Lampeland sentrum nord - Sentrumsutvikling bolig og næring

Beskrivelse: Detaljregulering i Lampeland sentrum nord for opptil 294 boliger og 8 000 kvm næringsareal, utviklet i flere byggetrinn fra 2026 til 2036. Les mer ↧

300 boliger med variert bebyggelse

Lampeland sentrum nord utvikles som et nytt sentrumsområde med bolig- og næringsformål, som skal inneholde opptil 300 boenheter. Bebyggelsen vil bestå av både småhus og blokker, med høyder varierende fra 2 til 11 etasjer. I første etasje planlegges det lokaler tilrettelagt for næringsvirksomhet som forretninger, kjøpesenter, kontorer og tjenesteyting, med store vindusflater mot gater og torg for å fremme utadrettet aktivitet. Bebyggelsen er lagt opp slik at høyere bygg plasseres mot nordøst for å sikre gode sol- og utsiktsforhold for boligene.

Faseinndeling med miljøvennlig parkering

Utbyggingen skjer i flere faser, delt inn i byggetrinn og områder (KBA1-KBA3 og BK1-BK2). Første byggetrinn, KBA1, omfatter 30-35 leiligheter med næringslokaler i1. etasje og tilhørende garasjeanlegg i kjeller. I nordvest og nordøst skal det bygges konsentrert småhusbebyggelse med 4- til 6-mannsboliger, som får parkering i carporter. Parkeringsløsningene legger opp til 1 til 1,8 parkeringsplasser per bolig, med ladepunkter for el-bil og gode tilbud for sykler, for å legge til rette for miljøvennlig transport.

Oppgradert infrastruktur og trafikksikkerhet

Prosjektet har et sterkt fokus på å forbedre infrastruktur og tilgjengelighet. Det etableres nye og bedre gang- og sykkelveiforbindelser, inkludert en ny trase over Damtjennbekken og justeringer ved kryssingen av Lyngdalselva for å beskytte omkringliggende friområder, spesielt ved Kløfterhølen. Trafikken organiseres med adkomster via Numedalsvegen og Lyngdalsvegen, hvor det også innføres trafikkdempende tiltak for å sikre et lavt fartsnivå og trygg ferdsel. Vann- og avløpsanlegg oppgraderes, elektrisitetskapasiteten økes, og det legges til rette for alternative energiløsninger som jordvarme og solenergi.

Grønne fellesområder og lekeplasser

Felles utearealer og grøntområder er en viktig del av prosjektet, med krav til både privat og felles uteoppholdsareal. Takterrasser med vegetasjon og lekeplasser for små barn skal anlegges for å tilby gode og inkluderende sosiale møteplasser, skjermet fra trafikk og egnet for alle aldersgrupper. Infrastruktur og fællesarealer utvikles trinnvis i takt med byggetrinnene for å redusere ulemper knyttet til anleggsarbeid. Før igangsettingstillatelse kan gis, må dokumentasjon på avløpsanleggets kapasitet være godkjent.

Godkjent reguleringsplan setter startskudd

Kommunestyret i Flesberg kommune har formelt godkjent reguleringsplanen for Lampeland sentrum nord, noe som markerer startskuddet for realiseringen av prosjektet. Målet er å styrke Lampeland som et attraktivt og levende tettsted og sentrum. Reguleringsplanen sikrer viktige forbindelser til omkringliggende friområder og aktivitetsområder, noe som vil bidra til bedre livskvalitet for innbyggerne og økt attraktivitet for både bolig- og næringsliv i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	NOVEMBER-DECEMBER 2025
Ferdigstilles	DECEMBER 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Flesberg

Adresse

Buskerud > Flesberg

Numedalsvegen 1986
3623 Lampeland

Verdi og størrelse

8800 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	294 stk
Etasjer	11 stk
Størrelse på leiligheter (min)	50 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	100 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Lampeland Sentrumsutvikling

Arkitekt: SØR arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

aktivitetspark

allrom

anlegg

anleggsarbeid

anleggsområde

anleggsvirksomhet

avkjøring

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

balkong

ballbinge

barnehage

+186

biovarme

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligbygning

bolighus

boligområde

brannvann

bro

brostein

bru

brønn

butikkfasade

bygg

byggegrense

byggeområde

byggeplan

byggetomt

byggetrinn

byggområde

byggteknisk

bygningsmasse

bærer

carport

dekk

drikkevann

enebolig

erosjonssikring

fasade

fasadeisolasjon

fellesareal

flerbrukshus

flermannsbolig

flis

flisfyringsanlegg

forankring

forretningsbygg

fortau

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fundamentering

fylkesveg

fyllmasse

gangbro

gangbru

gangforbindelse

gangveg

gangvei

garasjeanlegg

garasjekjeller

gateløp

gatetun

gjesteparkering

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grunnvannsbrønn

grunnvannsforsyning

grus

grøntområde

heis

hotell

hovedinngang

hovedledning

hus

høydebasseng

idrettsanlegg

idrettshall

infiltrasjon

infiltrasjonssandfang

infrastruktur

innfartsparkering

inngang

inngangsområde

innkjøring

jord

jordmasse

kabel

kjøpesenter

kjøreveg

kobling

krysningspunkt

kulvert

ledningsnett

leilighet

leire

lekeapparat

lekeareal

lekeplass

lokale

løsmasse

mannsbolig

maskin

massedeponering

massivtre

massivtrekonstruksjon

mur

naturstein

nedsenkning

nettstasjon

næringsbygg

næringsvirksomhet

overvann

overvannshåndtering

overvannsplan

ovn

p-plass

parkering

parkeringsareal

parkeringskjeller

parkeringsplass

plastring

portal

produkt

pumpestasjon

rekkverk

renne

renseanlegg

reservevannforsyning

rute

rør

saltak

samferdselsanlegg

sand

sandmasse

sikring

skolebygn

skråningsfot

småbarnslekeplass

småhus

småhusbebyggelse

solenergi

soverom

spillvann

spillvannsnett

sprengsteinmasse

sprengsteinsfylling

stein

svømmehall

sykkelparkering

sykkelveg

tak

takterrasse

takutforming

terrasse

terreng

terrengprofil

terrengtilpasning

tettbebyggelse

tilførselledning

tomt

tomteutvikling

toppdekke

trafostasjon

trapp

tre

trekkerør

trekledning

turveg

tverrforbindelse

tømmer

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

uterom

utfylling

utleieleilighet

vann

vann-nett

vannforsyning

vannledning

vannvei

vannverk

varemottak

veg

vegbane

veggrunn

vegkant

vegsystem

vei

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Sep 2025: Manuell research

25. Jun 2025: R1 Gruppen

Lampeland sentrum - R1 Gruppen. Ro og fritid Lampeland sentrum Lampeland Sentrumsutvikling jobber med å utvikle området rundt den gamle skoletomten i ...

https://r1gruppen.no/?page_id=1827

30. Apr 2025: SØR arkitekter

Reguleringsplan for Lampeland sentrum nord er vedtatt. Kommunestyret i Flesberg kommune har vedtatt reguleringsplan for Lampeland sentrum nord. Nå beg...

https://sorarkitekter.no/reguleringsplan-for-lampeland-sentrum-nord-er-vedtatt/

11. Mar 2025: Arealplan fra Flesberg kommune

Planbeskrivelse_Lampeland_v16.pdf<br>Planbeskrivelse - Lampeland sentrum nord

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3334/2023002/True/False

Oppdateringer

17. Sep 2025

Roar Lauvlid lagt til som Entreprenør / Utvikler for Svene pukkverk
Øyvind Dahle lagt til som Arealplanlegger for SØR arkitekter
Roger Rustand lagt til som Entreprenør / Utvikler for R1 Gruppen
Lampeland Eiendom lagt til som Stakeholder

10. Sep 2025

Byggestart endret fra SENHØSTEN 2025 til NOVEMBER-DECEMBER 2025
Roger Kjenås lagt til som Entreprenør / Medgründer for Lampeland Sentrumsutvikling
Roger Rustand lagt til som Entreprenør / Medgründer for Lampeland Sentrumsutvikling
Roar Lauvlid lagt til som Entreprenør / Medgründer for Lampeland Sentrumsutvikling
Kongsberg kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Øvre Eiker kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Notodden Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Gts lagt til som Utbygger
Svene pukkverk lagt til som Utbygger

25. Jun 2025

Totalt areal lagt til: 8800 kvm
R1 Gruppen lagt til som Utbygger

11. Mar 2025

Byggestart lagt til: SENHØSTEN 2025
VIKEN FYLKESKOMMUNE UNDER SLETTING FRA 01.01.2024 lagt til som Stakeholder
SØR arkitekter lagt til som Arkitekt
Flesberg kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Midtnett lagt til som Leverandør av byggevarer
Lampeland Sentrumsutvikling lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.