Bolig- og næringsbygg Havnegata 23B (Gammelbrygga) (PlanID 792)

Beskrivelse: Detaljregulering for boligblokk og næringsareal på Havnegata 23B med 36 leiligheter, parkeringsløsninger, miljøfokus og universell utforming. Les mer ↧

36 leiligheter og næringsareal

Prosjektet omfatter oppføring av en boligblokk med inntil 36 leiligheter i 2. til 5. etasje samt næringsareal på 460 m² i 1. etasje på eiendommen Havnegata 23B i Harstad sentrum. Eksisterende bygg (Gammelbrygga) skal rives og området skal utbygges med kombinert bolig- og næringsformål, med tilhørende uteplasser, lekeareal og parkeringsanlegg. Bygget er planlagt med parkeringsplasser inne i bygget og tre utendørs plasser under tak, samt omfattende sykkelparkering.

Bygg designet etter kommuneplan

Bolig- og næringsbygget skal oppføres i tråd med overordnet planverk og kommuneplanens retningslinjer for havnivåstigning, med næringslokaler plassert i høyde kote +3 og parkering på kote +2,25. Bygget får fire etasjer bolig over én etasje med næring og parkering, med maksimal gesimshøyde på kote +20 og påbygg for tekniske installasjoner. Tak og utearealer planlegges tilrettelagt for sosial aktivitet og lek for barn, med universell utforming og gode lysforhold.

BREEAM-sertifisering og miljøfokus

Prosjektet legges opp med stor vekt på miljø og bærekraft. Boligdelen skal BREEAM-sertifiseres for å sikre dokumentert kvalitet i hele byggets livssyklus. Planen legger til rette for ren energi gjennom tilknytning til fjernvarme eller varmepumpe/bergvarme. Det vurderes også løsninger for bildeling for å redusere klimagassutslipp, og det stilles krav til ladestasjoner for elbiler og parkering for bevegelseshemmede.

Planlagt infrastruktur og tilgjengelighet

Infrastruktur og tekniske løsninger er nøye planlagt, med nye overvanns- og spillvannsledninger tilknyttet kommunalt nett, og hensyn til eksisterende tekniske anlegg som trafo og fjernvarmeledning. Avfallshåndtering er avklart med modulbaserte molok-løsninger og er planlagt med hensyn til trafikkavvikling og myke trafikkanter. Trinnfri adkomst til utearealer og næringslokaler gir god tilgjengelighet for alle brukere.

Høy utnyttelse av tomt

Planområdet på ca. 1,8 dekar er i dag delvis bebygd med gamle bryggeanlegg som skal rives. Prosjektet vil frigjøre tomten til en tett og funksjonell utnyttelse med høy utnyttelsesgrad (100 % BYA) og god tilpasning til omkringliggende bygningsstruktur. Planen forutsetter frikjøp av deler av parkeringsbehovet og etablering av parkeringsheis for effektiv plassutnyttelse.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Harstad

Adresse

Troms > Harstad

Havnegata 23B
9405 Harstad

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	36 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

BREEAM Pass

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Bonord

Arkitekt: Hamperokken Arkitektur

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

administrasjonsbygning

anlegg

anleggsarbeid

anleggsbidrag

anleggsgjennomføring

atkomstvei

avfallsanlegg

avfallsdunk

avkjørselspunkt

avløp

avløpsnett

bakgård

+197

balkong

barnehage

belysning

belysningsanlegg

benk

bilparkering

blokk

blokkbebyggelse

bod

boenhet

bolig

boligblokk

boligbygg

boligbygging

boligetablering

brannsikkerhet

brannvannsdekning

brannventil

bru

brygge

bygd

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsmasse

dekk

dypoppsamler

døråpner

el-forsyning

element

enkeltbygning

fasade

fasadelinje

fasadeliv

fasadeplate

fjernvarme

fjernvarmeanlegg

fjernvarmeledning

fortau

fylling

fyllmasse

gangareal

gangsone

gangvegsystem

gateløp

gesimshøyde

gesimshøyden

gjerde

gjesteparkering

glassfelt

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøft

grøntareal

gulv

heis

heishus

himling

hovedtak

infrastruktur

inngang

inngangsdør

inngangsparti

innkjøring

installasjon

isolasjon

jord

kai

kaianlegg

kildesortering

kjeller

kjelleretasje

kjøreveg

kolonne

konstruksjon

kum

kvikkleire

ladestasjon

landskapselement

ledning

leilighet

leilighetsbebyggelse

leilighetsbygg

leire

lekeapparat

lekeareal

lekepark

lekeplass

lokk

lufterør

luftkvalitet

lydabsorbent

material

materialgjenvinning

murbygg

nettstasjon

nybyg

nybygg

nybygging

næringslokale

næringsvirksomhet

oppføring

oppheng

oppholdssone

oppstilling

oppstillingsplass

overvann

overvannsanlegg

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannsløsning

overvannsrør

overvannssystem

parkareal

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringsetasje

parkeringsheis

parkeringskjeller

parkeringsplass

plantekasse

port

pumpeledning

påbygg

rammeverk

rampe

rekkverk

renovasjonsanlegg

restaurant

riving

rullestolrampe

samferdselsanlegg

sand

selvfallsledning

sjakt

skråtak

slokkevann

sluk

slukkevann

spillvann

spillvannskum

spillvannsledning

sprinkler

sprinkleranlegg

sprinklersystem

sprøbruddmateriale

strømnett

støpejern

svalganger

sykkelparkering

sykkelplass

tak

takflate

takprofil

takterrasse

teglstein

terreng

tilbakeslagssikring

tilbygg

tilfluktsrom

tilkomstvei

tomt

trafo

transformator

trapp

trapperom

tre

trehus

trykk

tunnel

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

uterom

utomhusareal

utomhusplan

utstyr

vann

vannforsyning

vannkum

vannledning

vannmagasin

varmeledningsnett

veg

vegg

veggliv

vei

vestvegg

vindusfelt

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker