Borgen boligblokker med parkeringskjeller og utearealer

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for Borgen legger til rette for bygging av 112 boligleiligheter i fire blokker med parkeringskjeller, utearealer og gangvei langs Nitelva i Rælingen. Les mer ↧

112 leiligheter med parkering

Detaljreguleringen for Borgen omfatter et planområde på cirka 35 daa, hvorav cirka 12 daa er byggeområde for fire lamellblokkboliger. Det bygges inntil 112 leiligheter med variernde størrelser, primært 2-, 3- og 4-roms, fordelt i fire boligblokker som er plassert vinkelrett på Nitelva for å sikre utsikt og gode solforhold. Under boligblokkene etableres parkeringskjeller med til sammen 120 biloppstillingsplasser, samt 224 sykkelplasser med lade- og vaskemuligheter for el-sykler. Utearealene rundt byggene inkluderer flere kvartalslekeplasser, private og felles takterrasser og felles uteområder til lek og rekreasjon.

Fortetting med universell tilgjengelighet

Prosjektet bidrar til betydelig fortetting ved å erstatte åtte eneboliger og et mindre næringsbygg med fire større blokker som tilpasses eksisterende bebyggelse og terreng, med avtrapping mot elven og lavere villabebyggelse mot vest. Universell tilgjengelighet ivaretas gjennom heiser i blokkene og tilrettelagte uteområder, mens gang- og sykkelveier gir økt tilgjengelighet mellom boligene og friområder langs Nitelva. En offentlig gangvei langs elvebredden styrker sammenhengen i området og gir bedre kontakt med strandsonen og tilstøtende friområder.

Tverrfaglig planlegging for bærekraft

Planarbeidet inkluderer en rekke fagspesialister og selskaper som Arcasa Arkitekter AS, Sweco AS, Rambøll AS og Løvlien georåd. Planforslaget er utarbeidet i tråd med gjeldende plan- og bygningslov, med fokus på bærekraftig arealbruk, støy- og naturmangfoldutredninger, geoteknikk og overvannshåndtering. Det er spesielt lagt vekt på trygg adkomst, universell tilgjengelighet, miljøtilpasning og sosiale hensyn som barns behov for lek og aktiviteter.

Bedre tilgang og aktivitetstilbud

Prosjektet legger til rette for bedre samfunnsmessige kvaliteter i området ved å forbedre tilgjengeligheten til friarealer langs Nitelva, styrke muligheter for fysisk aktivitet og friluftsliv gjennom nye gangveier og lekeplasser, og bidra til et variert boligtilbud med god tilpasning til omgivelsene. Det offentlige kollektivtilbudet er godt tilgjengelig, noe som støtter bærekraftig mobilitet.

Ferdigstilling etter godkjenninger

Gjennomføringen følger planprosessens rekkefølgebestemmelser, blant annet bygging av gangvei videre mot Nyland. Prosjektet oppfyller krav til universell utforming i henhold til TEK17, og planmaterialet er revidert for å sikre optimal plassering og tilpasning i terrenget, herunder justeringer av blokk 4B og overvannsledninger. Det forventes at tiltaket vil være ferdigbygget når nødvendige godkjenninger og tillatelser foreligger.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Rælingen

Adresse

Akershus > Rælingen

Strandvegen 3E
2005 Rælingen

Verdi og størrelse

10750 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	112 stk
Etasjer	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 16 selskaper

Arkitekt: SWECO

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

arbeid

avfallskonteiner

avfallsstasjon

avkjørselsplan

avløpsnett

avtrapning

balkong

balkongfront

barnehage

biloppstillingsplass

blokk

boenhet

bolig

+112

boligblokk

boligetasje

bolighus

boligområde

boligprosjekt

brannhydrant

brannkum

bro

bryter

bygg

byggverk

drenering

enebolig

fasade

fasademateriale

fasadeoppriss

fellesareal

fortau

gangvei

gangveisystem

garasje

garasjekjeller

gatebelysning

gavl

gesims

gesimshøyde

gjesteparkering

glass

gressbane

grunn

grunnforhold

gruslag

grøft

heis

hovedinngang

hovedtrapp

idrettsanlegg

infrastruktur

inngang

jordmasse

kjeller

kjøreareal

kjøreveg

kopler

kvartalslekeplass

ladeplass

lamell

ledning

leilighet

lekeareal

lekeplass

lekestativ

material

nybyg

nybygg

næringsbygg

næringslokale

overflate

overvann

overvannsledning

p-kjeller

parkering

parkeringsdekning

parkeringsgarasje

parkeringshus

parkeringskjeller

pumpehus

rampe

renne

renovasjonsanlegg

rælingsvei

rømningstrapp

samferdselsanlegg

sandkasse

småhusområde

sokkeletasje

spilerekkverk

stige

støp

støyskjerm

sykkelveg

sykkelvei

tak

takterrasse

tegl

tomt

trafo

tre

tremateriale

trepanel

trevirke

tunnel

underetasje

undergang

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uthus

utomhusplan

utstyr

vann

vannforsyning

veg

veggrunn

vei

veisystem

villa

villabebyggelse

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 23 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker