24 moderne andelsleiligheter

Snikaparken Trinn 1 er Notoddens første boligprosjekt ved Heddalsvannet og omfatter bygging av 24 moderne andelsleiligheter i borettslag tilknyttet Notodden Boligbyggelag. Leilighetene varierer fra 57 til 146 m² BRA, og har fra 1 til 4 soverom, med lyse og arealeffektive løsninger, store vindusflater, delikate flislagte bad, balkonger eller terrasser og egen parkeringsplass i felles underjordisk parkeringskjeller. Alle bygg får heis, og det planlegges pene grøntarealer med gangveier samtidig som siktlinjene mot Heddalsvannet ivaretas.

Byggestart 4. kvartal 2024

Byggingen planlegges å starte i 4. kvartal 2024, med forventet ferdigstillelse ca. 15 måneder etter gjennomføring av grunnarbeidene, altså i 4. kvartal 2025. Boligene skal oppføres i henhold til TEK17 og leveres med vannbårent gulvvarmeanlegg koblet til fjernvarme i de fleste rom og elektrisk gulvvarme på bad/vask. Prosjektet er plassert på en eiet tomt på ca. 1 347 m² i Notodden kommune, og senere byggetrinn får egne bruksnummer. Fellesarealene blir eid i fellesskap av de ulike byggetrinnene.

Krav om ferdigattest ved overtakelse

Det stilles strenge krav til lovlig bruk av boligene ved overlevering, hvor ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse må foreligge før overtakelse. Selger har ansvar for å skaffe nødvendig dokumentasjon og står i fare for pålegg eller sanksjoner dersom ferdigstillelse ikke skjer innen frister satt av kommunen. Kjøpere gis mulighet til å holde tilbake deler av oppgjøret som sikkerhet for ferdigattest, i tråd med bustadoppføringslova § 47.

Avhengig av forhåndssalg og tillatelse

Prosjektet utføres av meglerfirma Aktiv Notodden, med Bjørn Runar Bjørnfeld som ansvarlig megler. Det tas forbehold om tilstrekkelig forhåndssalg og nødvendig igangsettingstillatelse for at prosjektet skal gjennomføres. Ved manglende oppfyllelse av disse forbeholdene kan selger annullere inngåtte kontrakter innen avtalt frist.