33 moderne leiligheter og næring

Vassenden Park er et bolig- og næringskompleks som bygges sentralt i Gran sentrum, bestående av to nye bygg med totalt 33 moderne leiligheter. Leilighetene varierer i størrelse fra 55 til 89 kvadratmeter BRA, med 1 til 3 soverom, og inkluderer fasiliteter som heis, balansert ventilasjon, vannbåren gulvvarme og moderne kjøkkeninnredning fra lokale leverandører. I tillegg vil det være næringsarealer i første etasje, hvor blant annet Backe Oppland AS etablerer sine kontorfasiliteter sammen med andre leietakere. Underetasjen skal inneholde en parkeringskjeller som betjener både bolig- og næringsdelen av komplekset.

Tverrfaglig entreprenør- og leverandørteam

Byggherre for prosjektet er Vassenden Park AS, med Tide Arkitekter AS som arkitekt, som også står for forprosjektet. Bygget gjennomføres som en samspillsentreprise med Backe Oppland AS som totalentreprenør. En rekke underleverandører og spesialister er engasjert for ulike fagområder, blant annet SGB Byggprosjekt AS som konstruktør, MT Klima AS for ventilasjon, Rørtema Prosjekt AS for VVS, Elektroinstallatør Granberg og Nordengen AS for elektroinstallasjoner, samt Flexcon AS og Malermester Buer AS for gulv- og malerarbeid. Flere andre entreprenører leverer tjenester innen grunnarbeid, betong, bærekonstruksjoner, tak og heis, noe som sikrer god kvalitet og tverrfaglig samarbeid i prosjektet.

Byggestart april 2024, ferdig 2025

Byggingen startet i april 2024, med en beregnet byggeperiode på omtrent 15 til 16 måneder og forventet ferdigstillelse i tredje kvartal 2025. Prosjektets totale kostnad anslås til 140 millioner kroner. Salgsstart for leilighetene var i august 2024. Den sentrale beliggenheten i Gran sentrum gir beboerne kort avstand til dagligvarebutikker, kjøpesentre, skoler, kulturelle tilbud og gode kollektivtransportmuligheter, med togstasjon kun 100 meter unna. Dette bidrar til økt tilgjengelighet og attraktivitet for både bolig- og næringsdelen av prosjektet.

Fokus på kvalitet og miljø

Prosjektet legger stor vekt på kvalitet, effektivt samarbeid gjennom samspillsentreprise og miljømessig fokus, med materialvalg og byggstandard som sikrer lavt vedlikehold for beboerne. I tillegg støtter prosjektet en helhetlig byutvikling ved å bidra til ny miljøgate etablert av Vegvesenet i Gran sentrum, som skal bedre trafikksikkerheten og legge til rette for økt aktivitet og vekst i bolig- og næringslivet i området. Dette gjør Vassenden Park til en viktig satsing for utviklingen av Gran som et attraktivt sted å bo, arbeide og ferdes.

Samspill reduserer prosjektets risiko

Potensielle risikoer i prosjektet knyttes til den omfattende koordineringen mellom mange entreprenører og leverandører, men samspillsentreprisemodellen er valgt nettopp for å redusere slike risiki gjennom tett samarbeid, god kommunikasjon og kontinuerlig kvalitetssikring i byggefasen. Totalt sett forventes dette å bidra til en smidig og kontrollert byggeprosess.