Løkenskogen Nygård Nordre felt B5 - boligblokker og uteområder

Beskrivelse: Reguleringsendring for felt B5 i Løkenskogen Nygård Nordre med 5 blokker, 105 leiligheter, parkeringskjellere og gode uteområder tilpasset varierte beboergrupper. Les mer ↧

105 leiligheter i 5 blokker

Prosjektet omfatter en reguleringsendring i felt B5 i Løkenskogen Nygård Nordre, vest for Katralveien, der 5 boligblokker planlegges oppført med tilhørende felles uteoppholdsarealer, renovasjonsanlegg og parkeringsplasser. Det nye forslaget gir plass til 105 leiligheter fordelt på blokker med 4 etasjer pluss parkeringskjeller, med en målsetting om å ta vare på områdets naturlige kollstruktur.

Variert boligtilbud med utearealer

Bebyggelsen har variert leilighetstype og størrelse, med bl.a. 15 toppleiligheter, 60 hjørneleiligheter og 15 mindre leiligheter som kan fungere som inngangsbillett til boligmarkedet. Alle leiligheter har balkong eller uteplass med gode solforhold og utsikt, tilpasset barnefamilier, unge etablerere og andre boligkjøpere. Planlagte uteområder omfatter 5250 m² med varierte og solrike fellesarealer, inkludert lekeplasser, sandkasser og sittegrupper, integrert med et grøntdrag i området.

Omfattende parkerings- og sykkeltilbud

Parkeringsløsningen inkluderer parkeringskjellere under alle blokker med totalt 105 plasser til beboere og 10 gjesteplasser, hvorav minimum 10 er tilrettelagt for bevegelseshemmede. Det legges også til rette for sykler med to plasser per leilighet fordelt på kjeller, sykkelskur og stativer i felles utearealer. Adkomst er planlagt fra Nygårdsveien for blokkene i øst og fra Nygårdsåsen for de vestlige blokkene.

Reguleringsplan tilpasset terreng

Reguleringsendringen er utarbeidet av Arkama AS på vegne av Løkenskogen Bolig AS, og planområdet følger gjeldende krav til miljø, uteoppholdsarealer og tilgjengelighet. Maksimal byggehøyde er redusert sammenlignet med tidligere plan, tilpasset terrenget for å bevare områdets naturlige kvaliteter. Det legges også vekt på sol- og støyforhold slik at utearealer ikke skal være utsatt for støy over 55 dB Lden.

Miljøvennlig overvann og arealer

Videre planlegges et delvis åpent overvannssystem i utearealene for å ivareta miljøhensyn og forbedre områdets naturlige preg. Prosjektets fokus er på varierte boligtyper med tilhørende romslige og solrike uteområder som støtter opp om ulike beboergruppers behov, samtidig som det sikrer god tilkomst, parkering og miljøtilpasninger i tråd med gjeldende planer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Indre Østfold

Adresse

Østfold > Indre Østfold

Nygårdsåsen 1
1814 Askim

Verdi og størrelse

7428 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	105 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	42 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Løkenskogen Utvikling

Arkitekt: Arkama

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avfallsbeholder

avfallshenting

avløp

balkong

barnehage

blokk

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

boligblokk

boligområde

brannkonsept

byggeområde

+69

bygningsstruktur

dagslys

dekk

enebolig

fasade

fortau

gangforbindelse

gesims

gjesteparkering

glass

grunn

grunnforhold

grøntareal

heis

himling

høyspenningsanlegg

infrastruktur

inngang

kjeller

leilighet

lekeapparat

lekeareal

lekeplass

luftkvalitet

material

materiell

mineralull

oppstillingsplass

overvannssystem

p-kjeller

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsdekning

parkeringskjeller

parkeringsplass

plantekasse

rekkehus

renovasjonsanlegg

rømningsvei

samferdselsanlegg

sandkasse

sittegruppe

soverom

stativ

sykkelparkering

sykkelskur

sykkelvei

sørfasade

tak

takterrasse

terrasse

terreng

tomannsbolig

toppleilighet

trafo

tre

treverk

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

vann

veg

veggrunn

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Oct 2022: Arealplan fra Indre Østfold kommune

012420150007 Planbeskrivelse for felt B5 dat. 05.10. 22 - Endring ved forenklet prosess.pdf<br>Planbeskrivelse for felt B5

https://www.arealplaner.no/indreostfold3118/dokumenter/5897/012420150007%20Planbeskrivelse%20for%20felt%20B5%20dat.%2005.10.%2022%20-%20Endring%20ved%20forenklet%20prosess.pdf

Oppdateringer

5. Oct 2022

Totalt areal lagt til: 7428.3 kvm
Indre Østfold Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Arkama lagt til som Arkitekt
Løkenskogen Utvikling lagt til som Byggherre
Løkenskogen Bolig lagt til som Utbygger

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.