Fasadeendring og bærekonstruksjon Arnes vei 1A (201911139)

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for fasadeendring og bærekonstruksjon ved Arnes vei 1A. Korrigert tiltak for redusert terrenginngrep og endringer i kjeller og fasade. Les mer ↧

Omfattende fasade- og bærekonstruksjon

Prosjektet "Fasadeendring og bærekonstruksjon Arnes vei 1A (201911139)" omfatter omfattende endringer i fasaden og bærekonstruksjonen av bygningen på Arnes vei 1A. Arbeidene inkluderer etablering av takopplett, karnapp, samt nye arealer mot nord. I tillegg skal det utføres endringer mot øst, med blant annet oppføring av nytt areal og kjellertrapp. Kjelleren planlegges omgjort fra tilleggsdel til hoveddel i bruk, samtidig som nye vinduer, pussing av balkong på sørfasaden og utvidelse av bad i andre etasje inngår i prosjektet.

Justert søknad for redusert inngrep

Prosjektet gjennomføres etter at en tidligere rammesøknad ble avslått på grunn av for store terrengmessige inngrep. Den nye søknaden har derfor blitt justert for å redusere dybden på utbyggingen til maksimalt 500 millimeter, og kjellertrappen er dimensjonert så smal som mulig for å møte gjeldende forskrifter. Det søkes også om dispensasjon fra vegloven §29 på grunn av kjellertrappens plassering nær vei, men tiltaket anses som mindre vesentlig ettersom trappen følger eksisterende garasjesituasjon.

Prioriterer rask saksbehandling

Det prioriteres rask saksbehandling i denne fasen av prosjektet, noe som skyldes at prosjektet tidligere har vært innsendt som rammesøknad og deretter som detaljert 12-ukers søknad. Dette signaliserer at prosjektet er modent for videre godkjennelse og gjennomføring, og at tiltakshaver ønsker å komme i gang med byggingen så snart som mulig.

Forbedret boligstandard og modernisering

Prosjektet vil bidra til forbedret boligstandard gjennom utvidelse av bruksareal, modernisering av fasade og bedre tilpasning av kjellerrom til hoveddel. Dette gir bedre utnyttelse av eksisterende bygningsmasse og kan bidra positivt til beboernes bomiljø. Endringene inkluderer også tekniske oppgraderinger som er nødvendige for å ivareta bygningens bæreevne og levetid.

Risiko håndtert med reguleringsjusteringer

Risiko i prosjektet er knyttet til terrenginngrep og utforming av nye konstruksjoner nær vei, spesielt den nye kjellertrappen som krever dispensasjon fra vegloven. Justeringene i planene er gjort for å minimere disse risikoene, blant annet gjennom redusert dybde på påbygg og smalere trappeløsning. Ytterligere krav og godkjenninger må oppfylles for å sikre at byggeprosessen følger reguleringsplaner og sikkerhetsforskrifter.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Oslo > Oslo

Arnes vei 1A
0488 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

75/200

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasje	Minst 2 etasjer (inkl. kjeller)
Takopplett	1 stk
Karnapp	1 stk
Kjellertrapp	1 stk (1,4 m bred tidligere, nå smalere)
Pussebalkong	1 stk
Bruksendring kjeller	1 stk (tilleggdel til hoveddel)

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Amdahl Strøm & Cappelen Arkitekter

Rådgivende ingeniør: Sivilingeniørene Haug og Blom-Bakke

Entreprenør: Norge Bygg

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+32

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Arnes vei 1 A - Takopplett, bruksendring og fasadeendring

Oppdateringer

16. Jun 2025

Sivilingeniørene Haug og Blom-Bakke lagt til som Rådgivende ingeniør

4. Apr 2024

Pål Strøm lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Amdahl Strøm & Cappelen Arkitekter
Terje Nygård lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sivilingeniørene Haug og Blom-Bakke
Laura Bunda lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Norge Bygg

13. Apr 2023

Norge Bygg lagt til som Entreprenør

5. Oct 2020

Byggestart lagt til: OKTOBER 2020 (ESTIMAT)

24. Sep 2020

Laura Szcepanska lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Norge Bygg
Nini Cappelen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Amdahl Strøm & Cappelen Arkitekter

9. Dec 2019

Eivind Nesterud lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Amdahl Strøm & Cappelen Arkitekter
Amdahl Strøm & Cappelen Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Fasadeendring og bærekonstruksjon Arnes vei 1A (201911139)