.

Miljø- og grunnforhold vurdert

Miljø- og grunnforhold er vurdert av SCG Geofare AS, som har påpekt nødvendige tiltak under byggeprosessen for å sikre stabile konstruksjoner. Vann- og avløpsløsninger vil bli utarbeidet i godkjent VA-plan før byggestart, uten endring av eksisterende offentlig infrastruktur. Planområdet er flatt med elvedelta i sør, og planløsningen ivaretar en god estetikk og integrasjon i sentrumsbildet gjennom tilpasset bygningsmasse og takterrasse.

Fortetting gir samfunnsgevinster

Prosjektet utgjør et fortettingsprosjekt i Stryn sentrum, hvor behovet for boligareal er stort og utvidelse av sentrumsområdet ikke er ønsket. Ved å øke boligkapasiteten innen eksisterende regulert område bidrar planen til effektiv utnyttelse av sentrumsnære arealer, noe som gir positive samfunnsgevinster og styrker sentrum som bolig- og næringsområde. Endringen er ikke i samsvar med gjeldende arealplan, men stemmer overens med ny kommunedelplan under utarbeiding.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Stryn

Adresse

Vestland > Stryn

Tonningsgata 29
6783 Stryn

Verdi og størrelse

1 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Flo Holding

Arkitekt: Aaland Arkitektkontor

Rådgivende ingeniør: SCG Geofare

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

betong

bilveg

blokkbebyggelse

bod

bustad

bustadbebyggelse

bustadbygg

bygg

byggetiltak

bygning

bygningsmasse

dekk

+67

flermannsbolig

forretningsbygg

fritidsbebyggelse

fundamentering

gangsti

gangveg

golv

golvflate

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnlagsmateriale

grunnundersøkelse

grøntareal

grøntområde

heis

hovudbygg

hus

idrettsanlegg

infrastruktur

inngangsparti

innkjøring

kjedehus

kjellar

kjeller

kjøpesenter

konstruksjon

kvikkleire

lausmasse

ledningsnett

leikeareal

leikeområde

leikeplass

leilegheitsbygg

leilighetsbygg

membran

nybygg

næringsbebyggelse

overflate

overvann

overvassystem

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringskjellar

parkeringskjeller

parkeringsplass

påbygg

påbygging

ramm

samferdsleanlegg

servicebygg

sjakt

skjerming

småhusbebyggelse

takform

takterasse

terreng

tilkomstveg

transportsystem

tre

trelast

utbygging

uteområde

veg

vegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker