Moksnes Park - leiligheter og næringsareal BS5 (52105556)

Beskrivelse: Detaljregulering for Moksnes Park i Stjørdal sentrum med ca. 120 nye leiligheter, næringslokaler og parkeringskjeller, fornyelse og fortetting i kvartal BS5. Les mer ↧

Nytt bolig- og næringsbygg

Moksnes Park AS planlegger et byfornyings- og fortettingsprosjekt i kvartal BS5 i Stjørdal sentrum, mellom Ole Vigs gate, Torgvegen og Søndregata. Prosjektet innebærer riving av eldre bebyggelse og oppføring av ny karrébebyggelse med ca. 120 leiligheter, moderne næringsareal på gateplan og parkeringskjeller under bakken. Det eksisterende leilighetsbygget med Moksnes sport bevares og integreres i den nye bygården, som også får felles takhager og uteoppholdsarealer.

Tomter, parkeringsplasser og høyder

Utbyggingen omfatter fire tomter med et totalt areal på 2,5 dekar som disponeres av Moksnes Park AS, innenfor et samlet planområde på 8,1 dekar. Parkeringsanlegget planlegges felles for kvartalene BS4 og BS5 med cirka 180 plasser i kjeller, samt cirka 50 plasser på bakkeplan hovedsakelig for kundeparkering og gjesteparkering. Byggehøydene varierer mellom 12 og 18,5 meter, med tilpasninger i reguleringsbestemmelsene for å oppnå tilfredsstillende takhøyder og innvendig kvalitet i boligene og næringslokalene.

Bærekraft og trafikkløsninger

Prosjektet har fokus på høy utnyttelse og bærekraft, med mye areal innenfor gangavstand til kollektivknutepunkt og sentrumsfunksjoner. Det legges vekt på å skape et attraktivt bomiljø med gode solforhold, felles utearealer og takterrasser, samt universell utforming og gode tekniske løsninger som tilfredsstiller TEK17-krav. Trafikkløsningene er tilpasset for å redusere gjennomkjøring ved at innkjøring og adkomst til parkeringskjeller skjer fra Torgvegen, med tilpasninger for renovasjonsanlegg og myke trafikanter.

Miljøhensyn og tilgjengelighet

Miljø- og risikohensyn er ivaretatt ved planlegging av felles parkeringskjeller, god renovasjonsløsning, og tilrettelagte rømningsveier fra boligene. Parkeringskjelleren er dimensjonert for fremtidig utvidelse i takt med videre utbygging av kvartalene BS4 og BS5. Planleggingen inkluderer også universell utforming av uteområder og innendørs fellesrom, samt at 80 % av boligene skal bygges som tilgjengelige boenheter i tråd med gjeldende tekniske forskrifter.

Regulering og revitaliseringsplan

Prosjektet er basert på en mulighetsstudie og detaljregulering utført av Norconsult AS på vegne av Moksnes Park AS, med forventet start av første byggetrinn innenfor de fire tomtene i BS5. Planen legger til rette for forretningsvirksomhet i 1. etasje med bolig i øvrige etasjer, og skal bidra til en revitalisering og styrking av Stjørdal sentrum som et kompakt, levende byområde.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Trøndelag > Stjørdal

Torgvegen 11
7500 Stjørdal

Verdi og størrelse

6019 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomteareal Moksnes Park (BS5)	2,5 daa
Antall leiligheter i Moksnes Park (BS5)	120 stk
Antall eksisterende leiligheter bevart	6 stk
Næringsareal	1050 m2
Parkeringsplasser i kjeller	39 stk
Parkeringsplasser på bakkenivå i bakgård	15 stk
Uteoppholdsareal på bakkenivå	209 m2
Takhage	ca. 200 m2
Byggehøyde mot gate	5 etasjer
Antall tomter i Moksnes Park	4 stk
Seksjonsplan - antall nye leiligheter per etasje mot Søndregata i plan 2 og 3	3 stk per plan
Leiligheter mot Torgvegen i plan 2 og 3	7 stk per plan
Påbygg over eksisterende leiligheter	2 leiligheter
Rømningstrapper	4 stk (2 per fløy)
HC parkeringsplasser i kjeller	1 stk
HC parkeringsplasser på bakkenivå	2 stk

Aktører

Byggherre: Moksnes Park

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+185

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Aug 2022: Arealplan fra Stjørdal kommune

5001 - Planbeskrivelse.pdf<br>Planbeskrivelse

https://www.arealplaner.no/stjordal5035/dokumenter/2969/5001%20-%20Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

19. Aug 2022

Totalt areal lagt til: 6019 kvm
Håvar Brøndbo lagt til som VA (Vann og Avløp) for NORCONSULT
Ragnhild Wendelbo Melgård lagt til som Arealplanlegger for NORCONSULT
Julie Grønnesby Heir lagt til som Arkitekt for NORCONSULT
Pål S Gauteplass lagt til som Oppdragsleder og Fagansvarlig, arealplanlegger for NORCONSULT
Ragnhild Hildrum Olsen lagt til som Arkitekt for NORCONSULT
Jørgen Jørstad lagt til som Oppdragsgivers kontaktperson for Moksnes Park
Kristian Aunet lagt til som Geoteknikk for NORCONSULT
Magne Bjørsmo lagt til som RIB-båt for NORCONSULT
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Moksnes Park lagt til som Byggherre
Stjørdal kommune lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Moksnes Park - leiligheter og næringsareal BS5 (52105556)